Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 150 đến 200 m²
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
KDC Bách Khoa, đường Đỗ Xuân Hợp , Phú Hữu , Quận 9
mặt tiền đường 20m
ngang 7x26, 182m2
Gía 9.5 tỷ bớt lộc
Liên hệ Linh 0902514989
KDC Kiến Á, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Tình trạng: đã có sổ
- DT 200m2 (10x20), đường 12m, giá 58tr/m2
- DT 125m2 (5x25), đường 16m. giá 75tr/m2
CHUYÊN MUA BÁN KÝ GỬI ĐẤT QUẬN 9
Dự án Kiến Á, dự án Nam Long, dự án Phú Nhuận, Sở văn hoá thông tin, Thời báo kinh tế Sài gòn, Đông dương...
Em Linh: 09811333730981133xxx
Lô R31 đường 659, KDC Phú Nhuận, Q9
Đường Yersin, P.Cầu Ông Lãnh, Quận 1, HCM
Vị trí: Phương Cầu Ông Lãnh, Quận 1.
Mô Hình: Khách sạn.
Diện tích: 8x20m, nở hậu 20m.
Diện tích công nhận: 200.1m².
Kết cấu: Hầm 6 tầng, 45 phòng khách sạn, có hẻm hông.
Diện tích sàn: 740m.
Hợp đồng thuê: 200tr/tháng còn 4 năm.
Giá bán: 100 tỷ
Note: CN đã hoàn thiện hệ thống PCCC 2 tỷ.
Liên Hệ: để được hỗ trợ tốt ...
Phố Hai Bà Trưng, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 5x35m.
- Kết cấu: 6 tầng.
- Hợp đồng thuê: 200 triệu/tháng.
- Giá bán: 50 tỷ thương lượng.
Liên hệ: Yến Vy.
Đường Trần Bình Trọng, P.2, Quận 5, HCM
- Diện tích: 10x20m.
- Kết cấu: 2 tầng - tiện xây mới.
- Bán giá 35 tỷ thương lượng cho khách mua thiện chí.
+ Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.
Liên hệ xem nhà trực tiếp gặp chính chủ: Thu Thủy (Zalo, Viber, SMS).
Tin thật 100%.
Đường Võ Văn Tần, P.5, Quận 3, HCM
- Vị trí đẹp, đoạn 2 chiều ngay Cách Mạng Tháng 8, kinh doanh sầm uất, nhiều văn phòng, ngân hàng...
- Diện tích: 9 x 17m².
- Kết cấu: 4 tầng - st.
- HĐT: 7000$ / tháng.
- Giá bán: 95 tỷ giảm về 60 tỷ.
- Liên hệ Văn Tiễn
Đường Bạch Đằng, P.14, Q.Bình Thạnh, HCM
DT hiếm có hầu như không còn ngang 10m dài 22m CN 190m².
KC: Nhà cấp 4 HDT 110tr/tháng. GPXD hầm 7L.
- Vị trí và diện tích khan hiếm hầu như không cần thứ 2 để so sánh.
- Gần khu chợ Bà Chiểu kinh doanh sầm uất.
Giá: 40 tỷ TL.
Đường Hoàng Xuân Nhị, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, HCM
- Nhà có 25 phòng trọ đang cho thuê, thu nhập hơn 50tr/tháng.
- DT 7x25m nở hậu, công nhận 179,2m².
- Trệt + 1 lầu.
- Vị trí gần ngã 4 Âu Cơ - Lạc Long Quân.
- Giá 15.7 tỷ - giá này gần như chỉ bằng giá đất.
- LH Ms. Hoa.
Đường Đặng Văn Bi, P.Bình Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích vuông vức, gần chợ, trường học, Khu dân cư đông đúc.
- Tiện mua ở, làm văn phòng, cho thuê căn hộ dịch vụ, kinh doanh đa văn phòng phẩm... Nhà còn mới thoáng mát ở VIP.
- Đường trước nhà xe hơi 2 chiều ra vào thoải mái, cách Đặng Văn Bi 50m. Xung quanh nhiều tiện ích, nhà hàng, trường học, khu hành chính sầm uất nhất Thủ Đức.
* ...
Đường Trương Phước Phan, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
Bán nhà MTKD sung đường Trương Phước Phan, BTĐ, Bình Tân.
- DT: 6x25m 153m². Sau lộ giới 6x15m.
- Hiện trang nhà cấp 4 lửng đang cho thuê 15 triệu/tháng.
- Giá: 11 tỷ bớt lộc (nắm chủ).
- LH/ Tiên
Đường 23, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích: 8x20m CN 148m² vuông vức.
- Vị trí thuộc khu đường số 23, ngay TTTM GigaMall Phạm Văn Đồng. Xung quanh tiện ích đầy đủ gần Bachhoaxanh, chợ trường học, bến thuyền,...
- Sổ Hồng, pháp lý chuẩn không bị lỗi phong thuỷ, không dính quy hoạch.
- Giá 13.5 tỷ (LH em Hiệp xem đất và sổ hồng! ).
Zeitgeist City, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
+ Diện tích 162 m².
+ Giá 19 tỷ.
Ngân hàng bảo lãnh dự án BIDV và Vietcombank hỗ trợ cho vay 70%.
Ngoài ra em còn nhà phố (7x17m), shop (7x18m), biệt thự song lập 200m², biệt thự đơn lập 250 và 300m².
Anh chị quan tâm liên hệ em Như Quỳnh chuyên biệt thự khu Nam).
Rất hân hạnh được phục vụ quý anh chị! Em xin chân thành cảm ơn!
Dragon Parc, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè.
Diện tích đất: 8x21m.
1 trệt, 1 lầu, 1 lửng, 1 áp mái.
Biệt thự song lập vườn vừa để ở vừa kinh doanh.
Giá: 13.3tỷ căn đường nội bộ.
17.7 tỷ căn mặt tiền đường.
LH A Huy hoặc để xem nhà.
Đường Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 8m x 21m.
- Kết cấu: 4 tầng + TM
- Vị trí đắc địa, khan hiếm, giáp sông Sài Gòn
- HĐT: 95tr/tháng ổn định
- Gía: 34 tỷ TL cho khách thật sự thiện chí.
- Liên hệ em: - Phương Anh.
Riverside Residence, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Phố Nguyễn Cừ, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Vị trí gần chợ Thảo Điền, khu kinh doanh mua bán sầm uất.
Diện tích 200m².
Nhà 1 trệt 1 lầu.
Giá bán 25 tỷ.
Liên hệ: Xuân.
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích xuất sắc: 13mx12.5m (162.5m²).
- Sở hữu vị trí đẹp nhờ hệ thống hạ tầng phát triển mạnh như.
+ Đường cao tốc TpHCM - Long Thành - Dầu Giây.
+ Cầu và hầm Thủ Thiêm.
+ Mất 15 phút đến trung tâm Quận 1.
+ 10 phút đến khu đô thị mới Thủ Thiêm.
+ Gần Dự An mới Global City.
- Nhà 1 trệt ...
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 8x25m.
- Kết cấu: Hầm 7 tầng.
- Cho thuê: 200 triệu/tháng.
- Pháp lý: Sẵn sàng giao dịch.
- Giá bán: 50 tỷ.
- Cam kết thông tin chính xác 100%.
- Mr. Định trực tiếp làm việc chính chủ.
Gọi ngay Mr. Định xem nhà Zalo, Viber).
Đường Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Sổ còn thơm mùi mực anh chị cập nhật sổ nhé.
+ Hàng Hiếm Bán căn hộ dịch vụ, quốc lộ 13, p. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.
+ Thu nhập cao ổn Định: 85 triệu/ Tháng (1. Tỷ /năm).
+ Gồm 18 phòng rộng, 20 m² đến 25 m².
+ Có Máy Lạnh, Bình Nước nóng.
+ Diện tích: 7,7x26m (175m²). Tổng Sàn 418.5M.
+ Thiết kế: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng.
+ Vị trí: Chợ Bình Triệu ...
Đường Điện Biên Phủ, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
Chủ em cần tiền đầu tư, cần bán gấp căn nhà đang kinh doanh dòng CHDV ngay quận 1, có diện tích siêu rộng thoáng, khu dân cư dân trí cao, sầm uất nhất nhì khu vực Bình Thạnh hiện nay, có 5 trường ĐH và hơn 30.000 sinh viên đang học và làm việc sinh sống.
- DT: 5.5m x 37m, 180m².
- Kết cấu: Hầm + trệt + 5 lầu + thang máy.
- HĐT: 190 tr/tháng (còn 3 năm). Bao gồm: 42 CHDV cao ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.