Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
KDC Bách Khoa, đường Đỗ Xuân Hợp , Phú Hữu , Quận 9
mặt tiền đường 20m
ngang 7x26, 182m2
Gía 9.5 tỷ bớt lộc
Liên hệ Linh 0902514989
Đường Số 9, P.Linh Tây, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích công nhận: 152.1m² (8.3m x 18.3m) vuông vức đẹp.
- Có thể tách thửa bán lẻ.
- Giá: 9 tỷ thương lượng cho khách thiện chí.
- Hiện trạng có nhà cấp 4.
* Khu dân cư đông đúc. Ngay ĐH Cảnh Sát, Học Viện Tư Pháp.
Liên hệ Phượng.
Phú Xuân Vạn Phát Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Giá tốt đầu tư 43tr/m². Giá quá tốt so với các năm trước. Cơ hội sở hữu 1 lô biệt thự giá rẻ.
Pháp lý: Hợp đồng mua bán. Xây nhà hoàn công ra sổ hồng.
Anh chị quan tâm liên hệ Bích Trâm đi xem vị trí.
Đường Dương Thị Mười, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
+ Hiện trạng nhà cấp 4 cho thuê. Lợi thế 2 mặt hẻm trước sau.
+ Hẻm 1/ ngắn cách 30m ra Dương Thị Mười. Vị trí đắc địa gần BV Q12, công viên PMQT.
+ Tiện xây ở, làm CHDV, nhà xưởng xe tải ra vào thuận tiện...
+ Phía sau bệnh viện quận 12 chuẩn bị xây trường ĐH CN cơ sở 5.
+ Mặt trước: Đường 7m, Mặt sau đường 4m.
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
Cần Bán Nhà phố trong Khu dân cư 274 Đường Nguyễn Văn Tạo, Xã Long Thới, Nhà Bè, Tp HCM.
- Giá bán: 8.350 tỷ.
- Dt: 8m x 20m = 160m².
- DTSD: 244m², 1 trệt, 2 lầu, 4PN và có dãy nhà trọ 5 căn. Nội thất cao cấp.
- Nhà hướng Đông Nam.
- Pháp lý: Sổ Hồng hoàn công.
- Thiết kế: Vừa nhà ở trệt 2 lầu (Y như hình), và có dãy phòng trọ 5 căn (phòng trọ xây gác đúc) === ...
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
1. Bảng giá căn hộ Diamond Alnata:
- Căn 2PN - 160m² Giá bán 8.7 tỷ.
- Căn 2PN - 190m² Giá bán 9.5 tỷ.
2. Với chính sách mới của năm 2024 đang được hỗ trợ chính sách TT cực kỳ tốt, chiết khấu cao lên ...
Westgate, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
Cơ hội sở hữu shophouse Westgate 5 mặt tiền tại trung tâm hành chính Bình Chánh với chính sách thanh toán có 1 - 0 - 2.
- Thanh toán trước 3 tỷ, còn lại trả chậm trong 24 tháng.
- Thu lợi nhuận tức thì tới 1,5 tỷ từ cam kết thuê.
- Phục vụ trực tiếp hơn 14.000 cư dân, khách hàng.
- Lợi thế mặt tiền đối ...
Tản Đà Court, P.11, Quận 5, HCM
- DT: 168m².
- TK: 1 trệt, 1 lầu, 3PN, 3WC, PK, bếp, kho, phòng giặt ủi và sân phơi riêng biệt, tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, sáng thoáng mát, ban công rộng rãi, sàn gỗ, kệ bếp hoàn thiện.
- Hướng cửa chính: Đông Bắc, hướng ban công: Tây Nam.
- Pháp lý: SHR sử dụng lâu dài, sổ sẵn, công chứng liền.
- Tiện ích: Ngay trung tâm Q5, đầy đủ tiện ích xung quanh... Gần ...
Cát Lái Invesco, P.Cát Lái, Quận 2, HCM
-------------------------------------------
- Diện tích: 8x20m (160m²).
- Đường cụt 12m.
- Hướng: Tây Bắc.
- Vị trí đẹp, Gần trường Đại Học UMT quy mô 11.000 sinh viên, thích hợp mua đầu tư, để ở, làm CHDV cho sinh viên thuê.
- Giá bán chỉ: 49.5 triệu/m².
-------------------------------------------
Liên ...
Đường 145, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Xung quanh bán kính 500m các trường ĐH-CĐ, BV Trường học các cấp, Dịch vụ..v.v xây CHDV thì chuẩn.
DT: 5.6x33 vuông đét, Sổ hồng riêng sạch sẽ CN 178M2 khu dân cư chỉnh chang.không quy hoạch, lộ giới vào 1m do đường 475 đã có quyết định mở rộng 12m
Nhà mới gửi bán ...
P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích sổ 200m lô góc, khu vực kinh doanh sầm uất.
Nhà nằm vị trí giao thông thuận lợi.
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
LH Thanh.
Đường Tô Ngọc Vân, P.15, Q.Gò Vấp, HCM
DT: 10x19m.
Hẻm nhựa 4m, ô tô tới đất.
Giá 3x/m² thương lượng chính chủ
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Chủ đất cần tiền bán đất nền dự án Bách Khoa, quận 9. Dự án đã có sổ đỏ, điện nước, đặc biệt có vị trí đẹp nhất Quận 9: Ngay góc đường Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp, đường cao tốc đi Vũng Tàu - Hầm Thủ Thiêm và đường Vành Đai đi Quận 7 (tất cả đã thông xe), xung quanh được bao bọc bởi ...
Riverside Residence, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
1. Căn hộ diện tích 180m² thiết kế 3PN có 2 phòng Master , 4WC, có phòng cho người giúp việc, vị trí view sông. Gía 9 tỷ.
2. Căn hộ sân vườn tầng 3. Ngoài diện tích như các căn thường, bạn còn được hưởng một không gian sống rộng rãi và thoáng mát như biệt thự mặt đất, số lượng căn hộ một Block đếm trên đầu ngòn tay. ...
P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
- - Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê 15tr/th.
- - Sổ hồng riêng, mua bán sang tên ngay.
- - Giá 9 tỷ còn thương lượng (giá cũ 10 tỷ).
- - Liên hệ hotline: gặp Ái Linh làm việc trực tiếp chủ
*Chuyên BĐS đẹp giá tốt nhất TP. Thủ Đức*.
- XIn cảm ơn!
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Diện tích 7x26m= 182 m², đường 12m, giá 51.5 tr/m².
Diện tích 7x26m= 182 m², trục chính Đỗ Xuân Hợp ra Nguyễn Duy Trinh đường 16m, giá 58.5 tr/m².
Diện tích 16x30m= 480 m², hai mặt tiền đường 16m và 12m, giá 59 tr/m².
Diện tích 14x30m= ...
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
- Vị trí hẻm 423, đường Long Phước, cách trường Đại Học Luật cơ sở 3, 300m. Phường Long Phước, TP Thủ Đức (Q9 cũ), TP HCM.
- Đường trước đất xe tải chạy, đã rải nhựa.
- Hướng đất gần chính Bắc.
- Gần chợ Long Phước, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, trường Đại Học Luật đang hoàn thiện.
- Đường Long Phước đang nâng cấp 12m, cầu Long Đại đã ...
Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
+ Dự án ngay đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, quận 9, sát bên dự án Đông Dương và Sở Văn Hoá Thông Tin đường Liên hường.
Các nền cần bán.
- DT 8 x 20 = 160m² giá 52,5 tr/m².
- DT 8 x 20 = 147,5m² lô góc 2 MT đường 20m & 12m giá 65 tr/m².
- DT 20 x 20 = 440m² giá ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Các lô đất đang rao bán giá tốt nhất:
Diện tích: 9x21m = 189m² lô T giá 39 tr/m².
Diện tích: 12x20m = 240m² lô P, khu 2 giá 37 tr/m².
Diện tích: ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.