Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 30 đến 50 m²
Đường Phan Văn Khỏe, P.5, Quận 6, HCM
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, (5,3x9) 3PN, 2NVS.
Mặt hẻm xe tải.
Giá bán: 2ty7 (thương lượng).
Nhà mặt bằng to kinh doanh rất phù hợp gần tuyến đường lớn Minh Phụng, Hậu Giang.
River Gate, P.6, Quận 4, HCM
- Rất thích hợp để làm công ty hoặc văn phòng đại diện.
- Rất thích hợp để kinh doanh căn hộ dịch vụ.
- Vị trí thuận tiện và lưu thông rất thuận lợi đến các quận, huyện trong thành phố.
- Có đầy đủ các tiện ích gym, hồ bơi, siêu thị 24h, bảo vệ, thẻ từ căn hộ.
Giá bán cực kỳ tốt chỉ: 2,9 tỷ.
LH: Thùy
Đường Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Vị trí: Hẻm 1/ Chu Văn An - P. 12 - Bình Thạnh - HCM.
+ Hướng: Đông Nam.
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu gồm phòng khách bếp 4 PN 5 toilet phòng thờ phòng giặt sân thượng.
+ Đường: Hẻm 4m cách mặt tiền 100m.
+ Diện tích: Ngang 5m x dài 10m (50m²).
+ Tiện Ích: Gần học viện cán bộ, công viên Chu văn an, bách hóa xanh, chợ, siêu thị v. V.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, ...
Đường Số 18B, P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, HCM
+ Vị trí: Nhà đường số 18B - Phường Bình Hưng Hoà A - Bình Tân.
+ DT: 4,07m x 12,5m. Nhà 1 trệt 1 lửng, 3 lầu đúc: 1 phòng sinh hoạt GD, 4 Phòng ngủ rộng, 5WC riêng tư, 1 phòng giặt, 2 sân thượng trước sau rộng siêu mát mẻ.
+ Đường nhựa đồng bộ 6m, có lề 2 bên rộng rãi. Khu toàn nhà cao tầng, rất văn minh dân trí.
Giá: 5 tỷ 500 triệu.
Đường Lê Quang Định, P.14, Q.Bình Thạnh, HCM
Hẻm 3m rộng rãi, khu cao tầng đồng bộ dân trí, sát MT, ngay chợ Bà Chiểu, bv Ung Bướu.
Diện tích: 46m², 4x11,5m.
Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng, 3PN + 4WC, tặng nội thất.
Sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
Gần các tiện ích xung quanh: Chợ, trung tâm y tế...
Giá: 3.2 tỷ
Liên hệ: Thương ...
Đường Lạc Long Quân, P.8, Q.Tân Bình, HCM
Lạc Long Quân thông Thành Mỹ.
- 5 tầng - 4x12m.
- Hướng: Bắc.
- Hẻm ô tô thông.
- Nhà 1 trệt, 4 lầu: Tổng 6PN + WC, bếp, phòng khách, ban công thoáng, sân thượng trước sau.
- Phường 8 trung tâm của Ngành vải, thông ra Thành Mỹ, Lý Thường Kiệt, chợ vải Tân Bình, trường Đại học Bách Khoa.
- Thuận tiện đi lại các Quận trung tâm khác, giáp Q. 10.
- Khu vực dân trí tốt, an ...
D’Lusso, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Căn 1pn 49m² chỉ từ 2,6 tỷ đến 3,2 tỷ.
- Căn 1pn + 1 54 m² chỉ từ 3 tỷ - 3,4 tỷ.
- Căn 2pn 68,5 m² chỉ từ 3.6 tỷ - 4,4 tỷ.
- Căn 3pn 104 m² chỉ từ 6,5 tỷ - 6,6 tỷ hàng hiếm, thiết kế độc đáo.
- Nội thất bàn giao: Máy lạnh, máy nước nóng, cửa gỗ lõi thép chống cháy, kệ bếp trên dưới, chậu rửa, video call.
- Full nội thất cao cấp: Bộ ghế sofa cao cấp nhập âu, bàn trà phòng ...
Centana Thủ Thiêm, P.An Phú, Quận 2, HCM
* Vị trí dự án:
- Centara tọa lạc tại vị trí có 1 không 2 ngay góc giao lộ Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ, di chuyển về hầm Thủ Thiêm chưa đầy 5 phút xe máy.
- Centara nằm ngay đầu cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây di chuyển về ...
Topaz Garden, Q.Tân Phú, HCM
Chủ về quê định cư bán gấp chung cư Topaz Garden đường Trịnh Đình Thảo quận Tân Phú.
Chung cư đầy đủ tiện ích: Siêu thị, hồ bơi, phòng tập gym, spa, gần nhà trẻ, gần trường học,...
Chung cư mới, ban quản lý chặt chẽ, thang máy sử dụng riêng biệt từng tầng, đảm bảo an ninh.
Ngoài ra còn bán và cho thuê chung ...
Đường Tô Hiến Thành, P.13, Quận 10, HCM
Tô Hiến Thành 32m² 4 tầng Phường 13, Quận 10.
+ Diện tích: 2m8 nở hậu 2m87 dài 11m.
+ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng đúc BTCT.
+ Gồm: 3 phòng ngủ, 3 tolet, bếp, phòng khách.
+ Vị trí: Nằm ngay trung tâm Sài Gòn, gần Chợ, Trường học các cấp, Uỷ ban nhân dân Quận.
+ Hẻm trước nhà 3m, cách 3 căn ra hẻm xe hơi, cách mặt tiền 50m.
+ Pháp lý: ...
Đường Thạnh Xuân 38, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Khu dân cư ven kênh TX38, Q12.
DT: 4.4x12m.
Hướng: Đông Bắc. Nhà gồm 4pn, 5wc. 1 phòng thờ, sân thượng trước sau.
Giá: 4 tỷ 980tr.
Lh
Đường Ngô Gia Tự, P.9, Quận 10, HCM
DT đất: 7 x 5,7m = 40m². Xây full diện tích đất.
DTCN: 32,7m².
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ.
Hướng: Tây Bắc.
Đang cho thuê 15 tr/th.
Giá: 6,95 tỷ.
LH: Chung.
Sky 9, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- View Bắc cửa Nam, tầng trung.
- Nhà Full NT.
- Thiết kế sẵn đẹp, chắc chắn.
- Hỗ trợ vay ngân hàng, đã có sổ sẵn sang tên liền tay.
Liên hệ để biết thêm giỏ hàng và hỗ trợ tư vấn pháp lý + xem nhà liên hệ E. Đức: Call/ Zalo.
The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Vị trí không thể tuyệt vời hơn, chỉ vài bước chân tới Vincom Megamall lớn nhất Miền Nam, nơi sẽ là điểm đến mua sắm, giải trí, và thưởng thức ẩm thực hàng đầu. Không chỉ thế, anh chị còn được tận hưởng không gian xanh mát của khu nhạc nước 2,5ha cùng với quảng trường lộng lẫy, trường ...
Đường Số 4, P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, HCM
Chỉ còn 3 lô
- Lô 3: 4m x 15.6m 61.5m² Giá: 4.3 Tỷ TL.
- Lô 11: 5.13m x 10.26m 50.5m² Giá: 3.75 Tỷ TL.
- Lô 15: 4m x 13.4m 52.3m² Giá: 3.85 Tỷ TL.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ. Sổ hồng riêng từng lô.
- Hiện trạng: Đất Trống không lộ giới Tiện Xây Mới.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích như gần chợ, gần trường học các cấp từ mầm ...
Đường Dương Bá Trạc, P.1, Quận 8, HCM
Khu vực đông đúc sầm uất với tiện ích xung quanh đầy đủ nên thích hợp với mọi ngành nghề kết nối với các quận trung tâm dễ dàng.
DT: 45.4m² (5x9.2m) tặng GPXD 4 tầng.
Giá: Thương lượng chỉ còn 10.5 tỷ.
LH:
Đường Ngô Chí Quốc, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Sổ cầm tay, 50,5m² (ngang 4,5m, dài 12m).
- Giá bán gấp 2 tỷ 5 bao sang tên công chứng.
Mong gặp được khách thiện chí.
Liên hệ để xem vị trí đất hoặc biết thêm thông tin chi tiết.
zalo).
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.2, Quận 3, HCM
Diện tích: 4 x 11.8m.
- Kết cấu: Trệt 3 lầu kiên cố, nhà đẹp, đang cho thuê ~45tr.
+ Vị trí cực đắc địa, tập trung nhiều cao ốc văn phòng, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện nên khu vực cực kỳ phát triển, dân trí cao, xung quanh đầy đủ mọi tiện ích, khu vực sầm uất, giao thông cực kỳ thuận ...
Centana Thủ Thiêm, P.An Phú, Quận 2, HCM
* Vị trí dự án:
- Centara tọa lạc tại vị trí có 1 không 2 ngay góc giao lộ Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ, di chuyển về hầm Thủ Thiêm chưa đầy 5 phút xe máy.
- Centara nằm ngay đầu cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây di chuyển về ...
Đường Nguyễn Văn Khối, P.9, Q.Gò Vấp, HCM
Giá 6,5tỷ thương lượng.
- Diện tích 4x12m.
- Trệt 3 lầu 3PN 4WC, sân thượng trước sau.
- Trang bị full nội thất.
- Hướng Tây Nam.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.