Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 300 đến 500 m²
Đường 47, P.Bình An, Quận 2, HCM
- Diện tích: 18x22m vuông vắn, công nhận 395m², thế đất đẹp, không dính bất kỳ lỗi phong thủy nào.
- Vị trí: Nằm trên mặt tiền đường nội bộ rộng 12m có vỉa hè, khu vực villa - biệt thự và văn phòng sang trọng, đường thông tứ phía, tiện đi Vành Đai Tây - Lương Định Của - Trần Não chỉ vài phút.
- Gia chủ cần tiền bán gấp trong ...
Đường Bờ Bao Tân Thắng, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
Bán nhà MTKD Bờ Bao Tân Thắng - P. Sơn Kỳ - Q. Tân Phú:
Diện tích: 20m x 22m đủ lộ giới.
Hiện trạng: Kinh doanh nhà hàng tiệc cưới, xây kiên cố 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 6 lầu.
Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường chính 30m, đường phụ 22m, mặt tiền sáng, khu kinh doanh sầm uất. Đối diện cổng chính vào Aeon Mall Tân Phú, khu ...
The Manhattan, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
* Chính sách bán hàng dự kiến:
- Thanh toán 30%.
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong vòng 24 tháng không lãi suất.
Diện tích từ 365m² - 385m².
Đây là 04 căn Biệt thự độc bản trong bộ sưu tập 23 Viên Kim cương mặt sông tắc trong ...
Đường Mới, P.Thảo Điền, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích: 20 x 25m.
Kết cấu: 1 hầm 3 tầng.
Vị trí rất đẹp, nhà có hồ bơi, cam kết đây là sản phẩm rẻ nhất trong khu vực.
Giá chỉ: 79 tỷ TL.
Liên hệ: VỸ Hoàng.
Đường Nguyễn Thị Thập, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
Khuôn viên 10,4x34m 350m²; đất công nhận: 232m².
Hiện trạng công trình: Trệt + lầu.
Đang cho thuê 150tr/th còn 2 năm.
Bán 75 tỷ, hướng chính Nam.
Vị trí: https://maps.app.goo.gl/Bxs9r1um3aT1xWhA9?g_st=ic
Mua Phú Mỹ Hưng.
Gọi ngay Minh Đức.
Đường 27, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Phố Hai Bà Trưng, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 23 x 25m.
- Công nhận: 400m².
- Chỉ tiêu xây dựng: 1 hầm 12 tầng.
- Giá: 180 tỷ TL.
- Liên hệ: Vỹ Hoàng.
Đường Lê Văn Sỹ, P.2, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 16x25 vuông vức, nở hậu nhẹ phong thủy, công nhận 400m².
Đoạn đẹp nhất cung đường, không lộ giới.
XD: 1 hầm 8 tầng.
Giá thiện chí đang cần bán gấp chỉ: 95 tỷ đã hạ sâu.
Sẩn phẩm cam kết giá tốt nhất cung đường, không có căn thứ 2.
Liên hệ: Lê Toàn.
Đường Bờ Bao Tân Thắng, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 20x22m, hết lộ giới.
- Hiện trạng: Tòa nhà gồm: 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 5 lầu có sân thượng thoáng mát.
- Vị trí đẹp: Góc 2MT đường chính 30m, đường phụ 22m, sung, mặt tiền sáng. Đối diện cổng chính Aeon Mall, khu vực có giá trị khai thác cho thuê rất cao.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Giá ...
Đường Số 1, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 12.5x40m quy hoạch dân cư hiện hữu.
Giá 12.5 tỷ.
Liên hệ .
Nếu khách có nhu cầu mua diện tích nhỏ vì không đủ tài chính chủ sẽ hỗ trợ tách sổ ạ 5x40m bán 5 tỷ 2. 5.5x40m bán 5 tỷ 7. 6x40m bán 6 tỷ 2. 6.5x40m bán 6 tỷ 7. 7x40m bán 7 tỷ. 7.5x40m ...
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
- Kết cấu xây dựng mới kiểu văn phòng công ty kết hợp showrom: 2 hầm 8 tầng, vỉa hệ rộng rãi 6 - 7m có thể đậu được 5 chiếc xe hơi, Tổng diện tích xây dựng 3000m².
- Giá chủ chào 480 tỷ hạ xuống giá chốt 450 tỷ chỉ bớt lộc cho khách thiện chí nhanh gọn lẹ.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Quận 1 khu trung tâm của Sài Gòn với nhiều trung tâm thương mại và ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Giá bán: 13 tỉ (34tr/m²).
Tổng diện tích: 382,6m².
- Diện tích sàn: 233,6m². Vườn rộng, có khu vực làm hồ bơi.
- Quy hoạch 2 mặt tiền.
- Nhà đẹp, sân vườn rộng, hẻm xe hơi quay đầu, đậu xe hơi trong sân, 200m ra mặt tiền đường Vườn Lài.
- Di chuyển: Sân bay TSN 7km, Siêu thị Emart Gò Vấp 3,5km, 7p di chuyển ra QL1A, 15p ...
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 22m x 23m = 499.8m² đất ở. Tổng DT sàn xây dựng 4920m².
- Hiện trạng: Tòa cao ốc văn phòng gồm: 2 hầm + 12 tầng + lửng + sân thượng mái che thang thoáng mát. Hệ thống thang máy, máy lạnh trung tâm, PCCC tiêu chuẩn.
- Vị trí: Mặt tiền tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Sài Gòn và sân bay Tân Sơn Nhất. Tòa ...
Phú Gia, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Thiết kế 4PN - 3WC.
Sổ hồng cầm tay.
Giá: 75 tỷ (cam kết rẻ nhất thị trường).
Khu Compound cao cấp, an ninh an toàn tuyệt đối của PMH, bảo vệ 24/7. Gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế...
Xem nhà thực tế gọi em hỗ trợ 24/7: hoặc zalo, viber,... ) Ms. Huong.
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Chủ cần bán rất gấp căn biệt thự sân vườn hồ bơi siêu đẹp đường Nguyễn Văn Hưởng phường Thảo Điền Quận 2, giá cực tốt.
- Diện tích 18x24m thổ cư 439m², nằm trong khu víp đường Nguyễn Văn Hưởng p. Thảo Điền.
- Khu Vực an ninh, tiện ích đầy đủ, cạnh trường quốc tế Anh ngữ.
- Kết cấu: Hầm Trệt 2 lầu sân vườn hồ bơi, có thang máy, 5PN + 5WC.
- Giá bán: Chủ cần ...
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích. Ngang 19 X 26m vuông vức.
- Kết cấu XD. 1 hầm 7 tầng thang máy. Thang bộ. Lối thoát hiểm.
Hệ thống PCCC đầy đủ có hơn 60 CHDV cao cấp đạt chuẩn 5 sao.
- 4 sàn trống chuẩn VP thiết kế tinh tế sang trọng. Tôn lên giá trị của sản phẩm.
Đang có sẵn dòng tiền thuê khoán 400 triệu/ tháng hợp đồng dài hạn.
- Vị trí siêu đẹp. Đường ...
P.Tân Quy, Quận 7, HCM
- DT: 15x30m.
- Đường 12m.
- Giá: 50 tỷ (TL).
LH: _ Tuyền.
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.15, Q.Phú Nhuận, HCM
Vị trí rất đẹp ngay đoạn Nguyễn Văn Trỗi và Huỳnh Văn Bánh đường rộng có lề để xe khu cực kì an ninh sát với cầu Công Lý - Nam Kỳ Khởi Nghĩa thuận tiện vào trung tâm thành phố.
Giá bán nhanh 146 tỷ còn thương ...
(góc 2 mặt tiền DT: 473m² giá 43,3tr/m²).
Sản phẩm nền biệt thự Thời Báo Kinh Tế:
+ Lô D(cực hot 2 lô liền kề: 40x23) - đường ĐÔI 20m - giá: 16 tỷ/ 1 lô.
+ LÔ D Đường đôi 20m(20x23) giá: 35.7 Triệu/m.
+ Lô D, diện tích 452m, đường 16m, giá 37tr/m.
* Lô D, DT: (12,9x34) 440m. Giá: 34tr/m (View sông) Đường 12m.
* Lô D, DT: (20x24,5) 490m. Giá: ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.