Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Nguyễn Văn Bá, P.Bình Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Kết cấu nhà cấp 4 trên đất, diện tích 50x26=1433m², full thổ cư.
+ Lô đất 2 Mặt tiền đường tiện xây Cao ốc Văn phòng kết hợp Ở và Thương mại dịch vụ.
+ Giá trị đất khu vực còn tiềm năng tăng mạnh khi TP Thủ Đức đang hoàn thiện các trục hạ tầng huyết mạch và nhiều dự án lớn đang ...
Đường Võ Văn Vân, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
Đường Hoàng Hữu Nam, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Diện tích 15*37=555m², thổ cư công nhận 476m² đất phù hợp quy hoạch. Giá rẻ chỉ 42 tỷ.
- Hình dạng đất vuông vức, không lỗi phong thủy.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn nét.
* Ngoài ra, tôi còn nắm còn nhiều căn nhà đẹp chủ cần bán gấp giá rẻ.
- Liên hệ: Mr. Phương ) chưa bao giờ kê giá - nắm tất cả mặt ...
Diện tích 1716 m²
Tiện ích xung quanh: Gần chợ, gần trường học, quán ăn,...
Liên hệ: Lan Anh
Đường Lê Văn Lương, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Hiện trạng: Mặt tiền 53.46m, tổng 3444m²; đất công nhận chủ quyền 2.981m²; đã lên thổ 1897 m². Đất vàng bán giá bạc nguyên lô 160 tỷ, có bán một phần, thiện chí tiếp khách đàm phán trực tiếp.
Đường Lê Văn Khương, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Đất giao 50 năm hạn sd 2054 loại dắt giao.
Đường nhựa thông thoáng khu dân cư đông đúc xe contarner 40f.
Giấy tờ hợp lệ sang tên công chứng.
Call.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- MẶT TIỀN ĐẤT NGANG LỚN GẦN 60M (cực đẹp).
- GIÁ BÁN: nhỉnh 14 triệu/m² đất có thổ cư.
- GIÁ THỊ TRƯỜNG: 5X-6X triệu/m².
- Đường 7M, thông.
- GIÁ TRỊ CÒN TĂNG CAO:
+ Theo quy hoạch là BĐS MẶT TIỀN đường 13M.
+ Dự án Sông Vàm Thuật đang thi công 2025 hoàn thành và bàn giao.
+ Sát mặt tiền đường Sông Vàm Thuật.
- Cách mặt tiền đường Vườn Lài khoảng 200M.
- ...
Đường Trần Ngọc Diện, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
+ 420m đất ở đô thị.
+ 456m đất trồng cây.
+ Thiết kế: 1 Hầm, 4 lầu, Sân thượng, có 6 phòng ngủ cực rộng, 6 toilet.
+ 5 phòng ngủ riêng biệt dành cho người giúp việc.
+ Phòng gym, khu BBQ, hồ bơi, tiểu cảnh, sân vườn, khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ, nội thất cao cấp nhập khẩu Châu Âu.
+ Đường trần ngọc diện thông ra Thảo Điền, Song Hành Xa Lộ Hà Nội, Võ ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- MẶT TIỀN ĐẤT NGANG LỚN 40M (cực đẹp).
- GIÁ BÁN: nhỉnh 10 triệu/m².
- QUY HOẠCH HOÀN TOÀN LÀ ĐẤT OĐT.
- GIÁ CHUYỂN LÊN ĐẤT OĐT: khoảng 1 triệu/m².
- GIÁ THỊ TRƯỜNG: 5X-6X triệu/m².
- Lô bên cạnh đang bán: 36 triệu/m² đất OĐT.
- Đường 7M, thông.
- GIÁ TRỊ CÒN TĂNG CAO:
+ Theo quy hoạch là BĐS MẶT TIỀN đường 13M.
+ Dự án Sông Vàm Thuật đang thi công 2025 ...
Đường 11, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Xưởng chế biến thực phẩm nông sản.
Hình thức chuyển nhượng tài sản.
Giá 85 tỷ.
LH Trọng kho xưởng.
Đường Tỉnh Lộ 10, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
Chính chủ cần bán khu đất lớn hẻm 1117 đường Tỉnh Lộ 10, P Tân Tạo, Bình Tân.
Tổng diện tích 780m² được chia làm 6 sổ riêng.
Hẻm bê tông rộng 8m, xe tải ra vào thoải mái, thông với đường 48 khu tên lửa.
Khu đất cách mặt tiền Tỉnh Lộ 10 khoảng 50m, gần bệnh viện, siêu thị, ngân hàng.
Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, đất ở đô thị 100%, đã tách ...
Đường Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
+ Địa chỉ: Bình Khánh, Cần Giờ.
+ Đất đẹp, vuông vắn.
+ Đường nhựa 6m, quy hoạch rộng 30m, xe hơi đi thoải mái.
+ Giao thông đi lại thuận lợi.
+ Sổ đỏ chính chủ, giấy tờ pháp lý đầy đủ, rõ ràng.
+ Tiềm năng lớn, giá luôn tăng theo tình hình BĐS chung của khu vực, thích hợp đầu tư.
Liên hệ: SĐT/Zalo).
Sala Đại Quang Minh, P.An Lợi Đông, Quận 2, HCM
- Địa chỉ: 3 Nguyễn Cơ Thạch, An Lợi Đông, Quận 2, TP. HCM.
- Website: http://www.diaocsalathuthiem.com
Hotline PKD: .
1. Biệt thự sinh thái Sala Thủ Thiêm dãy vòng cung đẹp nhất Thủ Thiêm:
- ...
Đường Đê Gốc Tre, X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
Diện tích:
1. 1500m².
2. 1500m².
3. 1500m².
4. 4893m².
5. 5196m².
6. 5460m².
7. 6251m².
Giá bán: 1.500.000đ/m². Hoặc cho thuê đất.
Địa chỉ: Lý Nhơn, Cần Giờ, TP. HCM.
Đất đẹp, vuông vắn,
Đường 4m trải đá xanh, xe hơi đi thoải mái.
Giao thông đi lại thuận lợi.
Sổ đỏ chính chủ, giấy tờ pháp lý đầy đủ, rõ ràng.
Tiềm năng lớn, giá luôn ...
Đường Kênh 5, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí nằm Kênh 5 xã Bình Lợi Bình Chánh.
Đi vô tầm 200 mét đường xe hơi. Đường 5 mét vào tới đất.
Diện tích 2215 mét vuông đất cây hàng năm khác.
Giá bán 3.4 tỷ còn thương lượng rẻ nhất khu vực.
Đường 27, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Đường Nguyễn Văn Bứa, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
Kích thước: 6,390m² - đất lúa.
Giá còn thương lượng cho khách thiện chí.
Sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay.
Khu dân cư đông, đường thông ra gần Quốc Lộ 22.
Giá chỉ 10 triệu/ m² đất.
Xem đất liên hệ ngay
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- DT: 4230m².
- Chủ bao thủ tục chuyển đổi qua đất TMDV sau khi đặt cọc.
- Hiện tại là đất cơ sở y tế.
- Giá bán 700 tỷ thương lượng trực tiếp chính chủ.
Phú Gia, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Thiết kế 5PN - 4WC, nội thất cao cấp, hướng nội khu thông thoáng.
Sổ hồng cầm tay.
Giá: 189 tỷ.
Khu compound cao cấp bậc nhất PMH, an ninh an toàn tuyệt đối, kế cận trường học quốc tế (SSIS, Canada, Hàn Quốc... ), trung tâm thương mại Crescent Mall, bệnh viện Quốc tế...
Liên hệ em tư vấn và hỗ trợ xem nhà 24/7: hoặc Ms. Huong.
Đường Điện Biên Phủ, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 14,37m x 35,5m nở hậu.
Diện tích công nhận: 765,6m², thổ cư 100%.
Hiện trạng: Nhà Cấp 4 tiện xây mới.
Đang cho thuê làm phòng Gym, bãi gara đậu ôtô, thu nhập ổn định hàng tháng 250 triệu/tháng.
Sổ hồng riêng chính chủ.
Giá bán: 137 tỷ TL (180tr/m).
Giấy phép xây mới: Hầm 7 Lầu.
Liên hệ làm việc: Đồng Quân. (Phone / ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.