Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 150 đến 200 m²
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Diện tích: 6x30m nở hậu 9m. Thực tế là 200m², công nhận là 144m².
Đối diện Coopmart Huỳnh Tấn Phát Q7, cách Phú Mỹ Hưng 600m.
Tiện ích xung quanh: Trường học Quốc tế các cấp, Chợ, siêu thị.
Giá 8.8 tỷ (tương đương 44 tr/m²).
Đường Nguyễn Trọng Tuyển, P.10, Q.Phú Nhuận, HCM
- DT 8x20m.
- Kết cấu: 3 tầng, nhà cũ.
- Vị trí: Gần đường Nguyễn Văn Trỗi, đường Đặng Văn Ngữ, đường Hoàng Văn Thụ, đường Lê Văn Sỹ.
- Giá 26,8 tỷ thương lượng.
Ngoài ra chúng tôi còn có những căn nhà sau:
1. Đường Hồ Biểu Chánh, DT 7.8x20, giá 28,5 tỷ.
2. Đường Nguyễn Trọng Tuyển, DT 9x15.5, 1 hầm, 4 tầng, giá 29,9 tỷ.
3. ...
Feliz En Vista, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích 173m² tim tường. 160m² thông thuỷ.
- Ban công Đông Nam, view sông SG, cầu Phú Mỹ.
- Full nội thất Ascott đẹp.
- Có hợp đồng thuê 875tr/ năm (Còn 2 năm 2024, 2025).
Giá bán: 14.8 tỷ.
Liên hệ: .
Ngoài ra bên em còn 1 số căn 2PN, 3PN Somerset giá tốt để đầu tư.
+ 2PN diện tích 81m² tim tường, 76m² thông thuỷ.
- Ban công Đông Nam, ...
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.21, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Diện tích lớn sử dụng 200m² ngang 9m.
+ Hiện trạng có căn nhà cấp 4 có gác 3PN 2WC có sân rộng đỗ 2 chiếc ô tô và nhiều xe máy.
+ Pháp lý chuẩn.
+ Hẻm chuẩn 4m.
+ Vị trí gần Quận 1.
+ Gần 6 trường đại học.
+ Tiện ích xung quanh miễn bàn.
+ Trường, học mầm non, cấp 1, cấp 2, cấp 3, chợ, trung tâm thương mại chỉ trong bán kính 3km có đủ.
+ Thiện chí ...
Đường Lê Thị Riêng, P.Thới An, Quận 12, HCM
- Kế bên uỷ ban Quận 12.
- Cạnh siêu thị Metro.
- Sát vách Gò Vấp.
- Sát bên Lê Đức Thọ.
Trung tâm Quận 12 - Khu hành chính Quận 12.
=====
* Thông tin đất:
- 8 x 20 = 160m² công nhận đủ 100%.
- Tặng ép cọc 150 triệu.
- Đất mặt phẳng đã dọn dẹp sạch sẽ vô xây liền.
- Xây dựng: Trệt - 3 lầu.
Trước mặt công viên bao thoáng hướng ...
Đường Tân Hương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 8x19m, đúc 3 tấm.
- Đường 20m, sung, mặt tiền sáng. Gần chợ Tân Hương, khu tiệm vàng và thương hiệu lớn.
* Đang có hợp đồng thuê 100 triệu/tháng.
Giá: 35 tỷ thương lượng.
- Liên hệ: - Thành Đạt.
Đường Số 33, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diện Tích : 8 x 20m - Công Nhận : 160m2
- Kết Cấu : Hầm 3 Lầu mới
- Pháp Lý : Sổ Hồng hoàn công đầy đủ
- Vị Trí : Đường 12m - Có vỉa hè. rộng thông thoáng. ngay công viên - chi cục thuế
- Gía Bán Nhanh : 31 Tỷ - Cam Kết Rẻ Nhất ...
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.12, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 8m x20m vuông vắn.
- DTCN: 156m² công nhân.
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu cũ, xây dạng nhà vườn chừa sân trồng kiểng, thích hợp ở hoặc xây dựng cho thuê căn hộ dịch vụ.
- Vị trí: Hẻm sạch thông thoáng, an ninh khu dân trí caO, đầy đủ tiện ích thuận tiện đi lại nhiều quận trung tâm.
- Giá: 26.5 tỷ thương ...
Đường Tôn Thất Thuyết, P.4, Quận 4, HCM
Siêu phẩm căn nhà Q4 - Cơ hội đầu tư sinh lời cao !
Thông tin căn nhà:
Vị trí: 183F/17 Tôn Thất Thuyết, P4, Q4, TPHCM.
Diện tích: 161.9m, 3 mặt hẻm, thoáng mát.
Kết cấu: 4,2x32m, nở hậu 7.5m, 1 trệt, 4 lầu.
Tiện ích: 29 phòng có gác, bếp, máy lạnh mới 100%, 32 WC, thang máy mới 100%.
Thông tin kinh doanh:
Hiện ...
Đường Âu Cơ, P.9, Q.Tân Bình, HCM
Bán nhà mặt tiền Âu Cơ, Q. Tân Bình.
Diện tích: 7.5 x 24m, 1 trệt, 1 lầu.
Vị trí đẹp bao sầm uất tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề.
Giá: 29.5 tỷ TL.
Liên hệ xem nhà: Ms. Hoa.
An Phú An Khánh, P.An Phú, Quận 2, HCM
+ Vị trí khu C ngay đường Bùi Tá Hán.
+ Diện tích 10x20m vuông vức.
+ Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ.
+ Giá bán 150tr/m².
------------------------------
Liên hệ Cao Thắng.
The Vista An Phú, P.An Phú, Quận 2, HCM
⚜️ Diện tích 172m2 gồm 4 phòng ngủ, 3WC
💰💰 Giá bán 14 tỷ bao phí thuế bên bán
⚜️ Nội thất đầy đủ
⚜️ Đã có sổ hồng
✅ Được miễn phí 1 suất đậu xe hơi, 2 suất đậu xe máy, miễn phí hồ bơi, gym, tennis, xông hơi. 🚘🏊🏋️♀️
Đường Lạc Long Quân, P.10, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 8.05 x 21m. Công nhận: 167m².
- Tổng DTSD: 749m².
- Kết cấu: Hầm + 6 Tầng + Thang máy.
- Hợp đồng thuê: 120 Triệu / Tháng.
- Giá bán: 56 tỷ.
Gia Hòa, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Diện tích vuông vức 13x16m.
Giá bán 20tỷ. Thương lượng.
Thích hợp xây biệt thự ven sông.
Vui lòng liên hệ xem nhà 24/7: Mr Tâm. GĐ sàn GD BĐS VESTALAND.
Chuyên nhận mua bán ký gửi BĐS khu vực TP Thủ Đức.
Đường Vườn Lài, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 8m x 20m = 156m² đất ở. Tổng DT sàn xây dựng 752m².
- Hiện trạng: Nhà đúc kiên cố 1 trệt + 1 lửng + 4 lầu + ST thoáng mát. Có thang máy hiện đại, đang cho thuê kinh doanh trường học ổn định. Số nhà đẹp mang ý nghĩa "con đường thịnh vượng".
- Vị trí đẹp: Mặt tiền sáng, lề đường rộng để xe thoải mái. Khu kinh doanh sầm ...
Đường 46, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Hiện trạng nhà cấp 4 tiện xây mới.
Khu vực xây hầm 5 tầng.
Pháp lí rõ ràng minh bạch, không vướng tranh, một đời chủ đứng tên mua bán.
Khu vực đẹp, đường xá rộng rãi, dân trí cao, nhiều người nước ngoài sinh sống.
Giá bán chỉ 23 tỷ(130tr/m²) tốt nhất khu vực hiện tại.
-------------------------------------
Thông tin thật - Giá thật không làm mất TG của ...
An Phú An Khánh, P.An Phú, Quận 2, HCM
Chủ nhượng lại căn biệt thự cạnh Công viên Cao Đức Lân, An Phú An Khánh, Quận 2.
Thông tin:
- Diện tích: 8 x 20m (160m²).
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu.
- Giá bán: 29 tỷ bớt lộc.
Liên hệ: Lê Tây.
Nền đất 7x22m, 154m2 kdc phú xuân vạn hưng phú, đường 12m, đối diện cv, giá 37tr/m2 tl. 0933 490 ***
Phú Xuân Vạn Hưng Phú, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
LH Như Hòa để được tư vấn và đi xem đất thực tế.
Đường Độc Lập, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
Vị trí: Mặt tiền kinh doanh đường Độc Lập, gần đường Tân Hương, gần đường Tân Sơn Nhì, đối diện trường học, vị trí đẹp, sầm uất,
Diện tích: 8m x 19.7m, 160m², nhà 1 lầu, vuông vức, đang cho thuê 50tr/tháng.
Pháp Lý: Sổ hồng.
Giá: 27 tỷ TL.
- Liên hệ: - Thành Đạt.
Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Vị trí đường 22 - DT: 11 x 18m.
DT: 15 x 18m.
Hotline: Mr. Đào Cường ( Call, Zalo )
Nhận ký gửi mua bán nhà đất khu vực Q7 - PMH.
Chuyên cho thuê MB, nhà phố, biệt thự Q7 - PMH.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.