Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Urban Hill, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
🎯 URBAN HILL Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh, p.Tân Phong, Quận 7
- 78m2 - căn góc view thoáng
- Nội thất full như hình
- Sẵn HĐT 18tr/tháng
💰GIÁ bán lỗ 5 tỷ giá full
💝 Urban Hill là 1 trong những dự án được PMH bàn giao chuẩn cao cấp với các vật liệu nhập khẩu từ Châu Âu, hệ tiện ích hồ bơi người lớn, trẻ em, hồ bơi Jazzcuzi, phòng gym thiết bị hiện đại, khu vực ...
KDC Kiến Á, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Nền 5m x 25m, hướng Đông Bắc, đường 12m, giá 68 tr/m2.
- Nền 10m x 20m, hướng Tây Nam , đường 12m, giá 58 tr/m2.
- Nền 10m x 20m, hướng Đông Bắc, đường 12m, giá 60 tr/m2.
- Nền 10m x 21m, hướng Đông Bắc, đường 12m, giá 75 tr/m2.
- nền 5x20m , mặt tiền đường Liên Phường 30m giá 17 tỷ
Trường hợp anh/chị chưa hài lòng về sản ...
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Gần kề dự án Sở văn hoá thông tin, VillaPark, Toipa Garden...
Một mặt tiếp giáp sông Ông Nhiêu, hệ thống điện âm nước máy hoàn thiện, cây xanh thoáng mát
Hiện bán:
- Nền 1: DT 150m2, giá 51tr/m2
- Nền 2: DT 147.5m2 (lô góc 8mx20m), giá 63tr/m2
- Nền 3: DT 160m2, giá 55tr/m2
- Nền 4: DT 440m2, giá ...
Lavila Kiến Á - Nhà Bè, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Giá chốt 10,4 tỷ GĐ2, 5.5x17.6m.
- DT 6x17.6m, 106m² giá còn 12.3 tỷ chỉ bằng giá nhà thô thôi ạ, anh chị quan tâm đi xem nhà ưng mua liền ạ!
- Thuộc giai đoạn 1 (đã có sổ riêng).
+ Diện tích 6m x17,6m = 106m².
(Xây 1 trệt 2 lầu).
+ Giá bán 12.3 tỷ full nội thất ở liền.
- Pháp lý Sổ hồng riêng hoàn công ...
Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Vị trí: Nằm trên trục đường giao nhau giữa Liên Phường, Bưng Ông Thoàn, sát bên Park Riverside đối diện Villa Park, giao thông thuận lợi.
DT : 6x15m, đường 12m, hướng TB, giá 64 tr/m2.
DT : 5x20m, đường 12m, hướng ĐN, giá 60 tr/m2.
DT : 6x15m, đường liên phường , hướng ĐN , giá 110 ...
Đường Quốc Hương, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Khu phân lô biệt thự, ngay Quốc Hương, Phường vip nhất Quận 2, dân trí cao, dân cư yên tĩnh.
Vị trí thuận tiện di chuyển vào trung tâm, dân cư yên tĩnh dân trí cao.
LH xem đất ngay nhiều vị trí đẹp bất động sản định danh.
Phố Nguyễn Thiện Thuật, P.3, Quận 3, HCM
Giá: 8.7 tỷ.
- Diện tích: 3.1m x 11m. (CN; 34m²).
- Kết cấu: Trệt lửng 3 lầu đúc.
- Vị trí: Hẻm xe hơi tránh nhau thông Nguyễn Đình Chiểu. Gần chợ Bàn Cờ.
- Pháp lý: Sổ hồng.
. Quang.
Đường Đinh Tiên Hoàng, P.3, Q.Bình Thạnh, HCM
* DT: 30m², nở hậu phong thuỷ.
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. Gồm 2PN + 2WC.
* Xe hơi đậu ngay cửa, gần khu Phan Xích Long, thông Đinh Tiên Hoàng, Vạn Kiếp... Qua Q1 chỉ 2 - 3 phút.
* Vị trí đẹp, kinh doanh tốt. Gần các trường, chợ, bệnh viện, Đại Học... Phù hợp gia đình trẻ ở riêng, buôn bán online, con đi học, lấy hộ khẩu ...
P.12, Quận 10, HCM
-----
VT: Xe hơi có thể vào nhà hoặc đậu sát nhà.
+ Gần chợ Hòa Hưng, CLB Lan Anh, TTTM Viettel, hồ kỳ hòa...
DT: 3.5M x 10.5M, Xây Dựng full không lộ giới hẻm.
HT: 3 Lầu, ST, mái BTCT (2PN, 1 PT, 4WC).
PL: Sổ Hồng hoàn công đầy đủ.
Giá: 6.6Tỷ TLCC.
---------
River Panorama, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Layout 2pn 1 wc.
Diện tích: 57m².
Tầng trung.
Full nội thất
Gía chỉ 2,45 tỷ
====================================
Ngoài ra còn nhiều căn giá tốt.
* View Kênh Đào.
- 2PN 1WC, NTCB giá 2.4 tỷ bao thuế phí.
- 2PN 1WC, full NT giá 2.45 tỷ bao thuế phí.
- 2PN 2WC, NTCB giá siêu rẻ 2.9tỷ bao hết thuế phí.
- 2PN 2WC full NT: 2,9 tỷ bao thuế ...
Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
+ Diện tích: 15x28m.
+ Kết cấu: Hầm, 7 tầng, sàn trống suốt, nhà mới, đẹp.
+ Hợp đồng thuê 550 triệu/tháng.
+ Vị trí đắc địa, căn góc 2 Mặt tiền cực kỳ thông thoáng, nhà mới đẹp, tuyến đường thương hiệu tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn, thẩm mỹ viện, nha khoa, showroom, kinh đô thời ...
Đường Bùi Hữu Nghĩa, P.2, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích 4 x 16m. Kết cấu Trệt + 2 lầu & Sân thượng.
- Gồm 4 phòng ngủ, 5 WC. Có đầy đủ hệ thống nước nóng, máy lạnh các tầng, nhà xây ở nên rất kiên cố, có thể tiếp tục cho thuê hoặc sử dụng làm chdv hoặc văn phòng kết hợp ở.
- Đường trước nhà 6m. Vỉa hè rộng rãi, dân trí rất cao, khu phân lô ...
Đường Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Vị trí Quận 1 trung tâm Thành Phố, tiện ích cao cấp, đất có giá trị cao, tăng trưởng ổn định.
+ Dt: 22x20m tiện xây biệt thự, building. CHDV...
+ Hiện trạng nhà cấp 4, khuôn đất vuông vức, không có lỗi phong thuỷ.
+ Pháp lý: Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài, tài sản cá nhân.
- Giá 93,5 tỷ.
- Liên hệ: Mr ...
Đường Dương Thị Mười, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
- Giá 2,55 tỷ còn thương lượng. Tặng full nội thất.
- Diện tích đất: 4x12m(48m²).
- Diện tích sử dụng lên đến 192m².
- Đường 8m thông thoáng xe hơi xe tải ra vào thoải mái.
- Sổ hồng riêng công chứng sang tên trong ngày.
- Dân cư hiện hữu đông đúc, phù hợp mua bán kinh doanh.
- Giá trị cho thuê 6 - 7tr/tháng.
Liên hệ E Trai ...
Orchid Park, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
DT: 76m² (2 phòng ngủ, 2 toilet).
Giá bán bao toàn bộ chi phí: 1.870 tỷ (bao hết, bớt lộc khách thiện chí).
- Tặng toàn bộ nội thất gỗ và các nội thất điện khác...
- Thiết kế ban công và sân phơi riêng biệt.
- Cửa sổ mỗi phòng thoáng mát.
- Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, cà phê, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trường mầm non, bãi đỗ xe 24/24, thẻ từ ...
Đường Đinh Tiên Hoàng, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Lõi trung tâm thành phố, thương hiệu nhất Sài Gòn.
Căn góc 2 mặt tiền khan hiếm, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp như Bitexco, tháp tài chính Vietcombank, tòa nhà Đức, tòa nhà Techcombank.
Diện tích lớn 15x35m vuông vức căn góc 2 mặt tiền.
Hiện trạng 3 tầng tiện xây mới 3 hầm 18 tầng.
Giá 120 tỷ thương ...
Đường Hoàng Quốc Việt, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Vị trí ngay khu dân cư Lacasa, gần nhiều tòa nhà cao tầng, chung cư, tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp...
- Diện tích: 13 x 50m.
- Khu đất được xây dựng cao tầng.
- Giá: 87 tỷ TL.
- Thích hợp xây dựng tòa nhà văn phòng, công ty,...
- Liên hệ:
Đường Đa Phước, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
Hiện trạng: Nhà 1 trệt, 1pk, 1 bếp, 2 pn, 3wc, dọn vào ở ngay.
DT: 5x22m. DTTT 128m².
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Tiện ích: Gần chợ Gia Lạc, trường học, siêu thị Coopmart, cách Q5 15 - 20p, về PMH 20p.
Hỗ trợ vay ngân hàng.
LH xem nhà gọi /Zalo.
Đường Phan Huy Ích, P.12, Q.Tân Bình, HCM
- Bán nhà siêu khan hiếm mặt tiền Phan Huy Ích, P. 15, Q. Tân Bình.
- Diện tích NH: 16x62m. Nở hậu phong thuỷ tốt.
- Xây dựng: 1 hầm + 9 tầng.
- Phù hợp thích hợp cho trường học, văn phòng, trung tâm thương mại.
- Kết nối Trường Chinh - Cộng Hòa - Ngay gần Cổng Nhà Ga T3 Sân Bay Tân Sơn Nhất - Phù ...
Đường Quốc lộ 1A, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
Bán nhà xưởng thương mại mặt tiền đường Quốc Lộ 1A, P. Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân.
- Nhà xưởng nằm ngay mặt tiền đường Quốc lộ 1A (đường 60m).
- Cách ngã tư lớn Quốc Lộ 1A & Hương lộ 2 khoảng 300m.
- Không bị vướng cầu vượt Hương Lộ 2.
- Diện tích: 14 x 92.8(D) = 1300 m².
- Nhà xưởng xây kiên cố tường và bê tông, mái nhà tiền chế, lát gạch bông toàn bộ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
