Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 50 đến 80 m²
Citrine Apartment, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Diện tích: 68.5m², gồm 2PN, 2 toilet.
Full nội thất như hình.
Hỗ trợ vay bank.
Giá bán: 2.08 tỷ.
Liên hệ xem nhà mua bán ký gửi Mr Thương.
Đường Số 5 Cư Xá Đô Thành, P.4, Quận 3, HCM
Vị trí đắc địa ngay khu dân cư sang trọng trung tâm quận 3 gần Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Cao Thắng. Hiện trạng nhà xây mới chỉ cần dọn vô là ở ngay, trệt 2 lầu, diện tích ngang 4,2m dài 12m. Đường trước nhà rộng rãi, thông thoáng sạch sẽ, không ngập nước, không buôn bán lấn chiếm, an ninh dân trí cao. Nhà phù hợp để làm văn phòng công ty, spa, ...
P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ!
Giá bán: 4ty450 thương lượng!
LH: gặp Lâm.
Đường Mới, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
68m² gồm 2PN và 2toilet.
Nội thất như hình.
Giá bán: 2.25 tỷ, hỗ trợ vay bank.
Liên hệ xem nhà: Mr Thương.
Đường Tú Xương, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Diện tích 68 - 80m².
Khu dân cư hiện hữu, đất xây được 3.5 tầng.
Vị trí đắc địa, có 102 tại TP Thủ Đức.
Liên hệ mua bán cho thuê: Mr Thương.
Đường Số 32, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, HCM
DT 4x16m trệt 3 lầu sân thượng có 4 PN, 1 Phòng thờ, sân thượng trước sau, nhà về sơn lại cái là như mới.
Măt tiền đường nhựa 12m trung tâm khu Tên Lửa, ngay ngã tư đường Tên Lửa với đường số 7, cách siêu thị nhật Aeon Bình Tân chỉ 300m.
Sổ hồng 1 đời chủ, hoàn công đủ, công chứng ngay.
Liên hệ
Đường Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Hẻm 6m thông thoáng, ô tô 7 chỗ vào tận nhà thoải mái.
+ Cách 10m là ra mặt tiền, CÁch 5 phút là tới trung tâm quận 1.
+ Bán kính 50m, đầy đủ tiện ích: công viên, trường học, building, chợ, coffee, ngân hàng,...
+ Diện tích: 5 x 15m, vuông vức, KHÔNG lỗi phong thủy.
+ Kết cấu: 5 tầng, 6 PN, 6 WC.
+ Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho ...
Đường Long Thuận, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
~ Gần Vinhomes Grand Park ~.
Nhà thiết kết 1 trệt 2 lầu, 4Pn 3WC, hẻm xe hơi tới nhà.
Dt đất: 55m².
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đủ.
KDC an ninh, yên tĩnh.
Giá: 4 tỷ 100 TL lộc.
Liên hệ xem nhà: Thắm.
Mua bán chính chủ.
Đường Lã Xuân Oai, P.Long Trường, Quận 9, HCM
+ Diện tích: 54m² ( 4m x 13,5) nhà đủ công năng, hoàn công đủ,
+ Kết cấu : 1T 2L, BTCT chắc chắn, sân thượng thoáng đón nắng gió, nhà mới vào ở ngay,
+ Vị Trí và tiện ích xung quanh ngập tràn: đường Lã xuân oai, gần vinhome, gần chợ trường học các cấp, cửa hàng tiện ích, khu dân cư hiện hửu, dân trí an ninh sạch sẽ, tiện di chuyển ...
Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Bán nhà Thạnh Xuân 25 Quận 12, hẻm ngắn, đường xe hơi xe tải né nhau, đậu đỗ thoải mái.
Xây dựng trệt lầu 2pn, 2wc. Có sân để xe rộng.
Khu dân trí an ninh, hàng xóm đều là doanh nhân.
Giá rao 3tỷ950 còn thương lượng giá tốt ạ.
Đường Huỳnh Văn Nghệ, P.15, Q.Tân Bình, HCM
- Bán nhà đường Huỳnh Văn Nghệ P15 Tân Bình.
- DT: 4x20m.
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu cũ, tiện xây mới.
- Hẻm xe Kia Khu yên tĩnh, tiện xây mới hoặc căn hộ DV cho thuê.
- Cách chợ Phạm Văn Bạch 300m.
- Giá còn TL cho khách thiện chí.
- Sổ hồng vuông đẹp không qui hoạch sẵn sàng công chứng ngay.
Lh Em Hòa xem nhà xong xem sổ luôn ạ
Đường Nguyễn Văn Săng, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
Chủ cần bán gấp nên sẽ có giá tốt.
- DTCN: 52,73m² - kết cấu: Trệt, lầu (2PN, 2WC).
- Vị trí giáp Tân Bình, xe hơi đỗ cửa, ngay ngã 4 mũi tàu Ba Vân, Lũy Bán Bích..
+ Gần Chợ bà quẹo, Trường học các cấp khu an ninh dân trí, nhà mới vô ở liền.
- Giá: 5,2 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ: ...
Eco Green Sài Gòn, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
- Thiết kế 65m², 2 phòng ngủ - 2 toilet.
- Layout đẹp nhất dự án, cực thoáng đãng
- Nhà mới 100% nội thất cơ bản chủ đâu tư.
- Giá thanh lý: 4ty150 tỷ bao hết thuế phí
- Nhà đẹp, mới
- Hỗ trợ xem nhà 24/7. LH:
Đường Lê Văn Sỹ, P.13, Quận 3, HCM
- Diện tích: 4 x 20m (80m²). Vuông vức, không lỗi phong thủy.
- Kết cấu sẵn: 4 tầng, nhà mới, nội thất đầy đủ.
- Hẻm đẹp rộng 6m, thông ra Trường Sa.
- Khu vực dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.
- Sổ hồng chính chủ.
- Giá 19,5 tỷ bớt lộc (mong gặp khách thiện chí).
- Gọi ngay - Lê Minh Hải.
Đường Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Thông ra đường Tôn Đức Thắng
_Diện Tích:Ngang 4,3m x 15,3m
_Kết Cấu 1 trệt- 1 lửng - 2 lầu + sân thượng . Nhà đã hoàng công đầy đủ
_Nhà có 3 phòng ngủ - 4 vệ sinh
_Nhà có dòng tiền thuê 25tr/tháng
LH để được hỗ trợ
Đường Nguyễn Văn Cừ, P.1, Quận 5, HCM
- Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, khu tiện kinh doanh nhiều ngành nghề.
- Diện tích công nhận 64m², ngang 4.2m x 16m, nhà nở hậu đẹp.
- Kết cấu: 1trệt + 4 lầu.
- Có 8 phòng đang cho thuê + bảng hiệu quảng cáo cho thu nhập hằng tháng: 45 triệu.
- Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ.
- Nhà mặt tiền mà giá như trong hẻm: 20 tỷ.
LH xem nhà: gặp Cao ...
Lavita Charm, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Nay cần bán để mua nhà mặt đất.
Nhà còn rất mới, bàn giao nhà trống.
Xin liên hệ trực tiếp trước 2 tiếng để có thể xem nhà, vì chủ ở Biên Hoà lên rất xa, mong gặp người thật sự thiện chí hãy liện hệ (cảm phiền mô giới).
Xin cảm ơn!
Đường Lê Đức Thọ, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
- DT 4x19m công nhận đủ. Trệt 3 lầu đúc, mái BTCT.
- 2 giếng trời, 4 phòng wc khép kín.
- Hẻm xe hơi thông thoáng bàn cờ.
- Giá chỉ 7 tỷ bớt lộc cho khách thiện chí.
- Tiện ích bán kính 0.5km: Siêu thị Lotte mart, trường học các cấp, nhà thờ, chợ.
- Liên hệ: lv trực tiếp Chính Chủ.
Q7 Saigon Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- 2PN 2WC 62m² diện tích sử dụng, diện tích sàn 66.68m².
- Căn này rất đẹp, phù hợp cho gia đình.
- Không bị nắng.
- An cư lạc nghiệp.
- Gía bán có thể thương lượng, rất thiện chí bán.
LH
Đường Lê Trọng Tấn, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Dt: 4,5m x 15m nhà trệt + lầu
- Nhà mới xây năm 2022 cực kỳ đẹp
- SHR công nhận 65m² , hoàn công đầy đủ, Qh khu dân cư hiện hữu...
- Nội thất nhà 100% gỗ thương hiệu nổi tiếng An Cường
- Nhà 2 PN, 2 WC, dàn phơi đồ thông minh, camera full nhà 1080, cửa cuốn và cửa khoá vân tay hiện đại, cầu thang Gỗ đỏ Vn, kính ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
