Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 150 đến 200 m²
KDC Nam Long, Quận 9, HCM
DT: 10x18 , 180m2
DTSD : 291,7m2
Thiết kế 1 trệt 2 lầu gara oto , phòng khách, bếp, 4PN , 5WC , phòng GYM
HIỆN TRẠNG: Full nội thất TÂN CỔ ĐIỂN
Đặc biệt có hồ cái Koi đẹp hơn hình
KDC an ninh, kiểu mẫu
Giá 26,3 BAO SANG TÊN
Liên hệ Linh 09025149890902514xxx xem nhà thực
Đường Liên Phường, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
DT: 10x18 , 180m2
DTSD : 291,7m2
Thiết kế 1 trệt 2 lầu gara oto , phòng khách, bếp, 4PN , 5WC , phòng GYM
HIỆN TRẠNG: Full nội thất
Đặc biệt có hồ cái Koi HÀNG TỶ ĐỒNG ( đẹp hơn hình )
KDC an ninh, kiểu mẫu
Giá 26,3 tỷ BAO SANG TÊN
Liên hệ Linh xem nhà 09025149890902514xxx
Mizuki Park, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí: Ngay đường Nguyễn Văn Linh, Số 1, Bình Hưng, Bình Chánh.
Gần trường học mầm non, tiểu học, trung học, làng đại học phía Nam, siêu thị, chợ,..
Diện tích đất: 209m².
Xây dựng: 1 trệt 1 lầu, 4 mặt cây xanh trong khuôn viên nhà, hệ thống tưới nước nhỏ giọt.
Giá bán: 18 ...
Cityland Garden Hills, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
- Địa chỉ: 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP. Hồ chí Minh.
- Vị trí đắc địa nhất Quận Gò Vấp, kế bên siêu thị EMart, ngay đại lộ Phạm Văn Đồng, sát Bình Thạnh, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Thành Phố, sân bay Tân Sơn Nhất.
- Quy mô: 14ha.
- Tiện ích: An ninh bảo vệ 24/24, cây xanh ngập tràn toàn dự án, hồ bơi, gym, vài bước chân ...
Đường Trương Công Định, P.14, Q.Tân Bình, HCM
+ Diện tích: 7x22,5m.
+ Kết cấu: Nhà hầm 8 tầng vuông vắn.
+ Tình trạng nhà: Đep, bàn giao ngay, nhà cho thuê hay kinh doanh đều tốt.
+ Khu dân trí cao khu sạch sẽ, gần bệnh viện trường học cũng như các dịch vụ tiện ích khác.
+ Pháp lý: Sổ hồng.
+ Giá: 51 tỷ thương lượng.
- Liên hệ xem nhà anh Thành dt
Đường Hiệp Bình, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
diện tích 5x20m
hai lô là 10x20m
giá 8 tỷ /1 lô còn tl
lh
Đường Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
Vị trí hẻm xe tải, trước mặt là công viên, hẻm buôn bán sầm uất nhất trục đường Nguyễn Gia Trí (D2).
Đang có sẵn dòng tiền thuê 150tr/tháng.
- Diện tích: 8 x 21.5. Công nhận 170,3m². Hết lộ giới.
- Kết cấu: 3 tầng + 23 căn hộ + 1 mặt bằng.
- Đang cho thuê thu nhập 150tr/tháng.
- Pháp lý sổ hồng chính chủ.
Giá 35 Tỷ (Rẻ hơn ...
Đường Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
DT: 10x17=170m² - 2 tầng.
Đang làm VP Công ty, có thể cải tạo thành Biệt thự lô góc thông thoáng, nghỉ dưỡng, hoặc CHDV cho thuê dòng tiền. Gần ĐH Văn Lang Cơ sở 2, tiện ích sang trọng bao quanh, khu vực phân lô thông bàn cờ cực đẹp!
Giá 18 tỷ 5 thương lượng!
Gọi/zalo: - Trinh để xem ...
Đường Số 2, P.Bình An, Quận 2, HCM
Bán đất đường số 2 - Bình An - Quận 2.
- DT: 7,8x21, DTCN: 157m².
- Hiện trạng: Nhà nát.
- Vuông vức 2 mặt tiền trước sau đường rộng.
- XD cao 5 tầng.
- Phù hợp xây CHDV.
Giá bán: 19 tỷ TL. Giảm về 17ty5.
Green River quận 8, P.6, Quận 8, HCM
- Khu đang có 1000 căn hộ đang sinh sống và Coopmart tháng 10 này triển khai.
- Cách cầu Chà Và chỉ 800m và trung tâm Quận 8 chỉ 900m.
Shop 1 trệt 1 lầu phù hợp tiện vùa kinh doanh vừa ở.
- Trệt: Diện tích 70m² có 1WC.
- Lầu 1: Có 2 68m² phòng ngủ và 2WC, logia phơi đồ + 1 bếp.
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Vị trí đẹp góc 2 mặt tiền
- Diện tích : 8 x 20m
- Tổng DTSD : 975m2
- Kết cấu : Hầm + 7 Tầng + Thang máy
- Gía bán : 47 tỷ thương lượng
Homyland Riverside, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
Chuyển nhượng 12 nền biệt thự (có view sông) tại dự án Homyland Reverside, P. Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
- Diện tích: Từ 167m² đến 298m² (ngang 10m trở lên).
Khoảng từ 21,7 tỷ đến 41 tỷ/nền.
Sổ hồng riêng từng nền, khách mua bán sang tên cá nhân.
- Giá: Từ 130tr/m² đến 140tr/m² tuỳ nền (kèm ...
Đường Võ Văn Tần, P.5, Quận 3, HCM
- Diện tích: 9 x 22m.
- Hợp đồng thuê: 200 triệu/tháng.
- Kết cấu: 6 tầng.
- Sản phẩm siêu khan hiếm, giá rẻ nhất hiện tại.
- Khu vực cực kỳ sang trọng và đẳng cấp, tuyến đường lớn thương hiệu, vị trí vô cùng đẹp.
- Giá bán: 60 tỷ TL.
Liên hệ: Tuấn Vũ 24/7 (MTG, QC).
Lakeview City, P.An Phú, Quận 2, HCM
Cam kết giá đúng và tốt nhất thị trường hiện tại.
Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
Giá bán đã bao gồm 100% các phí.
Hồ sơ hợp đồng mua bán sang tên nhanh chóng.
Khu vực tiện ích ...
KDC Phong Phú 5, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
- Nhà kiên cố xây nội thất cao cấp.
- Trong khu dân cư Phong Phú 5 chung quanh biệt thự cao cấp.
- Đường rộng xe 45 chỗ vô tới nhà..
- Mảng xanh nhiều không khí mát mẻ trong lành.
- Khu dân cư cao cấp dân trí cao.
- Nhà có tầng hầm rộng để được 3 ô tô.
- Có hồ cá Koi, phòng xông hơi, phòng tập gym, kho chứa đồ...
Liên hệ: Tuấn Kiệt.
Đường Bùi Đình Túy, P.24, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 6,3x32m DT 185m².
- GPXD: Hầm Trệt Lửng 4 Lầu, sân thượng.
- Vị trí: Bùi Đình Túy nằm trong tâm điểm của Bình Thạnh, với mọi loại tiện ích bao quanh, khu vực sầm uất,...
- Tiện mở CHDV khai thác dòng tiền, xây mở VP cho thuê,...
- Sổ sách chuẩn chỉnh, mua bán công chứng ...
Đường Lý Phục Man, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
Diện tích : 6 x 25 CN:153 mét
Giá:16.2 tỷ thương lượng
Thích hợp xây dựng căn hộ dịch vụ
GPXD:1 hầm 1 trệt 4 lầu
Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
♧ Diện Tích : 8x25m, , SHR Công Chứng ngay.
MÔ TẢ
♧ Kết Cấu: Nhà cấp 4 đang cho siêu thị thuê thu nhập dòng tiền ổn định
♧ Số Lượng Phòng :
♧ Tiện ích xung quanh: Gần trường chợ siêu thị bệnh viện, ngay trung tâm sầm uất nhất q12
♧Thích hợp xây căn hộ DV, Nhà Hàng Khách Sạn ..dạng BĐS dòng tiền …..
♧ GIÁ ...
The Vista An Phú, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Thiết kế: 3 phòng ngủ, 3 toilet, có ban công dài & rộng.
- View hồ bơi.
- Diện tích: 153m².
- Sổ hồng.
- Giá bán: 10 tỷ.
Liên hệ: Mr. Khánh - chuyên bán The Vista.
Công ty Kashome chuyên mua bán căn hộ The Vista từ 2011, tin chắc sẽ tìm được căn ưng ý cho quý khách.
Giỏ hàng hơn 30 căn (từ 2 - 4 phòng ngủ, duplex, penthouse), cập nhật hàng tuần, ...
Đường Âu Cơ, P.10, Q.Tân Bình, HCM
- DT: 7,2m x 23m - DTCN: 168m².
- Vuông vức không lỗi phong thuỷ.
- KC: 7 tầng + sân thượng (840 sàn) Có thang máy.
- HĐT: 70 triệu / tháng. (Vinmart, đài Viettel, phòng).
- Giá bán: 38 tỷ TL.
(thông tin chính xác alo đi xem liền).
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.