Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 300 đến 500 m²
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
NGANG 10.5x19 dt 196m2
DT:196.5m2 DTSD:331m2
100% có ban công riêng, sân vườn siêu thoáng
Sổ hồng riêng
Hiện trạng nhà thô
Giá 23🧄
☎️Linh Verosa 09025149890902514xxx xem nhà thực
Nhận ký gửi VEROSA PARK , Nhà phố , Biệt thự , Đất nền Q2, Q9 cũ
Đường Cửu Long, P.15, Quận 10, HCM
* Vị trí nhà tọa lạc vô cùng đắc địa, khu cư xá cực kì an ninh, dân cư dân trí cao, không ngập nước, đường thông huyết mạnh nối với nhiều tuyến đường lớn như Trường Sơn - Cách mạng Tháng 8 - Tô Hiến Thành - Thành Thái nên rất thuận tiện di chuyển đi lại.
* Hiện trạng nhà mới kết ...
Đường Trần Não, P.An Khánh, Quận 2, HCM
DT đất: 320m².
Ngang 8.5m dài 36m.
~ Đang khai thác cho thuê sẵn thu nhập.
Vị trí mặt tiền thông, thuận tiện đi lại, đầy đủ tiện ích.
Giá: 41 tỷ 500.
~ Có giá tốt cho khách mua đầu tư.
AC quan tâm Liên hệ: Thắm.
Mua bán chính chủ NC.
Căn hộ Define, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Giá còn 34tỷ900.
Thiết kế 4PN 5WC.
Có phòng và wc cho gia nhân.
Dự án cao cấp nhất của Capitaland tại Thạnh Mỹ Lợi. Số lượng giới hạn duy nhất chỉ 88.
LH: Em Duyên để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế.
Đường Lê Thị Hoa, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
Mô tả:
Mặt tiền đẹp nhất Lê Thị Hoa, ngay gần chợ Khiết Tâm, chỉ 50m ra Xa lộ Đại Hàn.,
+ Ngang khủng 22m, diện tích thực tế 450m², trong đó 200m² thổ cư, 150m² đất vườn chưa lên thổ, 100m² thuộc lộ giới.,
+ Thu nhập khủng: Đang cho thuê tháng 80 triệu hợp đồng dài hạn.
+ ...
Đường Tô Ngọc Vân, P.Linh Tây, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT 5 x 20m = 100m HĐ thuê 40tr/th giá 17 tỷ.
- DT 12m x 27m = 320m, 36 tỷ.
- DT: 5 X 25m = 125m, 5 lầu. DT sàn 400m. HĐ thuê 70tr/1 tháng. Giá 21 tỷ TL.
- DT: 6,3 x 16m = 87m, hướng Tây Nam. Giá 12,5 tỷ TL.
- DT: 4,7 x 20m = 93m, vuông vức, đang cho thuê 25tr/1 tháng. Giá 16 tỷ TL.
- DT: 6,8 x 23m = 157m, ...
Đường Bạch Đằng, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Nhà Mặt tiền Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình.
- Diện tích: 40m x 11m.
- Xây dựng được: 1 hầm + 8 tầng.
- Vị trí đẹp, thương mại. Tiện làm showroom, nhà hàng, coffee...
- Gía chỉ 50 tỷ.
Tam Đa BCR, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
- Diện tích: 14 x29 = 400m². Đất thổ cư 100%.
- Nằm gần ngay rạch và công viên, khí hậu mát mẻ, trong lành, gió mát lồng lộng. Thích hợp xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh.
- Dự án quy hoạch đồng bộ đã hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng, điện nước, cây cối xanh mát.
- Dự án nằm ngay ...
Đường Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Diện tích: 18x20 (360m²).
Kết cấu: Trệt 2 lầu.
Gía: 92 tỷ thương lượng.
Biệt thự trong khu compoud đường Thảo Điền.
An ninh yên tĩnh, gần bờ sông mát mẻ.
Vị trí 2 mặt tiền thông thoáng, khu dân cư cao cấp...
Đường Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú A, Tp.Thủ Đức, HCM
- Kết cấu: Hầm Trệt 4 Lầu ST.
- HĐT: 185 tr/tháng, HĐ 10 năm (01/06/2021 - 31/05/2031), Anh Văn Việt Mỹ thuê (VUS).
- Vị trí: Gần Nguyễn Đình Chiểu, lề đường rộng, sang trọng, sầm uất, khu vực tập trung ngân hàng thẩm mỹ viện, văn phòng, showroom cao cấp...
- Pháp lý: Cá nhân giao dịch ngay trong ngày.
- Giá: Giảm mạnh từ 80 tỷ xuống còn 71 ...
Đường Trần Não, P.An Khánh, Quận 2, HCM
DT đất: 320m².
Ngang 8.5m dài 36m.
- Đang khai thác cho thuê sẵn thu nhập.
Vị trí mặt tiền thông, thuận tiện đi lại, đầy đủ tiện ích.
Giá: 40 tỷ.
- Có giá tốt cho khách mua đầu tư.
AC Qtam liên hệ: Thắm.
Mua bán chính chủ.
Đường Thạnh Lộc 41, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
- Diện tích: 24 x 22m².
- Gồm: 1 căn nhà gỗ.
- 1 căn nhà phố. Vườn cây ăn trái lâu năm.
- Vị trí: View sông Sài Gòn.
- Nằm ngay trung tâm hành chính. Trường học Trần Hưng Đạo, trường cao đẳng Điện Lực, công an, viện khoa học, ngân hàng, bưu điện... V. V. V.
* Giá: 12,5 tỷ.
* A Hiền.
Đường Số 40, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT: 11X 33 (372m²)
- GIÁ CHỈ NHỈNH 40TR/M2 - GIÁ BAO ĐẦU TƯ.
Mô tả: HIỆN TRẠNG ĐẤT TRỐNG
+ Đất mặt tiền ngang 11m dài 33m, vuông vức, tiện xây mới theo ý thích (Nhà vườn Biệt Thự ,phân lô...)
+ Đường 40 đang có kế hoạch mở rộng 25m, có vỉa hè 2 bên và thông ra Đại Lộ Phạm Văn Đồng,cực rộng thoáng lô đất có tiềm năng phát triển tương lai lâu dài ...
Lucasta Villa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Là 1 trong những dự án cao cấp nhất của Khang Điền và trong khu vực quận 9.
* Liên hệ: gặp Duy.
* Những điểm nhấn của dự án Lucasta.
- Khu compound an ninh và được quản lý bởi CBRE.
- Cách khu Công Nghệ Cao 1,5km.
- Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố ...
Đường Nguyễn Duy Hiệu, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 17,7 X 27 CN 480,8m2
- Hiện trạng: nhà C4
- Hướng: đông nam
- Giá bán: 179tr/m²)
- Liên hệ: Xuân Sơn
Đường Vườn Thơm, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 320m² , thổ 224,7m².
Vị trí : Cách TL10 , cầu Kênh Xáng 450m,
Thiên hướng Đông - Đông Nam
Bên kia đường là kênh Xáng.
Hết đất : 6,75 tỷ
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.5, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 11mx33m.
- Kết cấu: Trệt 2 lầu - GPXD: Hầm 8 lầu.
- Vị trí đối diện công viên Lê Thị Riêng, cách cổng ga lên Metro số 2 chỉ 300m. Vị trí đắc địa nhất con đường thương hiệu, tập trung ngành nghề kinh doanh như thời trang, ngân hàng, spa, thẩm mỹ viện, nhà hàng, khách sạn.
- Giá bán: 82 tỷ.
Anh chị cần mua BĐS vui lòng liên hệ Trần ...
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
Đường Lê Đức Thọ, P.15, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích: 8m x 38m, ĐCT 60 triệu/th.
- Nhà cấp 4 tiện xây căn hộ dịch vụ, nhà hàng tiệc cưới, khách sạn, spa...
Giá 20.5 tỷ TLCC.
Vinhomes Central Park, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
1: Căn biệt thự có diện tích: 300m², có thang máy riêng.
- Hướng: Đông Nam mát mẻ, view sông công viên.
- Nội thất hoàn thiện đẹp hiện đại sang trọng được nhập khẩu hoàn toàn từ châu âu.
- Kết cấu: Xây dựng 3 tầng nổi + 1 hầm + 1 áp mái.
- Villa có 1 PK, 2 phòng ăn, 2 PN master, 2 PN nhỏ, 1 phòng SHC, ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.