Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 80 đến 100 m²
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Diện tích đất: 5x19xây dựng 1 trệt 3 lầu
-DTXD: 253M2
-Mặt tiền đường 24m
- Pháp lý: Đã có sổ, công chứng sang tên ngay.
-Hiện trạng: hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
- Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên đã hiện hữu và cư dân đang bắt đầu về ở
Gía 14 Tỷ bao sang tên Liên hệ Linh 0902514989 ...
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Vị trí: Verosa Park mặt tiền Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9.
- Diện tích: 6x15.5m, 95.5m².
- Bàn giao 1 trệt 2 lầu, áp mái.
- Hiện trạng nhà thô.
- Pháp lý: Đã có sổ, công chứng sang tên ngay.
- Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên đã hiện hữu và cư dân đang bắt đầu về ở.
- Giá 12,5 tỷ thương lượng.
Liên hệ ...
Dương Hồng Garden House, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Liên hệ xem nhà 09375322190937532xxx.
Nằm trong KDC Dương Hồng, Nguyễn Văn Linh, Khu dân cư hiện hữu đông đúc.
DT: 5x20m, 1 hầm 1 trệt 3 lầu có sân thượng, Hướng Đông Bắc, và Đông Nam.
Sổ hồng đầy đủ.
Giá bán: 10.5 tỷ (thương lượng mạnh cho khách thiện chí).
Liền kề trường ĐH Kinh Tế, ĐH Văn Hiến, ĐH Rmit, ĐH Tôn Đức Thắng, trung tâm thương mại ...
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Chuyên nhận ký gửi mua bán các dự án xung quanh Q9 khác như KDC Hoàng Anh Minh Tuấn, KDC Kiến Á, KDC Nam Long, KDC Phú Nhuận, Sở Văn Hoá Thông Tin, Thời báo kinh tế, Mẫu Giáo Trung Ương 3, Đông Dương...
SĐT: 09811333730981133xxx
*Cần bán đất nền KDC Đông Dương, đường 12m và 16m tại đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, TP Thủ đức
*Pháp lý: Hợp đồng chuyển nhượng với chủ đầu ...
Đường Trương Công Định, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- Hiện trạng nhà 5 tầng gồm 9 phòng có 5PN phía sau, 4 phòng lớn phía trước làm kho chứa hàng, 4WC, thang máy hiện đại, đang cho thuê thu nhập 40tr/tháng.
- Diện tích ngang 6m siêu đẹp, nở hậu nhẹ.
- Hẻm trước nhà 8m thông thoáng, ô tô đỗ ngày đêm. Thích hợp mở văn phòng, Spa, KD nhà nghỉ, ...
Đường Đồng Tâm, X.Trung Chánh, H.Hóc Môn, HCM
Đối diện đất nhà dân đang xây. Dân cư kín không sợ thưa dân.
Diện tích 93m² (5 x 19)m, đất trống, cao ráo, tường rào sẵn.
Đường ô tô.
Giá 1 tỷ 7
Sổ hồng riêng.
Anh Chị alo gặp trực tiếp e Tiên xem đất.
Không tiếp môi giới cò lái, xin cảm ơn!
Lumiere Riverside, P.An Phú, Quận 2, HCM
Quý Anh/Chị khách hàng quan tâm và mong muốn mua được căn hộ vừa ý nhất với nhu cầu xin vui lòng liên hệ Mr. Danh .
=========================================
Em DANH xin cập ...
P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Thuận tiện xây dựng nhà ở, căn hộ dịch vụ cho thuê ,
-Vị trí đắc địa trung tâm Bình Chiểu, cách mặt tiền Tỉnh Lộ 43 chỉ 50m ,
- thuận tiện di chuyển ,
- Đường xe tải THÔNG 10m ,
- sổ hồng riêng, chính chủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay,
- Nở hậu nhẹ
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Chuẩn bị bàn giao:
+ Diamond Alnata: Đã bàn giao - xem nhà thực tế.
+ Diamond Alnata Plus: Dự kiến quý 4/2023.
+ Diamond Brilliant: Đã bàn giao - xem nhà thực tế.
+ Diamond Centery: Dự kiến quý 1/2024.
- Đã hiện hữu: Emerald, Ruby. (đã có sổ hồng).
* Liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh chủ đầu tư để có thông tin chi tiết về bảng giá chính xác từng phân khu ...
Mizuki Park, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Giỏ hàng:
* Panorama:
- Căn 82m²: Giá bán 3.915 tỷ.
- Căn 85m² - 87m² 2PN 2WC. Giá bán từ: 4.1 tỷ (đã vat, pbt).
- Căn góc 99m² 3PN 2WC giá bán từ: 5.11 tỷ (đã vat, pbt).
Chương trình ưu đãi khi mua MPX, Panorama từ CĐT:
- Được tặng 2 năm phí quản lí.
- Được xem thực tế căn hộ mình muốn mua.
- Được mua trực tiếp giá gốc ...
Đường Phan Xích Long, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 85m² (4,2x20,5m).
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu Sân thượng. Phòng khách, Phòng bếp, 4 Phòng ngủ có ban công, 5WC, 2 sân thượng trước sau, giếng trời, sân để xe...
- Hẻm xe hơi 1 trục, 15m ra mặt tiền đường Nhiêu Tứ ngay Copmart Phan Xích Long.
- Khu dân trí, an ninh, yên tĩnh. Khu vực hiếm nhà bán.
- Vị trí: Trung tâm ...
Đường Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- DTCN: 92m² (4mx23m).
- KC: Hầm + 8 tầng + ST (29 phòng).
- HĐT: 302,964 triệu/th 300tr (mới ký 7N, trượt giá 2 năm 10%).
- KS mới dc sửa lại rất đẹp, TTNT hiện đại trẻ trung, bao gồm 29 phòng (chi phí sửa chữa gần 20tỷ).
- TS giữ tiền & dòng tiền cực tốt.
- Giá: 80 tỷ.
Đường Đinh Công Tráng, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: (4.5m x 22m) 4 tầng, công nhận: 90 m², đang cho thuê thu nhập tốt.
- Vị trí ngay chợ Tân Định gần Hai Bà Trưng kinh doanh buôn bán sầm uất. Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn, thẩm mỹ viện, spa, PGD ngân hàng...
- Giá bán: 29.5 tỷ thương lượng.
- Liên hệ: Trần Thành làm việc chính ...
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Diện tích 96m², mặt tiền 8 m.
- DTXD 278 m² 1 trệt 4 lầu áp mái, hoàn thiện mặt ngoài.
- Thuộc khu Manhattan Glory, vị trí đẹp cách trục chính D2A vài bước chân.
- Thuận tiện kinh doanh nhiều ngành nghề hoặc ở, tích lũy tài sản.
Giá bán 14 tỷ BTP.
Giá bán rẻ nhất thị trường của loại 96m² này.
LH để xem nhà thực tế.
Đường Hòa Bình, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú, HCM
Nhà Hoà Bình,Hiệp Tân, Tân Phú.
Diện tích 4.3 x 20
- Vị trí tuyệt đẹp, gần mặt tiền, ngay sau lưng chung cư Richstar 2 của Novaland, gần ngã tư Bốn Xã, Tô Hiệu...Tiện ích bủa vây đầy đủ xung quanh.
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu và sân thượng, gồm phòng khách, bếp, tổng ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Diện tích công nhận: 84,5m² (4,8m x 18,25m)
DTS: 195m2
Giá 6,8tỷ
Liên hệ em Nhi làm việc chính chủ
HỖ TRỢ ANH/CHỊ XEM NHÀ MỌI LÚC
Green Valley, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Căn hộ 2PN có diện tích 88m².
- Thiết kế: 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh.
- Nhà trang bị đầy đủ nội thất cao cấp.
- Khu dân cư an ninh bảo vệ 24/24 nhiều cây xanh thoáng mát, khu vui chơi trẻ em an toàn.
- Tiện ích nội khu: Công viên tuyệt đẹp, gym, yoga, sân golf, khu vui chơi của trẻ em, khu tập thể dục miễn phí cho cư dân với máy móc hiện đại, ...
Empire City Thủ Thiêm, P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
- Nhiều căn, nhiều tầng, khác view và hướng ban công có giá bán khác nhau - gọi em để được tư vấn cụ thể chọn căn theo nhu cầu.
- Cập nhật căn hộ mới hằng ngày.
- Làm việc trực tiếp chính chủ.
- Gặp nói chuyện trực tiếp chính chủ.
- Nắm nhiều key xem nhà trực tiếp.
- Ảnh thực tế về dự án bên dưới.
I. == Khu Linden ...
Cardinal Court, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Diện tích 100m², 3PN, 2 WC.
Nhà hoàn thiện full nội thất hoàn toàn mới.
Vị trí đẹp miễn chê. Căn góc view đa dạng view hồ bơi vị trí không bị chắn, siêu thoáng.
Có ô xe hầm định danh theo căn hộ.
Giá bán: 9 tỷ 6 (bao hết).
Liên hệ xem nhà 24/07 với em Dũng - SDT
Đường Số 2, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
- Nhà 1 trệt 2 lầu. Có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng thờ, 1 sân thượng, 4 toilet.
- Diện tích: 87,3m² ngang 4,5 x 19,4.
- Đường trước nhà rộng 5m. Cách ql 13 60m.
- Gần Vạn Phúc city hưởng trọn tiện ích khu.
- Nhà hướng chính đông.
- Sổ Hồng riêng.
- Giá bán 6,2 tỷ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.