Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
* Các dự án KDC Phú Nhuận, KDC Nam Long - Kiến Á, KDC Hoàng Anh - Minh Tuấn, Mẫu giáo trung ương 3, Sở văn hoá thông tin, Đông dương, Thời báo kinh tế Sài Gòn....
* SĐT: 09811333730981133xxx (em Linh)
------------------------------
Cần bán đất nền đẹp, đối diện trường Mẫu giáo nằm trong KDC Phú Nhuận, Phước Long B, quận 9
- DT 280m2
- Đường 20m
- Hướng: Tây Nam
- Giá ...
KDC Nam Long, Quận 9, HCM
DT: 10x18 , 180m2
DTSD : 291,7m2
Thiết kế 1 trệt 2 lầu gara oto , phòng khách, bếp, 4PN , 5WC , phòng GYM
HIỆN TRẠNG: Full nội thất TÂN CỔ ĐIỂN
Đặc biệt có hồ cái Koi đẹp hơn hình
KDC an ninh, kiểu mẫu
Giá 26,3 BAO SANG TÊN
Liên hệ Linh 09025149890902514xxx xem nhà thực
Đường Liên Phường, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
DT: 10x18 , 180m2
DTSD : 291,7m2
Thiết kế 1 trệt 2 lầu gara oto , phòng khách, bếp, 4PN , 5WC , phòng GYM
HIỆN TRẠNG: Full nội thất
Đặc biệt có hồ cái Koi HÀNG TỶ ĐỒNG ( đẹp hơn hình )
KDC an ninh, kiểu mẫu
Giá 26,3 tỷ BAO SANG TÊN
Liên hệ Linh xem nhà 09025149890902514xxx
Đường Phan Văn Trị, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Chủ cần tiền trả nợ nên bán gấp nhà MT Phan Văn Trị Gò Vấp.
- Diện tích: 14x22m khu vực được xây hầm 8 tầng.
- Hiện trạng: Nhà cấp 4 tiện xây nhà hàng, khách sạn, building, cà phê...
- Vi trí: Nhà nằm trên đoạn đường kinh doanh sầm uất, thuận tiện di chuyển qua các quận...
- Giá chủ cần bán: 36 tỷ ...
Đường Gò Dầu, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích nhà: 5x16m, hiện trạng nhà mới đẹp, 1 trệt, 4 lầu, sân thượng, 6PN, 7WC, nhà đang cho thuê 45 triệu/tháng, vị trí đẹp nhà cách Tân Sơn Nhì khoảng 200m, gần ngân hàng Sacomban, đối diện ngân hàng Viettinbank, giá cần bán gấp 21.5 tỷ.
-----------------------------------
LH: Mr Quới.
BĐS Phương Thành.
356 Tân Sơn ...
Trung Sơn, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
- Vị trí yên tỉnh thoáng mát, cách bờ sông 20m, Gia đình định xây ở, nhưng có việc nên cần bán gấp.
- Diện tích: 10x20m, công nhận 188m².
- Hướng: Đông Bắc.
Giá bán 33 tỷ cho lô góc vị trí cực đẹp
- Sổ hồng cầm tay công chứng trong ngày, vay ngân hàng thoải mái.
Liên Hệ: Em Thảo ...
Đường Cao Thắng, P.4, Quận 3, HCM
- Diện tích 75m², ngang 4m dài 19m.
- Kết cấu 1 trệt 3 lầu ST.
- Giá 34 tỷ TL.
- Liên hệ: Minh Hạnh chuyên nhà phố quận trung tâm Sài ...
Đường Lũy Bán Bích, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Đất của người quen gửi bán không thể có lô thứ 2 ngang 10m - mặt tiền vị trí đẹp nhất con đường sầm uất nhất Tân Phú.
DTCN: 220, lộ giới còn 183m² xây dựng full.
- Vị trí gần ngã ba Thoại Ngọc Hầu - Lũy Bán Bích, khu kinh doanh thời trang cao cấp.
- DT 220m², ngang 10m nở hậu 12m dài 20m.
- Đất nở hậu ...
Đường Hồ Văn Tắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Tdt 4606m² full SKC.
Đường xe cont.
DTX 2000 - 2400m² VP PCCC tự động thẩm duyệt phòng BV trạm điện đầy đủ.
Giá bán 28 tỷ, 5 tháng bàn giao xưởng theo thỏa thuận.
Xưởng mới 100% pháp lý đầy đủ.
Lh
Đường Tân Kỳ Tân Quý, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích nhà: 8x36m, nở hậu 12m, diện tích đất: 330m², hiện trạng nhà cấp 4, vị trí kinh doanh buôn bán cực kỳ sầm uất, vị trí rất đẹp, gần Trường Chinh và Cộng Hòa, gần nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất, đây là vị trí chiến lược rất đẹp khi Tân Kỳ Tân Quý mở rộng đây là vị trí rất đắc địa, khả năng tăng giá gấp x2x3 là rất nhanh, nơi rất ...
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
GIá bán: 23 tỷ 800 triệu (giá tốt - còn thương lượng cho khách hàng)..
Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ cao câp 32 phòng - đang cho thuê khoán 130 triệu/ tháng.
Tòa nhà vị trí cực đẹp ngay hẻm tòa án đường Dương Quảng Hàm - Phường 5, Quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh.
Diện tích. 5m x 25m. CN 126,6m² sử dụng hết diện tích.
Tổng diện tích sàn. 510.7m².
Kết cấu: Sân để xe cực rộng - TK. 1 trệt, ...
Đường Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Dt 5 x 22m, nhà thiết kế 6 lầu có thang máy, hiện đang có hợp đồng thuê 60tr/th, vị trí đối diện công viên gần sông đường rộng 18m.
- Giá 26 tỷ thương lượng.
- Quý anh chị ai có nhu cầu liên hệ:
The Peak Garden, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Căn góc 2 MT đường 20m.
Diện tích: 9 x 20m.
Kết cấu: Trệt + 2 Lầu.
Giá 21,2 tỷ.
Vị trí: Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu, liền kề Phú Mỹ Hưng, sát bên KDC Phú Mỹ, trường Quốc tế Canada, khu Chateau, Crescent Mall,... Là khu vực phát triển năng động nhất khu ...
Park Riverside Tân Cảng, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Diện tích: 327m².
Giá 33 tỷ.
LH: - Mr Cường.
Đường Số 85, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
- Phù hợp xây căn hộ dịch vụ cho thuê dòng tiền lớn, xây dựng làm văn phòng cty, mở spa, khách sạn...
- DT: 8 x 20m 162m² (nở hậu).
- Vị trí: Mặt tiền đường số 85, phường Tân Quy, Quận 7, cách mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập 50m, khu vực xây dựng tự do, nhà cao tầng...
- Hiện trạng đất trống, tiện xây dựng theo ý muốn.
- Đường trải ...
P.8, Quận 5, HCM
- Diện tích: 8 x 18m công nhận 106m².
- Kết cấu: Trệt lầu sân thượng.
- Vị trí: Gần bệnh viện Nguyễn Trãi, con đường kinh doanh thời trang sầm uất nhất Sài Gòn.
- Hướng Đông Nam.
- Sổ hồng riêng, công chứng mua bán trong ngày.
Giá bán: 39,5 tỷ thương lượng.
Liên hệ: - Hiếu Bùi.
The Classia, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Diện tích đất: 7x19.3m.
- Diện tích xây dựng: 277m².
- Đường 12m.
- Hướng: TN.
- Giá: 25,940,000,000 VNĐ giá chốt bán: 22 tỷ (đã trừ CSBH + ưu đãi 3 cây vàng).
Ngoài ra em còn rỗ hàng 60 căn chắc chắn đáp ứng đúng nhu cầu của quý khách. Chỉ cần inbox Zalo cho em là anh chị nhận Full bảng giá + Mặt ...
Đường Tân Kỳ Tân Quý, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích nhà: 20.8x17, hiện trạng nhà có 2 căn một căn 10x17m và một căn 10.8x17m, cả hai căn đều mới xây 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, vị trí đẹp, một căn đang ở và một căn đang cho thuê 38 triệu/tháng, vị trí nhà trong khu dân trí cao, có bảo vệ 24/24 rất an ninh, hàng xóm toàn người có trí thức và thân thiện, có công viên trước nhà ...
Phố Phan Đăng Lưu, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
Giá 42.5 tỷ.
miễn trung gian.
Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
- Diện tích: 5 x 25m.
- Hiện trạng 1 trệt 3 lầu có thang máy.
- Hợp đông thuê cao: 100 tr/tháng.
- Mặt tiền vị trí cực kỳ đắc địa an ninh, có thể đậu xe hơi ngày đêm thoải mái, giá trị thu nhập ổn định HĐT 83,592 triệu còn 3 năm có tăng giá. Sản phẩm giữ tiền tốt và giá trị còn tăng trong thời gian sau.
- Liên hệ: gặp em ngọc (để ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.