Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 200 đến 300 m²
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Em Linh: 09811333730981133xxx
Lô R31 KDC Phú Nhuận, PLB, Quận 9
---------------------------------------
* Cần bán đất nền lô mặt tiền ĐỐI DIỆN RẠCH ĐẤT SÉT DT 415m2, đường 16m tại KDC Phú Nhuận, đường 659, Phước Long B, quận 9. Nằm kề KDC Nam Long - Kiến Á, Global city
* Đường trải nhựa, điện âm nước máy, đã có dân cư về ở - kinh doanh
Hiện đang có:
- DT 415m2, ...
The Metropole, P.An Khánh, Quận 2, HCM
Diện tích: 232m².
Thiết kế: Căn hộ 4PN/3WC - 2 kho - 2 bếp cực rộng - phòng Master có bồn tắm.
Nội thất hiện đại - thiết bị cao cấp.
View Cầu Ba Son.
Giá bán: 50 tỷ (bao hết thuế phí, 5% sổ). Chủ nhà siêu thiện chí.
Ngoài ra, em Hoàng nắm full giỏ hàng Cho thuê và chuyển nhượng 3 giai đoạn Galleria - Crest - Opera.
Văn phòng ...
Đường Khuông Việt, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, HCM
Mô tả:
- Mặt tiền hơn 5.8m nở hậu rất đẹp 7.3m, dài miên man 37.5m, công nhận đủ 207m², sử dụng 249m².
- Kết cấu: Trệt 4 lầu, đúc BTCT diện tích sàn 916m², gồm có: 27 phòng cho thuê doanh thu nhẹ nhàng 80tr/tháng.
- Nhà mặt tiền bán giá hẻm ô tô, vị trí đắc địa ngay gần góc ngã tư Khuông Việt.
- Nhà chính chủ ...
Đường Sư Vạn Hạnh, P.12, Quận 10, HCM
- Diện tích: 15m x 20m. Công nhận: 247.5m².
- GPXD: Hầm 8 tầng.
- Vị trí đường 2 chiều xe cộ tấp nập, khai thác cực tốt.
- Tiện ích: Khu phố thời trang thương mại, kinh doanh đa lĩnh vực ngành nghề dịch vụ cao cấp, cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng, spa, khách sạn.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ. Mua bán sang tên ngay.
- Giá 66 tỷ - ...
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Giá gốc 75 tỷ.
Giá bán 77 tỷ bao thuế phí.
Diện tích đất: 240m².
Diện tích xây dựng: 291m².
Vị trí: Ngay đầu công viên và liền kề trung tâm thương mại Vincom.
Em Tuấn xem nhà và thương lượng trực tiếp với chủ.
Đường Bùi Đình Túy, P.24, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 8m x 36m. Công nhận 281m². Sàn 1400m².
- Kết cấu: 6 Tầng + Lửng + Sân thượng, hoàn công đầy đủ. Thang máy, từ trệt lên sân thượng.
- Trước chủ cho thuê từ 170Tr/tháng - 230 Tr/tháng.
- Đang có công ty đang thuê làm văn phòng.
- Đường trước nhà trải nhựa chuẩn 8m, kinh doanh đa ngành, đồng bộ cao tầng.
- Tiện cải tạo ...
Đường Kha Vạn Cân, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
Vị trí: Kết nối Giữa các trục đường chính của Thủ Đức, Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng, Hoàng Diệu 2, Chương dương...
Đang cho thuê 75tr/m².
Kinh doanh buôn bán khá tốt.
Diện tích: 240 m² ngang 7m.
Giá: 22 tỷ.
Giảm: 20 tỷ.
Huyền em nhận ký gửi nhà đất kv thủ đức.
- : Để được hỗ trợ và Làm Việc Chính Chủ.
- Xin cảm ơn!
Phố Phan Đăng Lưu, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- Vị trí: Mặt tiền Phan Đăng Lưu, P2 Quận Phú Nhuận.
- Diện tích: 10 x 22m, CN: 218m², vuông vức, không bị lộ giới.
- Kết cấu: Hầm + 6 tầng, MCT, thang máy. DTSD: 1086m².
- Hiện đang cho thuê 350tr/tháng, ký 5 năm.
- Sổ hồng cá nhân, công chứng trong ngày.
- Sổ đang vay ...
Đường Phổ Quang, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 8x26m.
- Kết cấu: Hầm 7 lầu, PCCC đầy đủ.
- Tòa nhà nằm vị trí cực kì đặc địa, gần khu Novaland, thuận tiện di chuyển Tân Sơn Nhất cũng như vào các quận trung tâm.
- Chủ không chịu nổi áp lực nữa nên giảm 10 tỷ chỉ còn 55 tỷ thôi, giá quá tốt cho 1 tòa nhà diện tích lớn và có ...
Hoàng Anh Minh Tuấn, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
+ Dãy C: Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp: (5x25) giá: 225tr/m².
+ Dãy B: Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp: (5x25) giá: 227tr/m².
+ Dãy B: Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp(không có cặp thứ 2), (DT: 10x25) giá: 250tr/m².
- Thích hợp làm văn phòng, hoặc ngân hàng thuê(mật độ xây dựng 1 trệt 4 lầu).
+ Dãy E: (10x25m), đường 14m, Trục chính giá 86 tr/m.
+ Dãy E: (5x25m) đường ...
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
Diện tích: Đất 10mx28,3m=283.5m². Nhà cấp 4, rất thuận tiện để kinh doanh.
Hướng Đông, cách đường Huỳnh Tấn Phát 500m.
Pháp lý: Sổ hồng.
* Quý khách hàng cần xem vị trí đất thực tế và thương lượng giá cả vui lòng liên hệ: Mr Huynh.
Đường Thái Văn Lung, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 8.7x29m.
- Kết cấu: Hầm 11 tầng, 1 thang máy, 2 thang bộ.
- Bao gồm 70 phòng, full nội thất cao cấp, có hồ bơi, quầy bar trên sân thượng.
Chỉ tiếp khách thiện chí, giá bán sẽ thương lượng trực tiếp với gia đình.
Nhà đang cho thuê, nên gia đình không đăng hình ảnh nhà tránh ảnh hưởng ...
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- KDC với hạ tầng đẹp, đồng bộ 100% nền Biệt thự, điện âm nước máy, có công viên cây xanh, an ninh 24/24.
- Đường nội bộ dự án rộng 20m - 16m - 12m, có trụ đèn chiếu sáng toàn khu vực. Và có vỉa hè rộng từ 3m - 6m tiện đề đậu xe hơi và quay đầu thoải mái.
- Pháp lý: Hỗ trợ giấy phép xây ...
Đường Dương Quảng Hàm, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích: 12mx25m.
- Kết cấu: Cấp 4.
- Mặt tiền đường 30m mới mở.
Giá: 35 tỷ TL.
Đường Hoàng Hoa Thám, P.12, Q.Tân Bình, HCM
- Vị trí: Đoạn đẹp nhất của tuyến đường, gần Cộng Hòa, Trường Chinh, khu vực sầm uất. Nhà không lỗi phong thủy.
- Diện tích: 7x40m.
- Kết cấu: 4 tầng - CTXD: Hầm + 7 tầng.
- Bán giá 37 tỷ thương lượng.
+ Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.
+ Nhà 1 đời chủ.
Liên hệ xem nhà trực tiếp gặp chính chủ: Thu Thủy (zalo, ...
Đường Hồng Bàng, P.16, Quận 11, HCM
-Diện tích : 12x20m đẹp vuông
-Kết cấu : 2 tầng - khu vực GPXD đc hầm 6 lầu ST
- Vị trí đẹp , mặt tiền đường lớn hơn 30m ,, kinh doanh tốt mọi ngành nghề , đặc biệt là làm tòa nhà văn phòng - Trung tâm làm đẹp - Phòng Khám - v.vvvv
Sổ hồng chính chủ đứng bán , mua bán công chứng rất nhanh gọn , không ...
Đường Mạc Đĩnh Chi, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Kết cấu: Hầm 7 tầng, PCCC đầy đủ.
- Vị trí: Gần Nguyễn Đình Chiểu, lề đường rộng, sang trọng, sầm uất, khu vực tập trung ngân hàng thẩm mỹ viện, văn phòng, showroom cao cấp...
- Pháp lý cá nhân giao dịch ngay.
- Hợp đồng thuê: 280 triệu/tháng, còn hơn 5 năm.
- Giá bán: 99 tỷ.
- LH: Nguyễn Long hỗ trợ thông tin pháp lý và làm việc chính ...
KDC Phú Mỹ, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
- Vị trí: Mặt tiền đường 16m và 12m.
- Diện tích 9,5-21m = 203m².
- Xây dựng hầm, trệt, lửng 2 lầu và sân thượng.
- Giá bán 140 triệu/m².
- Liên hệ: Mr Toàn xem đất thực tế.
Đường Nguyễn Thái Sơn, P.4, Q.Gò Vấp, HCM
300m² đất.
1600m² sử dụng.
Gần chợ Gò Vấp.
Đại học Công Nghiệp.
Bệnh viện 175.
Sẵn dòng tiền 200tr/tháng.
Nhà hoàn công đầy đủ.
Đường Phạm Văn Chiêu, P.9, Q.Gò Vấp, HCM
- DT: 8,8x32m, CN 260m².
- Giá 25 tỷ.
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. Đang cho thuê 150tr/th.
- Vị trí: Nằm ngay phạm tiền Phạm văn chiêu và Nguyễn Văn Khối 200m, cung đường rất sầm uất, rất tốt để kinh doanh buôn bán, mở văn phòng, công ty hoặc cho thuê...
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ.
- Giá 25 tỷ thương lượng.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.