Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Số 85, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
Gác: 5tr2 - 5tr6.
- Đầy đủ nội thất.
- Phòng rộng tới 28 m² - cửa sổ có nắng chiếu.
- Tòa nhà 2 thang máy.
- Có khu giặt riêng biệt.
- Hệ thống PCCC đạt chuẩn.
- Hầm xe rộng - bảo vệ 24/24.
Chi phí:
Điện 4k.
Nước 28k.
Xe 100k/c.
Phí ql 100k/p.
Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Căn hộ dịch vụ mới xây tại Phú Mỹ Hưng chỉ cách Trường Đại học RMIT và Tôn Đức Thắng vài bước chân. Giá thuê hợp lý từ 4TR5, bạn sẽ được tận hưởng không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi:
Mô tả chi tiết phòng: Cho thuê chdv ngay Phú Mỹ Hưng giá từ 4,5tr, Đi bộ qua trường RMIT, Tôn Đức Thắng, Vivo, ...
Đường Thích Quảng Đức, P.5, Q.Phú Nhuận, HCM
============
Hẻm xe hơi thông - kinh doanh buôn bán mọi ngành Nghề - 3 Tầng - Thích Quảng Đức - P5 - Giảm Còn 1.9 Tỷ.
DT 3m x 4m, công nhận 10m².
Mô tả:
- Nhà 1 Trệt, 2 lầu, 2 PN, 2 WC.
- Hẻm xe hơi 6m, thông Hoàng Hoa Thám, Nguyễn Thượng Hiền, giáp Bình Thạnh, Gò Vấp.
- Dân trí tốt, vị trí kinh doanh ...
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
- Nhà nằm trên trục hẻm 161B, ngay trường học Nguyễn Văn Phú.
- Nhà 2 tầng, sổ hồng riêng, đã hoàn công.
P.4, Q.Tân Bình, HCM
+ Kết cấu: 3 tầng BTCT mới đẹp, gồm 3PN 3WC, chỉ xách Vali vào ở ngay.
+ Hai mặt hẻm thoáng, xe hơi tới nhà, giáp các quận trung tâm, đi đâu cũng tiện, gần CV Lê Thị Riêng, Bệnh viện Thống Nhất, tiện ích xung quanh ko thiếu thứ gì.
+ Sổ sách Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, mua bán công ...
Đường Nguyễn Trãi, P.2, Quận 5, HCM
- Kết cấu nhà: trệt, lững, 2 lầu, sân thượng
- Diện tích: 3,2m x 10m. Công nhận 30m2
- Nhà thiết kế phong cách hiện đại, có 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, mỗi tầng đều có WC. nhà đầy đủ công năng, tặng tất cả 1 số nội thất cơ bản.
- Vị trí cực kỳ đẹp và thông thoáng, xe hơi vào tận ngay nhà, nhà cách MT chỉ 20m, khu ...
Đường Bạch Đằng, P.2, Q.Tân Bình, HCM
Vị trí gần sân bay, thuận tiện đi lại các Quận 1, 3, Tân Bình, Gò Vấp, Phú Nhuận...
Ảnh thật 100% cam kết nói không với đăng ảo!
Phòng studio hiện đại, thiết kế tiện dụng.
Full nội thất cao cấp: Máy lạnh, tủ lạnh, tivi, tủ quần áo, bàn ghế, giường nệm grap gối, kệ bếp, tủ bếp, bếp điện, máy hút mùi, máy nóng lạnh mặt ...
Đường Nguyễn Trung Trực, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
Liên Hệ Tại: MQhouse Võ Tiến Apartment.
Zalo: - MQhouse Võ Tiến.
Hỗ Trợ 3 Tháng Đầu 500K.
Máy giặt, nơi phơi quần áo.
Bảo trì, sữa chữa.
Camera 24/24 (Khu nhà xe và những khu vực chung).
Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Full nội thất cao cấp.
Sẽ có tất cả các loại hình căn hộ phổ biến từ 5tr - 20tr liên hệ ...
P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
- Nhà trệt + gác lửng, 2PN, 2WC.
- DTĐ 3 x 10, DTSD 45 m².
- Đầy đủ tiện ích: Chợ, siêu thị, shop Con Cưng, trường học từ mầm non đến đại học, trạm y tế, UBND phường, trung tâm tiêm chủng VNVC, sân bóng đá,...
- Giá 1,4 tỷ; Sổ hồng chung, mua bán công chứng vi bằng.
- Bấm số Tùng Stock Land ...
P.11, Q.Gò Vấp, HCM
Vị trí đẹp khu trung tâm phường 11, gần chợ, gần trường, TTTM, các dịch vụ tiện ích, hàng xóm thân thiện dễ thương
Giá 3tỷ380 triệu. Thương lượng chính chủ.
Căn 2: Căn nhà đẹp hẻm đường Lê Văn Thọ, phường 14. DT 3,2x9 đúc một ...
P.10, Quận 6, HCM
- Hiện trạng 1 trệt 3 lầu gồm Phòng khách, bếp, 4PN 3WC.
- Diện tích 30m² ngang 3 dài 10.
- Khu phân lô cao cấp, gần công viên, hàng xóm thân thiện gần đại lộ Võ Văn Kiệt - Trần Văn Kiểu
- Vào trung tâm hay đi về miền Tây cực kỳ thuận lợi.
- Chủ cần bán gấp.
- Pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày.
Giá bán 5.7 tỷ, thương lượng
Liên hệ xem nhà Mr Hiệp.
Đường Bến Phú Lâm, P.9, Quận 6, HCM
Đường Cô Giang, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
- Diện tích: 30m², 50m² trung tâm Q1. Mặt tiền đường Cô Giang;
- Gần ngã 3 Cô Giang - Hồ Hảo Hớn;
- Gần ĐH Mở, ĐH Văn Lang;
- Cách phố Tây Bùi Viện, Đề Thám 5 phút đi bộ;
- Cách ĐL Võ Văn Kiệt, đường Trần Hưng Đạo 50m;
- Cách chợ Bến Thành 1,5 km.
- Nội thất: 1 P ngủ, giường, tủ lạnh, máy lạnh, bếp, lò vi sóng, vệ sinh, sân vườn đẹp.
- Thoáng mát, sạch sẽ, giờ giấc tự ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
- Diện tích: 17.6m² (4.2 x 6) SD (43.4m²).
- Kiến trúc: 1 trệt, 2 lầu đúc BTCT, 2PN, 3WC.
- Vị trí đúng 3 bước chân tới hẻm xe hơi + tiện ích: Đầy đủ.,
+ Khu an ninh, dân trí cao, không ngập nước, gần chợ, trường học, thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm trong vòng 5 phút.
+ Hẻm thông ra nhiều tuyến ...
Đường Nguyễn Phúc Nguyên, P.9, Quận 3, HCM
+ Diện tích: 3m x 10m.
+ Vị trí mặt tiền kinh doanh ngay vòng xoay Công Trường Dân Chủ, Đ. Nguyễn Phúc Nguyên, P10, Quận 3., 1 phút qua Quận 1 dân cư tấp nập đông đúc, rất thích hợp làm spa, hoặc kinh doanh ăn uống..
+ Mặt tiền có kết cấu gồm trệt, lửng, 2 lầu BTCT hoàn ...
Đường Cô Giang, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
Công nhận 17m², hiện trạng 23m² - 3x6m.
Nhà mới 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, khách mua dọn vào ở ngay.
Hẻm trước nhà 8m có sân để xe rất rộng, thông Phan Xích Long, Hoa Đào, Phan Đình Phùng..
Mua cho thuê được 9tr/th.
Phố Vạn Kiếp, P.3, Q.Bình Thạnh, HCM
- Khu vực ít nhà bán - Nhà HXH Vạn Kiếp - P3 - Bình Thạnh.
- Diện tích sử dụng: 61m².
- Kết cấu: Trệt 2 lầu, 2PN 2WC.
- Vị trí: Xe hơi tới cửa nhà, cách MT đường 10m. Khu ăn uống vui chơi sầm uất Phan Xích Long. Cách Quận 1 cây cầu, gần các BV lớn như Gia Định, Ung Bứou, ngay trường Hà Huy Tập,...
- Đang cho thuê 9tr/th. Khu vực thích hợp để ở hoặc kinh doanh buôn bán.
Giá: 4.6 tỷ còn ...
Đường Lê Đức Thọ, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT chắc chắn, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công thoáng mát.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Đường Trần Kế Xương, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
Chính chủ cần bán nhà HXH 67/ Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận.
* Diện tích: 4mx7m. CN 28m².
* Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng. 3PN, 3WC. PK, bếp, đúc BTCT, mái BTCT.
* Vị trí nhà HXH tới nhà, cách công viên Phú Nhuận 50m, gần Khu Phố Ẩm Thực Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, chợ Bà Chiểu, trường học cấp 1,2,3, siêu thị, bệnh ...
Đường Lê Đức Thọ, P.7, Q.Gò Vấp, HCM
giá từ 3tr5
- full nội thất: giường, tủ đồ, máy lạnh, kệ tủ bếp, máy giặt,tủ lạnh, máy nước nóng lạnh
- khoá vân tay
- giờ giấc tự do
- camera na ninh 24/7
- bãi xe rộng
- free xe máy
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
