Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 80 m²
Savimex Phú Thuận, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Hiên trạng đất trống tiện xây dựng ngay.
- DT 7x24m, xây dựng full chiều ngang.
- Xây dựng 1tr2 lầu, DT sàn xây dựng 350m².
- Xây dựng theo mẫu quy hoạch chung.
- Xây dựng xong ra sổ tên cá nhân.
- LH xem đất 09389869190938986xxx MTG / Zalo 0938986919
Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Di chuyển thuận lợi nhanh chóng sang các quận lân cận Q1, Q7, Q2.
- Dự án Sở văn hoá pháp lý sổ đỏ, diện tích 20ha với gần 900 nền, gồm biệt ...
Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Vị trí: Nằm trên trục đường giao nhau giữa Liên Phường, Bưng Ông Thoàn, sát bên Park Riverside đối diện Villa Park, giao thông thuận lợi.
DT : 6x15m, đường 12m, hướng TB, giá 64 tr/m2.
DT : 5x20m, đường 12m, hướng ĐN, giá 60 tr/m2.
DT : 6x15m, đường liên phường , hướng ĐN , giá 110 ...
Đường Trường Sa, P.3, Q.Bình Thạnh, HCM
- Vị trí view bờ kè đẹp, phía trước công viên đường ven sông.
Nhà 2 mặt tiền trước sau, mặt tiền sau ô tô đậu, di chuyển thông thoáng.
Phù hợp ở, làm văn phòng, hoặc thẩm mỹ spa...
- Diện tích: 10x16m, 2 mặt tiền trước sau.
- Kết cấu: Hầm + 4 tầng.
- Giá bán: Giá 50 tỷ về 45 tỷ.
- Liên hệ Văn Tiễn: xem nhà.
Đường Nguyễn Bá Tòng, P.11, Q.Tân Bình, HCM
Mô tả:
- Diện tích 105m², hiện trạng 5 lầu hoàn công
- Vị trí tuyệt đẹp ngay Ngã tư Bảy Hiền, trung Tâm Tân Bình muôn vàn tiện ích bủa vây xung quanh, giáp Phú Nhuận, gần Sân Bay và rất thuận tiện đi chuyển vào các quận trung tâm.
- Kết cấu 1 ...
Đường Phạm Văn Hai, P.2, Q.Tân Bình, HCM
Mô tả:
- Diện tích 270m² sẵn biệt thự, tặng nội thất 10 tỷ cho khách hữu duyên bán nhanh 36 tỷ
- Vị trí tuyệt đẹp, gần mặt tiền, cách sân bay chỉ 5 phút, giáp Phú Nhuận, Quận 10, tiện ích bủa vây xung quanh không thiếu ...
Hoàng Anh Thanh Bình, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Xem nhà 24/7.
Gia Long Riverside Nhà Bè, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- DT: 6.5 x12m
- Sổ Hồng xd tự do
- Giá bán chỉ 5.1 tỷ
Tiện làm nhà ở, thoáng mát, kề Phú Mỹ Hưng, KDT Hàn Quốc, ĐH RMIT
LH cô chủ: Không-Tám-Ba-Ba-Năm-Năm-Năm-Năm-o-Năm
Đường Thống Nhất, P.11, Q.Gò Vấp, HCM
- DT: 5,5m x 20m nở hậu đều 6,5m - Công nhận 85m2
- Hiện đang cho thuê thu nhập tốt.
- Gía bán 12 tỷ còn bớt
Liên hệ Tuệ Lâm xem nhà và gặp chủ thương lượng
Đường Ấp Đông 5, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
- Nhà C4 chủ ở từ xưa,chưa qua đầu tư.
- Mặt tiền ngang siêu khủng 11m phù hợp xây CHDV,nhà hàng,ks…
- Cách 50m ra Tô Ký,gần chợ bắp ngã 3 Bầu sầm uất bậc nhất Hóc Môn.
-Sổ hồng Giá: 10 tỷ tl
- Gọi ngay để biết thông tin chi tiết : ( phát xít Nhật ) Nhà giá rẻ sài gòn
P/s: Vì nhiều lý do nên không thể đăng ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
Ngang 4,2m, dài 19,5m
Kết cấu 1 trệt,1 lầu
Hiện trạng nhà cũ phù hợp xây dựng mới,đang cho người quen thuê kinh doanh.
Vị trí đắc địa tiếp giáp khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 1 cây cầu phú thuận,kinh doanh sầm uất.
Sổ hồng chính chủ lâu đời, chưa qua đầu tư.
Liên hệ Nguyễn Huy chuyên săn nhà đầu tư quận 7 để biết ...
Đường Âu Cơ, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
DT: 8x17.5m - Giá: 13 tỷ TL.
DT: 12x17.5m - Giá: 19.5 tỷ TL.
- Thửa đất vuông vắn, đẹp, không lỗi phong thuỷ.
- Khu dân trí an ninh thoáng mát, gần Chi cục thuế quận Tân Phú.
- Pháp lí rõ ràng, sổ hồng riêng.
LH: - Khương Tân (zalo 24/7).
- Thông tin và hình ảnh chính xác.
- Tư vấn pháp lý, ngân hàng, dẫn khách xem ...
Đường Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
- DT: 6.5x33m, nở hậu 14m chữ L công nhận 297m².
- Nhà cấp 4 đang cho thuê 45 triệu/tháng.
- Vị trí cực đẹp, mặt tiền sáng kinh doanh buôn bán sầm uất suốt ngày đêm.
- Đường 20m có lề 3m nơi tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng karaoke, shop thời trang lớn...
- Sổ hồng riêng, chính chủ bán.
- Giá bán: 39 tỷ tương đương 130 ...
P.Long Thạnh Mỹ, Tp.Thủ Đức, HCM
115M2 (5.2 22.2) 5 TẦNG, hoàn công
Tầng 4 làm công ty
Tầng 2, tầng 3: 5PN master.
7wc
Thang máy.
Sân thượng hồ cá coi
Vị trí đẹp nhất cung đường.
Cần thanh khoản ngay, Phù hợp Cty, KD đa ngành nghề, khách sạn, CHCC, móng nhà có thể lên 7tầng.
Đường Lạc Long Quân, P.11, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 6,2x14m, diện tích cho xây dựng 84m², sổ vuông không lỗi phong thủy, sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Kết cấu: Nhà một trệt, một gác lửng, 2PN, xe hơi đậu cổng. Khu vực kinh doanh sầm uất, chủ yếu là bán vải vóc.
Vị trí cực kì đắc địa: Tọa lạc gần ngã tư bảy Hiền, bệnh ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
,
+ Nhà 1 trệt, 1 lầu, ban công thoáng mát ,4 phòng ngủ, 3wc, Sân để xe thoải mái.
+ Nhà thiết kế theo phong cách sang trọng, hiện đại, Nội Thất Cao Cấp.,
,
+ Vị trí cách mặt tiền Huỳnh tấn phát 30m
+ Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
NG17UY4ET (3,9) 2855
An Phú An Khánh, P.An Phú, Quận 2, HCM
Pháp lý hợp đồng mua bán. Xây dựng xong ra sổ. Giá rẻ nhất 127 triệu/m².
Giá cực tốt thị trường ACE có nhu cầu đầu tư LH Bảo.
P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
# Mặt tiền đang cho thuê +15 phòng Trọ có lối đi riêng, đang cho thu nhập dòng
40 triệu/ tháng
+ Kết cấu : xây dựng BTCT, 1 Trệt, 3 lầu, PK, 4 PN, 5 wc, 2 bếp, nhà kho, phòng thờ,
Sân thượng
+ Vị trí : Mặt tiền kinh doanh Đình Phong Phú, nơi buôn bán sầm uất, vị trí đắc
Địa ngay ngã tư Thủ Đức, Lê văn Việt, xa lộ Hà Nội, gần trường đại học Sư Phạm
kỹ thuật, ngân ...
P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- Gọi ngay em Dương Zalo) để xem nhà và làm việc chính chủ.
Căn giá tốt nhất tại khu vực. Nhà đẹp có sân vườn.
- Diện tích: (5,5x 20m) - DTCN 110m. Vô ở luôn.
- Kết cấu: Nhà mới vô ở ngay - tặng kèm GPXD 5 tầng (gp).
- Vị trí: HXH, đường thông Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu...
- Dân trí cao, xung quanh đầy đủ ...
Đường Hồ Biểu Chánh, P.11, Q.Phú Nhuận, HCM
+ DIỆN TÍCH 233m², ngang 7m nở hậu 11m tài lộc, dài 27m. Thiết kế có sân vườn, ao cá, không gian thoáng mát, thơ mông thêm chút vị hiện đại phong cách Châu Âu.
+ KẾT CẤU 5 tầng: 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, áp mái. Có thang máy sang xịn, hiện đại. Tầng hầm để được 2 xe oto và gần 10 xe ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.