Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Số 1, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Đất có diện tích 644m² (204m² thổ cư còn lại đất cây lâu năm) đường trước đất rộng 9m mặt sau đất giáp rạch lớn, cách sông Ông Nhiêu 50m. Xung quanh là các lô biệt thự và khu dân cư. Đặc biệt lô đất có bề ngang lên tới 12 m sạch đẹp không lỗi phong thủy.
Gía lô đất thì cực kỳ yêu thương chỉ 13,5tỷ quá tốt để mua đầu tư ...
Phố Phan Đăng Lưu, P.5, Q.Phú Nhuận, HCM
Địa chỉ: 68 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Phú Nhuận.
Thông số chi tiết:
- Diện tích: 25 x 40m.
- Diện tích đất: 968m² công nhận.
- Kết cấu: 4 hầm 16 tầng nổi.
- Diện tích thương mại ước tính:
- Tổng DTSD 10.200m² sàn.
- Hệ số xây dựng; 10.
- Chức năng: Phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại.
- 4 thang máy thông hết các tầng.
- Hệ thống máy lạnh âm trần.
- Hợp đồng thuê: ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Bán nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu góc Lê Quý Đôn.
- Diện tích: 25x28m, 5 lầu. Chỉ tiêu XD 2 hầm, 12 tầng.
- Vị trí đẹp nhất Sài Gòn.
- Giá 510 tỷ.
Liên hệ xem nhà: Hoàng Hải.
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.15, Q.Phú Nhuận, HCM
Diện tích: 30x50m.
Công nhận: 1200m².
Xây dựng: 3 hầm 20 tầng.
Giá chỉ: 799 tỷ.
Vị trí đẹp nhất, Độc tôn nhất của khu vực Nguyễn Văn Trỗi.
Liên hệ: Vỹ Hoàng.
Đường Ấp Chiến Lược 3, X.Vĩnh Lộc A, H.Bình Chánh, HCM
Đường Võ Văn Tần, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Vị trí siêu đắc địa gần hồ con rùa.
- Diện tích: 20x40m, công nhận 800m².
- Hiện trạng: Trệt + lầu, sân vườn.
- Xây dựng mới: 2 hầm + 12 lầu.
- Pháp lý: Sổ cá nhân.
- Giá bán 430 tỷ thương lượng.
Đường Mạc Đĩnh Chi, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Tài sản mặt tiền Mạc Đĩnh Chi, Phường Bến Nghé, Quận 1.
Diện tích khu đất: 33 x 40m= 1317,3m².
Vị trí khu đất: Nằm giữa đại sứ quán Mỹ và tòa nhà SomerSet, đối diện Mường Thanh Saigon, THTH.
Chủ quyền tư nhân, thời hạn sử dụng lâu dài.
Chức năng công trình: Văn phòng - khách sạn.
Quy mô xây dựng: 04 tầng hầm + 17 tầng cao.
- ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
Quỹ đất khan hiếm mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường ĐaKao, Quận 1.
- Diện tích: 20x52m DTCN 1100m².
- Phù hợp để xây dựng lên 1 dự án tại trung tâm Sài Gòn.
- Pháp lý chính chủ, cá nhân công chứng mua bán ngay.
- GPXD: 2 hầm 15 tầng.
- Giá: 800 tỷ.
Phố Nguyễn Xí, P.26, Q.Bình Thạnh, HCM
- Cơ hội vàng cho nhà đầu tư sở hữu khuôn đất hiếm MT Nguyễn Xí, Phường 26, Q. Bình Thạnh.
- Diện tích: 12 x 100m².
- Kết cấu: Nhà Cấp 4.
- Khu vực xây: 1 hầm + 10 tầng.
- Đoạn 2 chiều, gần VinCom Nguyễn Xí, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng.
- Giá: 79 tỷ TL ~ 220 triệu/m².
- Liên hệ ngay: Mr Hải.
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.6, Quận 3, HCM
- DT: 20m x 35m, 700m². Gần 3000m² sàn.
- Kết cấu: Trệt + 3 lầu.
- HĐT: 1,113 tỷ /tháng.
Cam kết sổ hồng trung thực, pháp lý rõ ràng, sang tên trong ngày nha.
- Giá: 290 tỷ TL.
LH: Dư .
Cam kết với khách ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Diện tích: 26x33m - công nhận: 825m.
- Pháp lý: Chủ quyền hồng, cá nhân đứng tên, giao dịch ngay.
- Vị trí nhà nằm ngay gần Đài Truyền Hình Thành Phố, gần Chi Cục Thuế Quận 1, khu tập trung nhiều tòa văn phòng - khách sạn 5 sao... Khuôn đất khan hiếm và duy nhất trên thị trường, hiện đang cần vốn nên cần bán gấp với giá rẻ ...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.11, Quận 3, HCM
- DT: 18x42m, hầm 4 tầng.
- Chỉ tiêu xây dựng: 2 hầm 12 tầng.
- HĐ thuê hiện tại 500 triệu/tháng cho Điện Máy Xanh thuê.
- Vị trí: Tuyến đường thương mại huyết mạch liên Quận 1 - 3 - 10 - Tân Bình.
- Tập trung nhiều tòa nhà VP - khách sạn 5 sao - ngân hàng - thẩm mỹ viện - chuỗi thương hiệu các tập đoàn lớn.
- Giá bán: 230 tỷ.
- Liên hệ: ...
Đường Lê Văn Lương, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Mặt tiền đường kinh doanh Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Nhà Bè.
DT 20x70m, DTSD 1400m², sổ CN 1220m² (có 700m² thổ cư), còn lên thổ thêm được 300m², khu dân cư hiện hữu, thích hợp xây cao tầng.
Đang cho thuê thu nhập 110tr/tháng.
Vị trí gần bệnh viện nhà bè và trường học Phước Kiển.
Giá 83 tỷ TL.
Cty BĐS Bảo Bảo Land.
Điện thoại:
Địa chỉ 25 Đường D4, ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
Mô tả:
Bán biệt thự vườn 2 mặt tiền 625m².
Mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, ngay đoạn ở, kinh doanh vip.
==========
DT: 25m x 25m.
DTCN: 625m² (full thổ cư).
+ Hiện trạng: 1 căn nhà vườn gồm 4PN 3WC và vườn cây ăn quả, tiểu cảnh...
+ Chủ Thiện Chí bán đất siêu rẻ.
Cơ hội vàng trong làng BĐS ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Tòa nhà hàng A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1. Lim Tower 3 trực thuộc Lim.
Thương hiệu phát triển chuỗi các cao ốc văn phòng hạng A danh tiếng hàng đầu TPHCM.
- Vị trí: Gần ngã tư Nguyễn Đình Chiểu giao với Mạc Đỉnh Chi.
- Tổng diện tích sàn: 5 sàn - Quy mô: 25 tầng nổi + 3 tầng hầm, Hệ thống 12 ...
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Biệt thự nằm tại khu vực an ninh tuyệt đối, bảo vệ và camera an ninh xuyên suốt 24/7.
1. Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, Quận 2.
2. Diện tích: 45 x 35m, thổ cư hơn 1000m², còn lại là đất hành lang sông và đất cây xanh, gia chủ được sử dụng.
3. Kết cấu: Hầm, trệt 2 tầng. Kiến trúc Địa Trung Hải.
4. Giá bán: 250 tỷ thương lượng trực tiếp ...
Đường Quốc Lộ 22, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Chính chủ sắp đi nước ngoài bán hoặc cho thuê gấp, rẻ biệt thự sân vườn mặt tiền Quốc Lộ 22, mặt tiền 18,5m, nhà đẹp, cây cối xung quanh vườn, ao cá (đất ở 184m², nằm cả trong lộ giới hơn 40 năm kg giải tỏa). Giá bán rẻ hơn giá đền bù, vừa ở vừa kinh doanh không sợ lỗ!!!
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
- Bán lô đất góc xây cao tầng ~ 2000m² mặt tiền view sông Trần Xuân Soạn, Q7.
- Dt 40x43m, đất xây cao tầng.
Giá 199 tỷ.
CTY BĐS Bảo Bảo Land.
Điện thoại: .
Địa chỉ 25 Đường D4, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7.
Web site: nhadatbaobao.com
Nhận ký gởi mua bán nhà đất.
Uy Tín - Hiệu quả - Nhanh chóng.
Đường Thống Nhất, P.Bình Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Vị trí siêu đẹp, khu VIP nhất TP Thủ Đức và Sài Gòn. Xung quanh nhiều tiện ích đẳng cấp. Gần với nhà ga Metro.
Diện tích 1600m² (50x32) mặt tiền Thống Nhất được 50m.
Phù hợp mua: Xây tòa nhà Vp, căn hộ dịch vụ, nhà hàng tiệc cưới, trường học.
Giá tốt.
Liên hệ:
Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT khuôn viên: 19,2m x 43,29m = 831,2m².
- Trong khuôn viên có gồm hệ thống bán lẻ xăng dầu, 2 dãy nhà văn phòng, ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.