Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 150 đến 200 m²
KDC Nam Long, Quận 9, HCM
DT: 10x18 , 180m2
DTSD : 291,7m2
Thiết kế 1 trệt 2 lầu gara oto , phòng khách, bếp, 4PN , 5WC , phòng GYM
HIỆN TRẠNG: Full nội thất TÂN CỔ ĐIỂN
Đặc biệt có hồ cái Koi đẹp hơn hình
KDC an ninh, kiểu mẫu
Giá 26,3 BAO SANG TÊN
Liên hệ Linh 09025149890902514xxx xem nhà thực
Savimex Phú Thuận, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Hiên trạng đất trống tiện xây dựng ngay.
- DT 7x24m, xây dựng full chiều ngang.
- Xây dựng 1tr2 lầu, DT sàn xây dựng 350m².
- Xây dựng theo mẫu quy hoạch chung.
- Xây dựng xong ra sổ tên cá nhân.
- LH xem đất 09389869190938986xxx MTG / Zalo 0938986919
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Ngang 10 x17m diện tích 152m² đây là 1 trong những căn hiếm tại Verosa vì cả dự án chỉ có 4 căn.
Xây dựng 1 trệt 3 lầu.
DTSD: 245m²: 4 - 5N pn master + 6wc phòng khách, bếp, phòng thờ, sân vườn.
Đặc biệt: Tất cả các phòng ngủ đều là phòng master và đều có ban công riêng, sân vườn ...
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, gần sông Ông Nhiêu nên rất thoáng mát, xây dựng được ngay, hiện chủ đất cần bán những lô đất giá tốt sau:
1. DT 5x20m = 100m² đường 12m giá 39 tr/m².
2. DT 10x20m, đường 12m, gần đường Bưng Ông Thoàn, vị trí đẹp, giá 32 tr/m².
3. DT 5x22m = 110m² ...
Đường Dương Đình Hội, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Đất xây biệt thự tuyệt đẹp ngay khu trung tâm phường Phước Long B.
Diện tích: 200m² (8x25m).
Giá: 68.5 tr/m², giá tốt hiện tại khu Khang Điền.
Đường trước đất đường nhựa 12m, hướng tây bắc.
Tiện ích khu dân cư Khang Điền - Gia Hoà đầy đủ, cạnh ngay trường Tiểu Học Trần ...
Phú Lợi, P.7, Quận 8, HCM
Đất trống, full thổ, xây dựng tự do, căn góc.
Đường xe hơi đỗ cửa, tiềm năng phát triển cao.
Gần chợ Phú Lợi 2, Trịnh Quang Nghị, Lê Bôi.
Sổ riêng, mua bán công chứng ngay.
Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8
Nguồn hàng Phong Phú - Nhiệt Tình - Tận Tâm - Hỗ trợ 24/7
The Garland, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Ngay khu Gia Hoà và Khang Điền.
Diện tích: 7,8 x 22,5 - 175,5m² đất, 245m² sàn.
Trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3wc.
Biệt thự cực đẹp 1 trệt thiết kế theo phong cách hiện đại.
Vị trí gần sông thoáng mát, nằm trong khu biệt lập an ninh, dân trí văn minh.
Giá bán: 19,5 tỷ TL.
Liên hệ Sam:
Đường Phạm Văn Đồng, P.Linh Tây, Tp.Thủ Đức, HCM
Bao bọc bởi 2 Tòa Chung Cư, hưởng bóng râm. Đối diện Công Viên.
Vị trí sát Phạm Văn Đồng. Thuận tiện di chuyển các vùng Trung Tâm.
Tiện mở VP, Showroom, Xây Biệt Thự...
DT đẹp Ngang 8m dài 22m. Công nhận đủ 175m².
Giá: 14,5 tỷ (chủ kẹt để giá bán nhanh, giá thời điểm đầu).
Tôi là Hưng! SDT Hưng!
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Dt đất: 200m² ( 8x25m)
Dtsd: 282m²
Xây 1 trệt 2 tấm 1 tum
Tiền xây dựng và tiền đất: 115tr/m2
P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
Vị trí gần sông mát mẻ, đối diện trường mầm non Tam Đa, bán kính 500m đầy đủ tiện ích.
Diện tích: 152m² (8m x 19m).
Đường nhựa 12m thông, vỉa hè cây xanh đầy đủ.
Điện âm, Đèn chiếu sáng đầy đủ.
Giá: 5 tỷ 490 triệu (thương lượng chính chủ.)
Liên hệ Mr.Hậu xem đất gặp trực tiếp chủ
Đường Hồ Bá Phấn, P.Phước Long A, Quận 9, HCM
* Vị trí: Mặt chính Hồ Bá Phấn, mặt sau Hẻm Tây Hoà - P. Phước Long A, Quận 9.
DT: 10m x 22m = 200m , DTXD: 736m.
Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 4 tầng, mái che thang.
* Công năng: có 16 phòng, 17wc. Có thang máy.
- Phòng cháy chữa cháy chuẩn phép hoạt động.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng + Hoàn công.
Công năng phù hợp: Làm văn phòng cty, ngân hàng, ...
P.Phước Long A, Quận 9, HCM
- Diện tích: 10m x 22m = 200m - sàn xây dựng: 736m.
Chiều cao công trình 20m
Số tầng 4 .1 Hầm . Lửng mái che cầu thang
Số phòng 16 phòng ngủ master 16wc
Cầu thang máy , công năng cho thuê căn hộ dịch vụ dòng tiền cao
Phòng cháy chữa cháy chuẩn phép hoạt động
phù hợp làm văn phòng . Ngân hàng , thẩm mỹ viện , trường học ....
* ...
Đường Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
Vị trí đẹp nhất tuyến đường, khu vực tăng trưởng cao. Cho xây cao tầng.
Nhà nát cấp 4 - tiện xây mới, DT 200m².
Phù hợp cho xây dựng văn phòng, khách sạn, nhà hàng...
Giá bán: 68 tỷ.
Xem nhà liên hệ ngay: Hoàng Hải .
Mong gặp khách thiện chí và miễn QC!
Đường Thạnh Xuân 13, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Nhà nở hậu đều đẹp, diện tích lớn, rất yên tĩnh thoáng mát. Thích hợp cho cô chú anh chị nào thích sự yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên ngay trong thành phố.
Nhà có 3 phòng ngủ trên lầu, 2 wc trên lầu. Dưới trệt trống suốt, có khu vực bếp, khực vực bàn ăn, 1 wc, sân phơi.
Nhà tiếp giáp hai mặt hẻm trước sau luôn anh chị. Mặt hẻm sau đường ô tô, mặt ...
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Biệt thự với mức giá cực kỳ tốt để cho nhà đầu tư chỉ với 22.5 tỷ diện tích đất 200m² diện tích sàn 288m² được xây dựng 1 trệt 2 lầu 1 áp mái.
Giá mua vào nhà thô 28 tỷ (2021).
Được vay từ 60 - 70% giá trị chuyển nhượng.
Xem nhà ...
Đường Thạnh Lộc 15, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
- Giá chỉ 2tỷ880, còn thương lượng.
- Gần ngay ngã tư Ga, chợ Cầu,...
- Diện tích: 154m²(8 x 19,25m), vuông vức.
LH xem nhà ngay.
Đường Hàn Thuyên, P.Bình Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Mặt trước hướng Nam đường nhựa thông rộng 12m.
Mặt sau hướng Bắc đường rộng 4m thông thoáng.
Thích hợp xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, nhà hàng vvv.
Nằm ngay trung tâm Thủ Đức; gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại; thuận lợi làm căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty, kinh doanh.
Giá 19 tỷ (thương lượng).
Liên hệ: - Trần ...
Đường Đông Thạnh 1, X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích 182m2, ngang 8mx27m, Đường 6m, 100m ra Đ. chính
Nhà 1T, 1 Phòng ngủ, 1 NVS, PK, PB, Sân (Chủ định cư nước ngoài)
[Cam kết nhà thật ảnh thật]
Pháp lý sạch, chuẩn mua ở liền, CC ngay.
Giá 100% là 6.5 tỷ ♨ (T.Lượng)
Hướng: D
Mã tin ❤️: L456
KDC Bình Hưng, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Thuận tiện giao thông giao thương, dễ dàng di chuyển về trung tâm các Quận như: Quận 1, Quận 5, Quận 6, quận 10,...
- Đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, ổn định dân trí cao, an ninh tốt.
- Không vướng quy hoạch giải tỏa, dành cho khách đầu tư và ở cực kì thích hợp.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, chợ, UBND phường.
- ...
Khang An, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Lô 6x20m giá 56 triệu/m².
- Lô 6x21m giá 60 triệu/m².
- Lô 8x20m giá 51 triệu/m².
- Lô 9x22m giá 45 triệu/m².
- Lô 10x20m giá ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.