Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Bùi Thị Xuân, P.3, Q.Tân Bình, HCM
+ Diện tích: 3m x 7m.
+ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, sân thượng.
+ Gồm 3PN, 4WC.
+ Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ.
+ Giá rẻ chỉ 3,650 tỷ, tiếp Khách thiện chí.
+ Miễn MG và QC.
Đường Tân Thới Nhất 6, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
3x6m 1 trệt 1 lầu, xây kiên cố.
Tân Thới Nhất 6.
900tr 100%.
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
+ DT: 5.3*6.
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc, balcony rộng thoáng, 2 phòng ngủ. 2 toilet,
+ Vị trí: Hẻm xe hơi tới nhà. Hẻm hiếm nhà bán.
+ Dân trí hiền lành, khu yên tĩnh, lịch sự.
+ Vị trí nhà gần siêu thị bách hóa xanh, chợ Thanh Đa, gần các đường QL13, Nguyễn Xí, Bình Quới, Nguyễn Gia Trí, Ung Văn Khiêm, Điện Biên Phủ thuận tiện đi lại các quận: Q. 2, Q. 9, Q. Thủ Đức, Q. Gò Vấp.
+ Hướng: ...
Đường Nguyễn Tri Phương, P.4, Quận 10, HCM
* DT 21m², ngang 3.6m.
Hẻm trước nhà 2.5m.
* Kết cấu trệt có gác lững 2 PN.
* Vị trí trung quận 10 gần trường đại học Kinh tế.
* Liên hệ: Mr CA BDS, Quận 10.
Xem nhà miễn phí gặp chính chủ thương lượng giá tốt.
Đường Âu Dương Lân, P.13, Quận 8, HCM
- Diện tích: 3.3 x 7.3m - 24m2 - Dt sàn : 60m2.
- Kết cấu: Trệt, 1 lầu suốt, sân thượng, 1 pk, 2 Wc.
- Vị trí : Hẻm đi nhiều hướng 184-154 đều được, cách mặt tiền 50-100m. Hướng ra chợ Rạch Ông, cầu Chữ Y, trường học Âu Dương Lân 300-500m.
- Giao thông tiện lợi đi các Quận 5, 10, 1, 7, 3…
- Hẻm an ninh, yên tĩnh tiện ích vài trăm mét đầy đủ.
- Pháp lý: ...
Đường Số 2, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
* Diện tích (4x8m) 30m² - xây 1 trệt + 1 lầu.
* Nhà nội thất đẹp - chủ bán để lại hết nội thất - chỉ xách va ly vào ở thôi.
* Vị trí Trung Tâm tiện đi lại khu dân cư cũng dẫn trí - đàng hoàng.
- Chủ mua ở 5 năm rồi - nay bán mua nhà lớn.
- Gía: 1.2 tỷ có bớt lộc.
- Có điện nước riêng.
* Mua bán công chứng Vi Bằng - pháp lý nguồn ...
Đường Lê Văn Duyệt, P.1, Q.Bình Thạnh, HCM
+ DT: 2.85x6.8 nở hậu tài Lộc 4.85m.
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, ban công thoáng mát.
+ Nhà siêu phẩm với 4PN 3WC. Tặng toàn bộ nội thất mới đẹp.
+ Hẻm ba gác. Cách HXH 30M.
+ Vị trí sát Quận 1, gần Phan Xích Long.
+ Vị trí nhà gần chợ Bà Chiểu, sát Q1, gần các đường Trường Sa, Hoàng Sa, Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng, Đinh Tiên Hoàng, Nơ Trang Long, Lê Quang Định thuận tiện đi lại các quận: Q. 1, ...
The Rainbow - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Căn hộ đã có SỔ HỒNG nên giao dịch nhanh chóng, đảm bảo cho khách hàng khi mua bán.
Đây là loại căn vô cùng hiếm có khó tìm hiện tại, giá bán hiện chủ nhà cần bán gấp.
Nếu ai vay vốn thì được thì tiền mặt cần đúng 400 triệu là mua được.
Tổng giá bán là 1.500 tỷ.
Thông tin ...
Đường Bà Hom, P.13, Quận 6, HCM
Giá 1 tỷ 790 triệu (thương lượng).
+ + DT: 3.7m x 4.5m, vuông vức.
+ + Hiện trạng: Nhà đúc 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC.
Nhà còn mới, dọn vào ở ngay. Hẻm nhỏ, an ninh yên tĩnh. Cách 20m ra hẻm 3.5m.
Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay!
Liên hệ Bình
Đường Lê Văn Lương, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
Liên hệ: anh Sơn.
Đường Tăng Bạt Hổ, P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
+ DT: 4.9x3.8.
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, ban công thoáng mát.
+ Nhà siêu phẩm 1PN, 2Wc.
+ Hẻm ba gác, cách MT 10m.
+ Gần Lê Quang Định, Nguyễn Văn Đậu, thông Phan Văn Trị..
+ Vị trí thuận tiện di chuyển các quận.
+ Vị trí nhà gần chợ Bà Chiểu, gần các đường Lê Quang Định, Nơ Trang Long, Phan Đăng Lưu, Phạm Văn Đồng, Lê Văn Duyệt, Bùi Hữu Nghĩa thuận tiện đi lại các quận: Q. 1, Q. Phú ...
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Kết cấu 1 trệt 1 lững 2 lầu 3Pn 3WC.
+ Vị trí nhà gần trường tiểu học Trần Quang Khải, chợ Tân Định, gần các đường Trần Nguyên Đán, Hoàng Sa, Trường Sa, Phan Xích Long, Vũ Huy Tấn, Nguyễn Hữu Cầu, Hai Bà Trưng thuận tiện đi lại các quận: Q. 3, Q. Phú Nhuận, Q. Bình thạnh, Q. Tân Bình.
Giá bán chỉ 3 tỷ6 còn thương lượng.
+ Gia chủ cực kỳ cần bán gấp.
+ Sổ đẹp pháp lý chuẩn.
Zalo gặp ...
The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Căn studio giá gốc 1,7 tỷ chưa VAT,
Được chiết khấu 10% còn tương đương 170 triệu.
Giá bán chưa VAT còn lại là 1.532 tỷ (chưa VAt và kinh phí bảo trì).
Vốn chỉ cần từ 15 - 25% tương đương tối thiểu 280 triệu là mua sở hữu được nhà.
Còn lại ngân hàng cho vay từ 70 - 80% được miễn gốc lãi 18 tháng ...
Đường Đông Hưng Thuận 6, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
4m X 7m, 1 trệt 1 lửng.
2 phòng, WC.
Hẻm ba gác 3m, cách hẻm xe hơi 40m.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Hướng: Bắc.
Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất thấp 30 năm.
-----------------------------------------------
Nhấc máy gọi ngay hoặc liên hệ zalo: Để được tư vấn và xem nhà.
P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
Chủ xây để ở nên kiến trúc hiện đại, đẹp.
Liên hệ để biết thêm chi tiết.
Đường Hồ Huấn Nghiệp, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Vị trí ngay đường Đồng Khởi, Đoạn đường sầm uất nhất, Giá thuê cao nhất Việt Nam.
- Tập trung nhiều khách nước ngoài, khách sạn cao cấp.
- Nhà đang có hợp đồng thuê dài hạn.
- Diện tích đất 19.7m², trệt 1 lầu.
- Phù hợp mua đầu tư dòng tiền.
- Giá bán 21 tỷ.
- Liên hệ xem nhà và hỗ trợ làm việc chính chủ.
Đường Số 17, P.11, Q.Gò Vấp, HCM
+ Vị trí : Gần Chợ, Lotte Nguyễn Văn Lượng, Trường Đại học - Cao Đẳng, Bệnh viện,... tiện ích đầy đủ. 15 phút đi sân bay.,
+ Hẻm ba gác rộng rãi trước nhà. Cách trục đường chính 5m.,
+ Không dính đường bay, dân cư sạch sẽ.,
+ Nhà xây 3 Tầng chắc chắn. Thiết kế Nội thất sang trọng 2 Phòng ngủ, 3 WC. Ban công và Sân thượng rất CHILL và Mát mẻ. Sân để xe rộng rãi.,
+ Giấy tờ : Sổ hồng chính ...
Đường Nguyễn Thái Sơn, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Đường Số 53, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
- DT: 23m² ,DT sàn 63m²
-Sổ hồng riêng hoàn công chuẩn.
- Vị trí: Nhà khu dân trí cao, an ninh, cách mặt tiền đường số 53 chỉ 10m, giao đường Lâm Văn Bền và Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập, gần chợ Tân Quy ,siêu thị, trường học..
- Giá: 3.78 tỷ (thương lượng).
- Liên hệ Thi.
Đường Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, HCM
Nhà mới 2 tầng với 2PN.
Hẻm 3m sạch sẽ thông thoáng, cách đường xe tải vài bước chân, hẻm rất an ninh.
Gần đường Trường Chinh.
Sổ hồng chính chủ, hỗ trợ vay NH.
A/C liên hệ DT và Zalo
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
