Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Đặng Văn Bi, P.Bình Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích: 20x60=1200m² full thổ cư.
- Nổi bật: Cung đường kinh doanh sầm uất bật nhất Thủ Đức với hơn 20 trụ sở bank đại diện, trường đại học, TTTM, các vp cty và chuỗi nhà hàng sầm uất. Vv.
- Pháp lí: Sổ hồng, không quy hoạch, không lộ giới, cá nhân mua bán nhanh gọn..
- Giá 175 tỷ bằng giá bank thẩm định đang vay 93 tỷ.
Đường Trường Lưu, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Đối diện cộng dự án Centana Điền Phúc Thành.
Sát dự án: Singa City - Kim Oanh.
Đường nhựa 79m ngang, xe tải, vào bên trong là du án KDC.
Xung quanh bao bọc bởi rạch.
2 sổ, tư nhân, không vay ngân hàng.
Mua bán CC ngay.
Giá tốt cho NĐT mua đầu tư. Làm nhà vườn nghỉ dưỡng (Vì xung quanh 2 bên là bao quanh rạch).
Thích hợp làm kho bãi. Khu ...
Đường Âu Dương Lân, P.2, Quận 8, HCM
Kết cấu: 3 tầng.
Vị tri: Cực đẹp nằm ngay đoạn kinh doanh sầm uất bậc nhất của Âu Dương Lân, gần Cầu Chữ Y, Chợ Rạch Ông.
Sổ hồng chính chủ sang tên công chưng nhanh trong nhà.
Giá chỉ 75 tỷ bớt lộc cho khách thiện chí mua bán nhanh.
Liên hệ: - Chí Bảo.
Đường Trần Não, P.Bình An, Quận 2, HCM
- Diện tích: 20x45m.
- Công nhận: 886m².
- Kết cấu: Hầm 7 tầng.
- Hợp đồng thuê:
- Giá bán 300 tỷ.
- Khách thiện chí quan tâm gặp trực tiếp xem sổ.
X.Phú Mỹ Hưng, H.Củ Chi, HCM
Bán đất trồng cây lâu năm Phú Mỹ Hưng, Củ Chi TP HCM.
Diện tích khủng 50 ngàn m² (5 hecta) trong đó có 148m² đất ở.
Đất trồng cây lâu năm, trong đó có một ít đất thổ cư.
Có sổ hồng riêng ba sổ liền nhau.
Đất gò cao ráo. Phù hợp xây biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng. Làm trang trại tuyệt vời.
Giá bán: 112 tỷ.
Liên hệ: Thanh Trúc.
Nhận ký gửi mua bán cho thuê nhà đất tìm nhà đất theo yêu ...
Đường 625, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: Ngang 10x67m. Công nhận 694m².
Mặt tiền đường nhựa lớn, oto qua lại thoải mái, thuận tiện kinh doanh quán ăn, café, cửa hàng tiện ích khoảng 800m ra tới đường Xuyên Á QL 22. Khu dân cư đông đúc, gần Đình Làng Phước Hiệp, tạp hóa Thanh Loan.
Giá: 2 tỷ.
ĐT: A Hải.
Đường Nguyễn Thị Chuỗi, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Khách thiện chí bớt Lộc.
- Xung quanh dân cư hiện hữu mặt tiền đường 6m.
- Đất mặt tiền Nguyễn Thị Chuối - Xã Phước Thạnh - khu dân cư sầm uất!
- Trục đường chính dân cư đông đúc đất cao ráo sạch sẽ không mồ mả thuận tiện kinh doanh mua bán hành nghề hoặc đầu tư.
- Diện tích 526m² - có 300m² thổ cư.
Anh chị có nhu cầu liên hệ: Kiên làm việc chính chủ.
Đường Phan Huy Ích, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
- Phòng cháy chữa cháy đầy đủ.
- Diện tích đất 12x22m có hẻm kế bên.
- Kết cấu toàn nhà gồm 1 trệt 8 tầng có thang máy.
- Đang có hợp đồng thuê khoán 150tr/ Tháng còn 3 Năm.
Giá bán 20 tỷ thương lượng.
Liên hệ Mr Lâm để xem nhà và thương lượng giá
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
Giá: 15,5 tỷ. Sổ hồng đẹp.
Đường Nguyễn Văn Tạo, Nhà Bè.
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
Quý khách hàng xem tin và quan tâm xin vui lòng liên hệ số Hotline bên dưới để biết thêm chi tiết và có giá tốt nhất.
* Cao ốc văn phòng:
1. Tòa nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu - Phan Kế Bính, P. Đa Kao, Quận 1.
- DT: 19x27m. DTCN: 508,4m².
- K/Cấu: 2 Hầm 14 tầng - MCT. Tổng diện tích sàn hoàn công: 4300 m² sàn. Xây dựng năm 2019, đầy đủ công ...
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích: 14x46m (CN. 644,45m²).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.
- Kết cấu: Hầm + 7 Tầng + Sân thượng Hồ bơi.
(100 CHDV Cao cấp + Sân vườn Hồ bơi) mới, Đẹp, Hiện đại...!
- Có HĐ thuê ổn định lâu dài 700tr/ Tháng.
- Vị trí đẹp, Đường rộng, Đường thông Cách Ngã Tư Nguyễn Văn Ninh và Nguyễn ...
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 20 x 40m - Công nhận: 800m².
- Chỉ tiêu xây dựng: 3 hầm - 10 tầng.
- Mật độ: 72% - hệ số 6.8 - chiều cao 38 mét.
- Pháp lý cá nhân.
- Giá: 250 tỷ.
- Vị trí: Góc 2 MT tuyến đường thương hiệu lưu thông 2 chiều - nối liền sân bay tân sơn nhất, tập trung nhiều tòa nhà VP hạng A_B_C.
- LH: Trung Hậu.
Phố Hai Bà Trưng, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích : 20 x 50m - công nhận : 1.000m²
- Hiện trạng : 2 tầng
- Đang xin xây dựng : 30 tầng
- HĐ thuê : 500 triệu - tháng
- Pháp lý cá nhân
- Giá bán : 400 tỷ
- Vị trí : đắc địa đoạn cực kỳ sang trọng và đẳng cấp
- LH : Trung Hậu
Đường Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 22x46m, CN: 1101,2 m2.
- Kết cấu: trệt 1 lầu, tiện xây mới, GPXD hầm 10 lầu.
- Thích hợp đầu tư, xây dựng CHDV, office...
- Vị trí ngay sân bay, đối diện coopmart, vị trí kinh doanh đa ngành nghề.
- Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, mua bán công chứng nhanh.
Giá bán: 155 tỷ TL cho khách thiện chí.
Liên hệ 0935.123.7770935.123.xxx ...
Đường Dương Công Khi, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
- Diện tích: 60x137m (CN. 8.131m²).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Quy hoạch: Đất ở dân cư hiện hữu.
- Hiện trạng: Nhà xưởng (HĐ thuê 400Tr/ Tháng).
- Vị trí đẹp, Đường 30m Hẻm hông 13m, Hẻm sau 8m. Gần Dự án của Vingroup.
* Giá bán: thương lượng.
- Liên hệ:
Đường Lê Văn Miến, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: Tổng 760m².
- Kết Cấu: Hầm 3 tầng - sân vườn nhật - hồ bơi rộng. Thiết kế hiện đại - full nội thất cao cấp.
- Vị trí: Mặt tiền đường thương hiệu. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Siêu thị - trường quốc tế - metro số 1 bến thành - suối tiên.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Gía bán: 250 tỷ thương ...
P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 21x46m (CN 923m²).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.
- Hiện trạng: Đất trống.
- Vị trí đẹp, gần sông, view Landmark 81. Không vào hành lang sông. Khu dân trí cao, an ninh tốt.
- Đường rộng, gần trường học quốc tế, trung tâm mua sắm và hành chính quận...
- Thích hợp mua xây dựng biệt ...
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
- Quy hoạch: Đất kinh tế vườn.
- Đường ô tô tới đất - đã san lấp bằng phẳng.
- Vuông vức, mặt quay ra sông.
- Gần điểm hạ cao tốc LTGD - Long Phước, đang sắp được hạ tại đây nên việc di chuyển về trung tâm quận 2 cực kỳ gần.
Khí hậu mát mẻ, thoáng đãng.
Rất thích làm nhà vườn sinh thái ở hoặc đầu tư sinh lời, cơ hội tăng trưởng cao vì TP. Thủ Đức ...
Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Hướng Nam.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
Liên hệ: Anh Hòai
Đường Phạm Ngọc Thạch, P.6, Quận 3, HCM
- Diện tích : 16 x 35m - công nhận : 4.000m² sàn
- Kết cấu : 2 hầm - 9 tầng
- HĐ thuê : 1 tỷ - tháng
- Giá bán : 300 tỷ
- Vị trí : đắc địa , con đường tập trung nhiều toà nhà vp các tập đoàn lớn
- LH : Trung Hậu
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.