Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 300 đến 500 m²
KĐT Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Giá: 200 tỷ.
Diện tích đất: 460m².
Diện tích sàn: 1000 m².
Hướng nhà: Tây Nam.
Số tầng: 4.
Tầng hầm: Có.
Hồ bơi: Có hồ bơi trên sân thượng.
Hiện trạng: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.
Thang máy: Sẵn hố thang máy.
Pháp lý: Sổ hồng.
Mã: 171.
Liên hệ xem nhà trực tiếp và tư vấn: Thiên Thư Vạn ...
Dự án Huy Hoàng, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Dự án Tuổi Trẻ nằm trên đường Lê Hữu Kiêu hạ tầng pháp lý hoàng chỉnh (sổ hồng).
+ Lô có DT 321m² (17,8 x 18m) LG 14m hướng đông ...
Lucasta Villa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Thông tin chi tiết.
* Diện tích đất: 402.7m². DT XD 480m².
* Xây dựng 1 trệt 2 lầu. Tổng diện tích sàn 480m².
* Hoàn thiện nội thất cao.
* Sân vườn rộng thoáng.
* Khu dân cư có dân trí cao, lịch sự và tôn trọng lơi ích chung.
* Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng tập gym, công viên, khu vui chơi trẻ em.
* Đây là khu ...
Dự án Huy Hoàng, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
+ Lô V2 DT 326,1m (16x20,5m) LG 12m giá 230tr/m².
+ Lô J DT 15x18m LG 12m hướng nhìn về sông SG giá 250tr/m².
+ Lô J DT 15x18m đường 12m đối diện CV giá 170tr/m².
+ Lô N DT 13x20m đường nguyễn An lô gốc giá 380tr/m².
+ Lô N DT 16x20m LG 20m giá 285tr/m².
+ Lô L DT 16x20m đường nguyen An giá 330tr/m².
- Lô T DT 8x20m LG 12m ...
Đường Võ Văn Vân, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích 410 m², ngang 8 dài 51, 300m² thổ cư.
- Vị trí gần ngã tư Quách Điêu, Nguyễn Thị Tú, Hương Lộ 80B, Võ Văn Vân 2km.
- Phù hợp xây nhà cao tầng, làm xưởng...
- Hướng chánh Đông.
- Sổ đỏ riêng, chính chủ lâu đời. Giá thương lượng trực tiếp chính chủ.
Công chứng ngay. Xin liên hệ Phú để có giá tốt nhất.
Đường Nguyễn Kiệm, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 26 x 18m.
- Công nhận: 475m².
- Kết cấu: 2 tầng.
- Giá: 53 tỷ TL.
Đường Hoàng Văn Thụ, P.4, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 10m x 31m. Vuông vức, không lỗi phong thuỷ.
- Kết cấu: Hầm + 8 tầng.
- Thu nhập: 400tr/tháng.
- Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất, nhộn nhịp và kinh doanh đủ ngành nghề.
- Tuyến đường thương hiệu, liên quận, tiếp nối với các tuyến đường thương hiệu như Phan Đình Phùng, Nguyễn Văn Trỗi, Huỳnh Văn Bánh...
- Giá: 70 tỷ.
Liên hệ: - Đạt.
Đường Trần Não, P.An Khánh, Quận 2, HCM
Lô góc 2 mặt tiền.
Diện tích 333m² (14x21)
Trần Não cung đường rất nhiều tòa nhà cty, trụ sở ngân hàng lớn.
Sổ Hồng cất két.
Giá chỉ 93 tỷ
Còn thương lượng
Gọi ngay Ms Huyền để được tư vấn.
Đường Hoàng Văn Thụ, P.8, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích 15m X 26m.
- Nhà 4 tầng, có sân vườn và gara để oto. Xây dựng kiên cố.
- Sổ hồng và pháp lý công chứng trong ngày.
- Hợp đồng thuê cũ 300tr/tháng.
- Vị trí đoạn VIP nhất, ngay Nguyễn Văn Trỗi, tuyến đường thương hiệu nhất Phú Nhuận.
Giá chỉ 63,5 tỷ. Thương lượng.
Liên hệ em Đạt xem nhà và làm việc chính chủ.
Đường 3/2, P.12, Quận 10, HCM
- Diện tích: 14 x 32m
- Công nhận: 448m, vuông vức, không lộ giới, không lỗi phong thủy.
- Chỉ tiêu xây dựng: 10 tầng.
- Đang cho thuê: 440tr/tháng.
- Pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch.
- Giá bán 280 tỷ.
- Vị trí siêu đẹp góc 2 mặt tiền đường thương hiệu 3/2 - Cao Thắng, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề.
Liên hệ làm việc: ...
Đường Bình Phú, P.11, Quận 6, HCM
Diện tích 17m x 25m vuông vức không lỗi phong thủy.
Kết cấu trệt 2 lầu sân thượng có thang máy.
Khu vực yên tĩnh, sang trọng bậc I khu Bình Phú, không có nhà phố chỉ có biệt thự.
Giá bán 51 tỷ.
Liên hệ Quốc Vương Saigon KingLand
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 22x17m.
- Diện tích công nhận: 368 m².
- Diện tích sàn: 4.694 m².
- Tòa nhà gồm 2 hầm + 13 tầng + tầng kỹ thuật.
- Giá: 650 tỷ (thủ tục đầy đủ, sang tên công chứng ngay).
- Hiện đang cho Ngân hàng BIDV thuê 1.5 tỷ/tháng (lúc trước thuộc sở hữu của Tân Hoàng Minh).
Liên hệ: gặp Dương làm việc trực tiếp!
Đường Lê Ngô Cát, P.6, Quận 3, HCM
- Vị trí đẹp, ngay giao lộ với Ngô Thời Nhiệm, Cách Mạng Tháng 8 - Điện Biên Phủ giáp Quận 1.
- Con đường chỉ dài 180m (Ngô Thời Nhiệm - Điện Biên Phủ) toàn biệt thự, lâu đài cực vip.
- Diện tích: 9 x 32m nở hậu 12m, công nhận: 321m.
- Tặng GPXD: Hầm 6 tầng.
- Giá 108 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
Liên hệ Phúc Hưng để xem nhà.
Thông ...
Vinhomes Central Park, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Vị trí: Căn góc cực đẹp view trực diện sông, công viên trung tâm và Landmark 81.
- Diện tích 500m² đất - xây dựng 4 tầng nổi + 1 hầm, có thang máy.
- Villa có 1 PK, 2 phòng ăn, 2 PN master, 3 PN nhỏ, 1 phòng SHC, 1p spa, makeup, 1 phòng giai nhân, 6 WC, 2 bếp, hồ bơi, Phòng thờ, ...
Happy Valley, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Shop 39 đường số 6 khối K khu Happy Valley.
DT 304.2m² gồm trệt lầu.
Đang có HĐT 76,896 triệu/tháng, mặt tiền kd rất đẹp, vỉa hè rộng.
Giá bán 25 tỷ TL.
Hotline: Viber | Zalo | Whatapp | kakaotalk | wechat... ) Mr Hoà Lê GreenHouse xem 24/7 và update giá tốt nhất.
hoalegd@gmail.com
https://greenhouseagency.vn
https://greenhouseagency.com.vn
Trân trọng!
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Từ 4.6 tỷ nay cần tiền giảm còn 4 tỷ, quá rẻ so với khu vực, thời điểm này mới có giá rẻ thôi khách ơi.
Diện tích 310m² đất ở ngang 6m dài 52m, dân cư đông đúc, xây dựng tự do.
Đường thông ra Trịnh Như Khuê và QL1A, xe hơi chạy thoải mái.
Cách đường Đinh Đức Thiện chỉ 200m, cách Trường cấp 3 Bình Chánh chỉ 300m.
Cách chợ Bình Chánh tầm 1.5km.
Rất thích hợp làm nhà vườn, kho chứa ...
Đường Cao Thắng, P.3, Quận 3, HCM
- DT: 11x40m - hầm 10 tầng.
- HĐ thuê 800 triệu/tháng.
- Tuyến đường thương hiệu liên quận khu kinh doanh mua bán sầm uất: Văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, thời trang, showroom,...
- Giá bán: 370 tỷ.
- Liên hệ: - Thanh Tùng.
Và hơn 1000 sản phẩm vị trí siêu đẹp VIP Trung Tâm Sài Gòn từ 50 - 2000 tỷ "bảo đảm khách hàng hài lòng".
P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Nằm ngay đường Xuân Thuỷ, con đường đắt giá, sầm uất bậc nhất khu Thảo Điền, 2p đến Vincom, bệnh viện, siêu thị, trường quốc tế,... Nơi sinh sống của giới nhà giàu, cực kì sang trọng và an ninh.
- Diện tích: 18m x 21m (382m²). DTCN trên sổ: 330m².
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng, nhà mới xây đẹp vào sử dụng ngay.
- Giá bán 90 tỷ TL.
- ...
Đường Lạc Long Quân, P.10, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích 10m x 50m CN 500m².
- Xây dựng được: 1 hầm + 7 tầng.
- Hiện đang có 50 phòng trọ cho thuê 100 triệu/th.
- Giá bán 40 tỷ.
LH: Anh Trường.
Đường Trần Bá Giao, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích: 13x25m C4 khu vực được xây cao tầng hầm 7L, thích hợp xây dựng CHDV, Ks, Vp,...
- Vị trí: Con đường song song Dương Quảng Hàm đang mở rộng, bờ kè sông Vàm Thuật,... Gần siêu thị Vincom, Emart, ĐHCN 4, ĐH Văng lang,... Khu vực còn nhiều tiềm năng để phát triển, thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm.
- Sổ hồng chính chủ, ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.