Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 30 đến 50 m²
Glory Heights - Vinhomes Grand Park, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Căn 1PN + 1 ban công Đông Nam, view công viên 36Ha, sông Tắc.
Thanh toán tiến độ 2 năm đã đóng đợt 20/5.
Giá 2.843 tỷ (đã bao gồm VAT và KPBT).
Cắt lỗ 100 triệu đồng.
Phí sale 50 triệu. Ai có khách liên hệ
Đường Đào Duy Anh, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
- DT: 32m2
- Kết cấu: Trệt + lầu + lửng + sân thượng
- Vị trí: Hẻm xe hơi, cách hẻm lớn 2 xe tránh nhau 5 căn, hẻm thông Hồ Văn Huê + Hoàng Minh Giám. Gần công viên Gia Định, thuận tiện di chuyển sân bay.
Giá: 5,2 tỷ (TL)
Liên hệ: - Vũ
The Sun Avenue, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diện tích: 50m², toàn bộ cửa sổ kính rất thoáng.
- Giá bán: 2.5 tỷ bao thuế phí và thối sổ 100 Triệu. Sẽ còn thương lượng cho khách thiện chí.
(Số tiền bỏ ra ban đầu chỉ 2.4 tỷ).
- Có hỗ trợ vay ngân hàng, làm việc deal giá trực tiếp chính chủ.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì.
+ Liên hệ em hỗ trợ xem nhà ạ
Đường Phan Xích Long, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
Nhà 3 mặt tiền - Ngay phố ẩm thực Phan Xích Long - Hoa Sữa, Phường 7, Quận Phú Nhuận.
- Diện tích: 7.9 x 6.1m. Công Nhận 36.7m2
- Kết cấu: 1 trệt 4 lầu. (xây kiên cố chắc chắn). Hình Ảnh thực tế 100%
- Khu vực nối liền đường Phan Xích Long, ...
Đường Sư Vạn Hạnh, P.10, Quận 10, HCM
Kết cấu: Xây dựng 4 tầng bê tông cốt thép, ô tô đậu cửa.
Nội thất: Đầy đủ.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, nở tài lộc.
Giá: 7.5 tỷ.
LH: Văn)
Đường Mã Lò, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
Địa chỉ: Đường Mã Lò - Hương Lộ 2, Quận Bình Tân.
Diện tích: Ngang 3.3m x dài 10m, đường trước nhà rộng 5m.
Kết cấu: Nhà 1 lầu, thiết kế chắc chắn với cấu trúc bê tông cốt thép (BTCT).
Phòng ngủ: 2 phòng ngủ thoải mái, mỗi phòng có phòng vệ sinh riêng biệt.
Tiện ích xung quanh: Gần các trường học cấp 1 - 2 - 3, UBND, PCCC, bệnh viện và các dịch vụ công cộng khác.
Điểm Nổi ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Giáp quận 2.
Dt: 50.5m² (4.1 x 12.2m).
Lô sạch, ko cống, ko trụ điện.
Đường ô tô, Sổ riêng đầy đủ.
Giá: 2 tỷ 800 TL.
Hướng: Tây Nam.
Liên hệ: Thắm.
Mua bán chính chủ.
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.15, Q.Phú Nhuận, HCM
- Ngang 6.9m rất rộng thoáng
- Giao thông thuận tiện vài bước chân ra mặt tiền Nguyễn Văn Trối, sát cạnh Quận 3
- Gần Trần Huy Liệu, Huỳnh Văn Bánh, Trường Sa, Hoàng Sa,...
- Khu nhà văn minh đồng bộ, phù hợp ở + kinh doanh
Liên hệ:
Đường 3, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
Diện Tích 50m² , Mặt tiền đường 6m
Khu dân cư đông đúc, an ninh trật tự, trường học, gần chợ , các siêu thị mini, và các dịch vụ tiện ích khác
Sổ Hồng Riêng Sang Tên Công Chứng Trong ngày
Vị Trí : Khu Phố 3, tt Tân Túc , Bình Chánh , HCM
Giá : 1ty2 (thương lượng cho khách hàng thiện chí)
Liên hệ em xem nhà:
Đường Quang Trung, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
Giá : 4.98 Tỉ thương lượng
tel/zalo :
Vị Trí : 1/ Quang Trung - P.12 - Gò Vấp - HCM
Hướng : Tây Bắc
Kết cấu : 1 trệt 2 lầu sân thượng gồm sân để xe phòng khách bếp 4 pn 3 tolet sân thượng trước sau phòng giặt
Đường : 3m cách HXH 1 căn nhà
Diện tích : Ngang 3.47m dài 13.5m
Pháp lý : Sổ hồng riêng
Nội thất bàn giao : Full ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
* Mô tả:,
- Diện tích: 4x10m, nở hậu 5,5m (phong thuỷ tài lộc tốt
- Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lầu gồm : 2PN, 2WC.Ban công thoáng mát.
- Nhà mới đẹp thiết kế hiện đại, cho tặng full nội thất sang trọng như hình.
- Hẻm 4m rộng rãi, thông thoáng, không ngập nước,khu dân cư an ninh, yên tĩnh ,dân trí cao.
- Xung ...
Đường Hoàng Văn Thụ, P.4, Q.Tân Bình, HCM
Hẻm nội bộ Hoàng Văn Thụ,P. 4, Tân Bình
Diện tích: 3.3m x 10m. Nở hậu 6m
Kết cấu: 2 tầng - 3 phòng. Nhà mới và mát mẻ
Thu nhập từ cho thuê: 18 triệu/th
Vị trí: đường trước nhà 3,5m Cách HXH 25m, cách Mặt Tiền 60m. Gần công viên Hoàng Văn Thụ, khu sạch sẽ an ninh, dân trí cao.
Giá: 5,45 tỷ TL
Liên hê:
Đường Lê Đình Cẩn, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
Vị trí: Ngay chợ Lê Đình Cẩn giao Mã Lò quận Bình Tân.
- DT: 4x8m công nhận đủ.
- Thiết kế: + Nhà 1 trệt 2 lầu đúc.
+ Nhà có 3 phòng ngủ rộng rãi, 3 nhà vệ sinh, phòng bếp, phòng khách, sân phơi, sân thượng.
- Tiện ích: Gần ngay khu trung tâm quận Bình Tân, nằm gần các KCN lớn, bệnh viện, trường học các cấp, chợ, ủy ban nhân dân, các khu ăn ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích: 5,2 x 9,5.
- Full nội thất dọn vào ở ngay.
- Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 3 PN, PK, gara ô tô.
- Gần Vincom Trần Trọng Cung, Lý Phục Man, nhà thi đấu quận 7, Trường Nguyễn Hữu Cảnh, THCS Nguyễn Hiền, Chợ Lý Phục Man. Giáp quận 2, quận 9,
- Chủ giảm 800tr chỉ ...
Đường Cầu Kinh, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
Nhà sổ Hồng riêng đất ở hiện hữu
Dt 3x16 trệt lầu đang cho thuê 7tr
Vị trí mua bán kinh doanh tốt
Giá sốc chỉ nhỉnh hơn 3Ty có Mtkd
Sổ Hồng chính chủ mua bán
Vinhomes Golden River Ba Son, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Đây là thời điểm vàng để đầu tư căn hộ Vinhomes Golden River, dự án nằm sát cạnh căn hộ hàng hiệu Grand Marina Marriott đầu tiên tại Việt Nam.
1 phòng ngủ:
- 4,8 tỷ: Bao phí, tầng thấp.
- 5 tỷ: Bao phí, tầng thấp.
- 5,1 tỷ: Bao phí, tầng thấp.
- 5,5 tỷ: Bao phí, tầng cao.
- 6,3 tỷ: Bao phí, tầng ...
EHome 3, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Bán căn 1PN, nhà sơn sửa mới sạch đẹp có nội thất Block B1 tầng 8.
- Diện tích: 50m², sổ hồng riêng.
- View Xanh thoáng mát cả ngày, thoáng mát.
- Máy lạnh, sàn gỗ, tủ lạnh, rèm...
- Trần thạch cao.
- Hỗ trợ bank đến 900 triệu tất cả ngân hàng lãi suất tốt.
- Hỗ trợ mọi thủ tục mua bán nhanh lẹ sang tên trong ngày an toàn chính xác.
Liên hệ ngay Anh Bảo: ...
Đường Lý Chính Thắng, P.7, Quận 3, HCM
-Kết cấu nhà: nhà 2 lầu + sân thượng (sàn đúc BTCT)
-Vi trí đẹp, ngay mặt tiền kinh doanh đường Lý Chính Thắng, nhà có thêm hèm sau thông thoáng + vỉa hè trước nhà 8m cực kì rộng rãi, thông các tuyến đường lớn (vế trung tâm thành phố chỉ mất vài phút).
-Thích hợp để ở, kinh doanh online hoặc cho thuê lâu dài (nhà đang có HĐ thuê ...
Đường Âu Cơ, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
- 32m², 4 x 8m; DTSD 110m².
- Nhà 5 tầng đúc BTCT mới đẹp, 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng, 3PN 3WC, ban công thoáng mát, đầy đủ tiện nghi, dọn vào ở ngay.
- Nhà gần mặt tiền, hẻm 4m xe tải ra vào, giáp Âu Cơ, Trường Chinh, Tân Sơn Nhì, Gò Dầu, giáp ranh Tân Bình... Xung quanh đầy đủ tiện ích không thiếu gì.
- SHR chính chủ ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.5, Quận 3, HCM
Giá bán: 7 tỷ thương lượng.
- Diện Tích: 3m x 12m (36m²).
- Hiện trạng: 1 trệt 5 lầu đúc BTCT.
- Vị Trí: Hẻm sạch sẽ cách mặt tiền 3 căn nhà. Khu an ninh dân trí cao.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.