Nếu chưa có kinh nghiệm trong việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất thì bạn nên tìm hiểu về các loại thuế phí. Việc biết trước các loại phí thuế phải nộp sẽ giúp bạn ước tính để mua nhà với một mức giá hợp lý, không phát sinh chi phí ngoài ý muốn. Các loại thuế, phí khi mua bán bất động sảnHiểu đúng về phí, lệ phí và thuế   Theo quy định của pháp luật mọi hoạt động kinh doanh, mua bán, chuyển

Theo chuyên gia, những đợt "sốt nóng" đã đẩy giá đất ở lên cao hơn rất nhiều giá trị thực. Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương vào cuộc trong việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Việc này giúp thị trường trở nên minh bạch, ngăn chặn tình trạng môi giới, "cò đất" lợi dụng, tung tin đồn thổi tạo sốt ảo, gây nhiễu loạn thị trường.Giá đất liên tục “đạt đỉnh”   Từ năm 2021 đ

Diện tích đất thực tế đôi khi không khớp, có thể lớn hoặc bé hơn so với diện tích ghi trong sổ đỏ. Dù là trường hợp nào thì chuyện này vẫn gây phiền toái và ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất. Dưới đây là phương án xử lý cho cả hai trường hợp nêu trên. Với những người được miễn thuế, tiền sử dụng đất, việc diện tích đất thực tế có sai biệt với diện tích đất ghi trên sổ đỏ không ảnh hưởn

Chúng ta đã nghe nói nhiều đến Thừa phát lại lập vi băng. Nhưng nó là gì? nó có giá trị pháp lý thế nào. Hãy cùng bds68 tìm hiểu.Vi bằng thường được lập trong các giao dịch mua bán nhà đấtVi bằng là gì? Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập. Vi bằng thường được thực hiện nhất là trong

Nhà đất không có sổ đỏ rao bán với mức giá rẻ hấp dẫn, đánh vào tâm lý ham rẻ nên nhiều người vẫn chấp nhận rủi ro với hi vọng có thể hợp thức hóa giấy tờ sau khi mua. Tuy nhiên nhà đất chưa có sổ đỏ có rất nhiều rủi ro khó lường, bds68 sẻ phân tích những rủi ro sau:Mua nhà đất không có sổ đỏ, giấy tay có thể gặp phải rui ro rất lớnDễ xảy ra mâu thuẩn, tranh chấp   Theo luật đất đai 2013 khi

Hiện nay, nhiều căn hộ chung cư có giá mềm trên thị trường thuộc diện quyền sử dụng 50 năm, không phải hình thức sở hữu lâu dài. Dù có giá hấp dẫn nhưng câu hỏi được nhiều người quan tâm "Hết thời gian sử dụng có phải tôi sẽ mất nhà?".     Nhiều người mua chung cư sở hữu 50 năm dù đã dọn về ở được vài năm nhưng vẫn chưa thực sự hiểu rõ căn hộ sở hữu 50 năm là thế nào và nếu hết thời hạn

Theo đánh giá của cơ quan chức năng, hiện nay vì một số lý do cá nhân, nhiều người nhờ người thân hoặc bạn bè đứng tên giùm nhà đất của mình. Tuy nhiên, việc đứng tên này chứa rất nhiều rủi ro mà người mua nhà, đất không thể lường trước được khiến nhiều người “tiền mất, tật mang” và còn gây sứt mẻ tình cảm hai bên.TAND tỉnh xét xử một vụ tranh chấp liên quan đến đất trên địa bàn. Ảnh: T.Tâm  

Phần lớn dự án phân lô bán nền (đất nền) chủ yếu được mua với mục đích đầu cơ, không đưa vào sử dụng, chỉ đợi giá lên rồi bán lại ... Việc phát triển ồ ạt phân lô bán nền có thể dẫn đến tình trạng cạn kiệt quỹ đất, hết vốn cho đầu tư phát triển trong tương lai.    CHÍNH QUYỀN CÓ LÀM NGƠ TRƯỚC SAI PHẠM VỀ ĐẤT?   Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh bày tỏ quan điểm: "Tôi có cảm giác bâ

Nhiều trường hợp người dân mua đất nhưng không công chứng, chứng thực hợp đồng mà chỉ có giấy viết tay. Trường hợp này vẫn có thể được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện sau đây.     Theo quy định tại khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, các trường hợp mà mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hình thức văn bản bằng hợp đồng viết tay không có công chứng, chứng thực vấn

Việc xây dựng nhà không phép, sai phép sẽ bị xử phạt và buộc phải phá dỡ phần công trình vi phạm. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, người dân vẫn có thể hợp thức thức hóa phần diện tích xây dựng không phép, trái phép đó.   Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi xây dựng nhà ở trên đất, người sử dụng đất phải có giấy phép xây dựng. Có nghĩa là, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục x