Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ
Urban Green, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Căn B.1X.27 Tháp Bliss.
Diện tích 71m. View nội khu hồ bơi.
Chủ mới vào 50%. Quý 4/2024 CĐT Kusto bàn giao nhà cho mình.
Bàn giao: Nội thất cao cấp Hafele, Grohe.
Inbox E. Nghĩa để gửi thông tin chi tiết căn hộ.
+ ++ Chính sách CĐT Kusto đợt này t4/2024 anh chị chị tham khảo.
=== Thanh toán giãn: 30% chia làm nhiều đợt cho đến khi nhận nhà.
=== 10% kí ...
LuxGarden, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích: 139m², 3PN - 3WC, có sân vườn, ban công tây bắc, cửa chính đông nam.
- Tầng cao, căn góc view sông thoáng mát.
- Nhà có sẵn nội thất mới chưa qua sử dụng.
- Sổ hồng.
- Giá bán: 4 tỷ2.
Xem nhà: - Trang (có zalo). Báo trước 30 phút xem nhà.
Giá cả trao đổi trực tiếp chủ nhà. Rao đúng giá đúng thông tin.
Đường Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Kết Cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc. banlcong lấy sáng, 2 phòng ngủ. 2 toilet. ,
+ Hẻm yên tĩnh. 2 căn ra hẻm xe tải. ,
✳ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.
✳ CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100%
👉📱Gọi ngay TRANG TRANG 09672156210967215xxx xem nhà trực tiếp
✳ SGPVT326E.24.3182X3T7giaoTB
Sunrise City, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Diện tích căn hộ:
- 99m², 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, bếp và phòng khách.
- Nhà đầy đủ nội thất, tầng cao căn góc, view Nam rất mát.
Giá: 4.9 tỷ.
- 147m², 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng.
- Nhà nội thất đẹp, tầng trung, căn góc, view đông.
Giá: 6.5 tỷ.
- 162m², 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, bếp ...
Sunrise City View, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Cập nhật giỏ hàng chuyển nhượng giá rẻ hàng ngày.
Luôn có căn giá tốt hơn thị trường để khách hàng mua nhanh để ở hoặc đầu tư.
Căn hộ 100% có sổ hồng, tất cả các ngân hàng hỗ trợ vay.
- Khu North:
1PN: 40 - 56m giá: 1.7 - 2.9 tỷ.
2PN: 65 - 97 m giá: 3,6 - 4.6 tỷ.
3PN: 108 - 124 m giá: 5 - 6 tỷ.
Khu Central:
2PN: 76 - 99 m giá: 3,8 - 4.8 tỷ.
3PN: ...
M-One Gia Định, P.1, Q.Gò Vấp, HCM
- Anh chị quan tâm liên hệ em: . Sang.
Đường Hương lộ 2, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
- Đường: Hương lộ 2, Bình Tân.
- Tiện ích: Khu vực an ninh, gần sân bay, đường hẻm 4m ô tô ra vào thoải mái, khu vực dễ di chuyển qua cách quận trung tâm.
- Kết cấu nhà: 1 trệt 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh.
- Sổ hồng riêng.
* Giá nhà: 3tỷ4.
Diện tích: 4m x 12m: 45,9m2
- hiện trạng: nhà cấp 4, ở tốt
- Hướng: đông nam
Vị trí: 1/ ngắn TL29, hẻm bê tông rộng 3,5m. Cách chợ Cầu Đồng: 200m, cách Ngả tư nga 500m
Pháp lý: SHR sang tên ngay.
LH xem chi tiết #DuongNguyen
#batdongsanquan12
The Tresor, P.12, Quận 4, HCM
Add: 39 - 39B Bến Vân Đồn, P13, Q4.
Chủ đầu tư Novaland.
Full nội thất đẹp.
Các căn hộ 2 PN ở Tress đã thanh toán 99%, còn 1% ra sổ.
+ 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, có ban công, 1 phòng giặt.
+ View nội khu thoáng mát.
Liên hệ: .
Giá bán chốt 4,7tỷ (Bao thuế + phí + sổ).
Diện tích tim tường: 76m².
Giá cho thuê /giá bán tuỳ theo giá thị trường và tuỳ thời điểm. Tuỳ nội thất.
Cập ...
P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
- Vị trí ngay trung tâm Q. Bình Thạnh.
- Giáp các quận: Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp.
- Xây dựng 1 trệt - 1 lầu BTCT.
- Khu dân trí cao, an ninh.
- Gần các trường Đại học.
- Sổ sách chuẩn chỉnh.
- Hoàn công đầy đủ.
- Hỗ trợ xem nhà 24/7.
Sài Gòn Mia, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
- Căn 2PN 75m² tầng cao giá 3,6 tỷ bao thuế phí sang nhượng.
- Căn 2PN 60m² bán giá 3 tỷ đã bao thuế phí sang nhượng.
- View đẹp, đón gió thoáng mát.
- Tặng nội thất 300tr (anh/ chị nhận nhà có thể ở ngay).
* Thương lượng nhiệt tình cho khách thiện chí, bớt ...
P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
- Vị trí: Khúc đầu Tân Sơn Nhì - Gò Dầu, khu vực dân trí cao, hẻm sạch đẹp an ninh.
- DT: 54m² nở hậu tài lộc.
- Nhà thiết kế 1 trệt 1 lầu đúc thật chắc chắn, thiết kế 3PN, 2VS.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.
Call/Zalo: Em Đạt [em chủ nhà] chuyên Nhà phố_Biệt thự Sài Gòn! Nhiều hàng đẹp giá tốt chờ anh ...
Dt: 4,3*13m: 53,2m2
- DT sàn: 88,4m2
- Nhà trệt lầu có sẵn 2 phòng ngủ và 3 toilet
- Hướng: Tây bắc
Vị trí: ngay chợ cầu đồng, cách ngả tư ga 300m
- Đường bê tông rộng 5m
Pháp lý: SHR, hoàn công đầy đủ
Ưu tiên khách tiền mặt
LH xem chi tiết #DuongNguyen
#batdongsanquan12
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
DT 63.5m², CN 51.7m² ngang 4,2m nở hậu, khu dân cư hiện hữu lâu đời.
Giá 4,7 tỷ. Thương thảo cho khách thiện chí mua, vị trí đẹp xung sầm uất ra cửa là tới chợ, trường học và trường đại học.
LH
Đường Linh Trung, P.Linh Trung, Tp.Thủ Đức, HCM
- Chủ cần tiền giảm mạnh chỉ còn 4.7 tỷ đường nhựa 6.2m phường Linh Trung, thành phố Thủ Đức.
- Diện tích: 50.4m² (4m x 12.6m). Tổng diện tích sàn: 95.84m².
- Kết cấu: 2 tầng BTCT, 2 PN, 2WC, khách, bếp, thích hợp vừa ở và kinh doanh cho thuê.
- Khu vực an ninh, dân trí cao.
- Vị trí trung tâm: Thông ra đường Linh Trung, Kha Vạn Cân, ...
Đường Liên Khu 2-5, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
Sửa chữa thoải mái - có đội ngũ sửa chữa nhà.
Đường Liên khu 2 - 5. Bình Trị Đông. Bình Tân (sát ngã tư Bốn Xã).
Giá 3,35 tỷ giá TL.
DT: 4x10m đúc 1 trệt + 1 lầu + 1 lửng (nhà cũ dễ sửa chữa lại). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Hẻm rộng 4m, yên tĩnh. Hướng: Chánh Nam.
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Mô tả:
DT: 4.4 x 20m SHR vuông vức.
Kết cấu: Nhà trệt lửng gồm 2 PN, 2WC, có thể ngăn làm 2 căn cho thuê hoặc làm kho xưởng.
Giá: Chỉ hơn 3 tỷ.
Q7 Saigon Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Căn hộ view trực diện sông Sài Gòn, hướng Đông mát mẻ.
Diện tích 86m² có 3 phòng ngủ 2wc
Căn hộ đã làm toàn bộ nội thất cao cấp, dự định ban đầu để ở nên đầu tư 600tr nội thất và thiết bị điện tử.
Hiện tại gia đình tôi sắp đi định cư nên bán lại căn hộ này cho ai hữu duyên, tặng kèm toàn bộ nội thất.
Giá bán: 4ty530 , tôi có ...
Đường Lê Đình Cẩn, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
- Vị trí: Hẻm 184 Lê Đình ...
Đường Nguyễn Văn Quỳ, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Giá: 3 tỷ 100 triệu (thương lượng nhẹ).
Diện tích: 3.3m x 8,5m 25m² (công nhận đủ luôn).
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2 WC, tặng nội thất cơ bản.
Khu dân cư hiện hữu, xung quanh đầy đủ tiện ích.
Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đúng hiện trạng, hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu.
Liên hệ: Thương lượng chính chủ.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.