Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
-20x26m, diện tích đất 528M2 ĐÂY LÀ CĂN DIỆN TÍCH LỚN NHẤT TẠI ĐÂY
xây 1 trệt 2 lầu
GIÁ 52 tỷ chưa tới 100tr/m2 cả nhà và đất
- Sổ hồng riêng.
Liên hệ Linh xem nhà 0902 514 9890902 514 xxx
Dự án: Verosa Park
Đường Số 9, P.Linh Tây, Tp.Thủ Đức, HCM
Vị trí: Mặt tiền Đường số, P Linh Tây, cách ngã tư Phạm Văn Đồng 20m và gần Đường Tô Ngọc Vân.
Diện tích: 948m2=25x45m, hướng: Đông Bắc.
Giá bán: 60 tỷ còn thương lượng trực tiếp chủ.
Thông tin và hình ảnh thật 100%.
Lh
Đường Lý Chiêu Hoàng, P.10, Quận 6, HCM
* DT: 24 x 47 = 100,9m² (đất ở).
* MT đường Lý Chiêu Hoàng, rộng 35m.
+ 2 đường nội bộ rộng 12m.
* Vị trí đắc địa, Có thể tách ra thành nhiều nền.
* Thích hợp xây dựng cao ốc + trung tâm tiệc cưới + nhà hàng khách sạn, được xây Dựng cao tầng.
* Pháp lý: Sổ hồng tư nhân đứng tên.
* Giá: 130 tỷ. Có TL cho khách thiện chí.
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Diện tích: 434m²(17x25.5m) vuông vức không lỗi phong thủy.
Vị trí: Nằm trên đường Nguyễn Văn Hưởng, đường rộng thông thoáng, đường trước đất rộng 12m.
Pháp lý: Sổ đỏ hướng bắc.
Giá bán: 82.8 tỷ.
LH: - Hiếu.
Đường Trung Lập, X.Phú Mỹ Hưng, H.Củ Chi, HCM
Đường Xa Lộ Hà Nội, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 1420 m² ngang 25m thổ cư 100%.
- Vị trí: Mặt tiền Song hành Xa lộ Hà Nội.
- Pháp lý: Sổ đỏ.
- Đã xin Giấy phép xây dựng công trính 2 hầm 18 lầu sân thượng.
Tổng sàn hơn 15.000 m².
- Giá bán: 680 tỷ.
LH:
Đường Đình Phong Phú, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
- Đất 914m² hẻm 6m Đình Phong Phú - Tăng Nhơn Phú B quận 9
- DT: 914m² ngang 27m dài 34m
- Có 440m² đất ở, 474m² đất vườn
- Gồm: dãy phòng trọ 15 phòng + đất trống cho thuê tổng thu nhập 35 triệu/tháng
Cách đường Đình Phong Phú chỉ 70m, 1 trục 6m thẳng tắp
- Pháp lý: sổ hồng
GIÁ 31 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
Đường Lê Văn Thọ, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích ngang 10m, dài 10m, nở hậu đẹp.
- Tổng công nhận 520m².
- Khu vực được cấp phép xây dựng: Hầm + 7 tầng.
- Giá bán 105tr/m².
- Quý anh chị quan tâm liên hệ: Mạnh Quyền.
Đường Nguyễn Duy Hiệu, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 20x25, công nhận 500m², vuông vức, không lỗi phong thủy.
- Kết cấu: Nhà cấp 4 tiện xây mới, thích hợp xây biệt thự, văn phòng, nhà hàng cafe sân vườn...
- Khu vực được phép xây dựng Hầm + 7 tầng.
- Ngôi nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm của tuyến đường Nguyễn Duy Hiệu, kết ...
Đường Xa Lộ Hà Nội, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
DT: 1100m² ngang 26.5m.
Sổ hồng 100% thổ cư.
Đã xin GPXD 3 hầm 16 lầu.
Giá bán: 550 tỷ.
LH: a Hiếu.
Q2 Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Shophouse Q2 Thảo Điền Frasers, vị trí đường Số 10, Thảo Điền, Quận 2, cách tuyến Metro số 01 chỉ 300m. Vị trí cực kỳ đắc địa.
- Thiết kế thông minh kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.
- Diện tích đất: 138m².
- Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu + 1 sân thượng.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 678m².
- Có thang máy riêng 2 cổng tách bạch không gian kinh doanh và sinh sống.
- Hiện trạng: Nhà đã ...
Green Valley, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Vị trí: Đ Tôn Dật Tiên, Tân Phú, Quận 7
- DTST: 89m², 2 phòng ngủ, 2 wc, ban công, lô gia riêng biệt.
- Tiện ích: Hồ bơi, sân tenis, Gym, công viên, sân chơi trẻ em, căn hộ hướng ban công mát, đón gió..
- View thoáng mát nhìn toàn cảnh xung quanh, tầng thấp phù hợp ở gia đình.
- Bàn giao đầy đủ nội thất dính ...
Đường Nguyễn Văn Bứa, X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
Đường Quốc lộ 1A, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
40m x 60m (tổng 2400m² - có 500m² thổ cư).
Có cổng sau.
Giá 80 tỷ thương lượng.
Đường Nguyễn Thông, P.7, Quận 3, HCM
- Diện tích: 15 x 25m - công nhận: 375m².
- Kết cấu: 2 hầm - 5 tầng.
- Pháp lý cá nhân.
- Giá: 250 tỷ
- LH: Trung Hậu.
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Khu trung tâm sầm uất, gần siêu thị, khu kinh doanh buôn bán, giải trí, trường học, nhà hàng, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Diện tích: 14m x 12m, DTCN 132m², DTSD 1001.4m².
- Xây dựng: Hầm 9 tầng, HĐT 300 triệu/tháng, còn 1 năm.
- Giá tiền: 105 tỷ.
- Độ thanh khoản nhanh, giá trị tăng cao, có lời chắc chắn, mang ...
Đường Hồng Hà, P.10, Q.Phú Nhuận, HCM
+ Diện tích: 56 x 24m, công nhận: 1555m² đất, vuông vức không lỗi phong thủy
+ Kết cấu: biệt thự sân vườn và kho hàng rất to, sân thượng, sân vườn.
+ Vị trí siêu khan hiếm góc 2 mặt tiền rất đẹp, gần sân bay Tân Sơn Nhất, di chuyển rất dễ dàng
+ Có chỉ tiêu xây dựng mới 2 hầm, 10 - 20 tầng
+ Giá ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Vị trí cực kỳ đắc địa , khuôn đất khan hiếm
- Diện tích: 7 x 37m. khuôn viên 267m² đất
- Mặt tiền thương hiệu , tọa lạc tại vị trí rất đẹp mặt tiền Lê Văn Sỹ, có lề đường rộng, sản phẩm mặt tiền giá tốt khan hiếm . Đường lớn 2 chiều, cung đường thời trang,nơi đóng đô của rất nhiều thương hiệu lớn, ngân hàng lớn,
- Giá 75 tỷ nay giảm còn 58 ...
Đường Pasteur, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
* Diện tích 13 x 20 , 356 m
* Kết cấu : đất trống đã có giấy phép xây dựng Hầm, 5 lầu, Áp mái
* Giá 63 Tỷ ( 183tr/m² ) mức giá thấp hơn so khu vực 30% với vị trí tương đồng. Cùng vị trí những toàn nhà trong khu vực tầm giá trên dưới 150 tỷ
*Pháp Lý :sổ đỏ
Lợi thế : Khu vực đường rộng thông thoáng , phù hợp xây dựng toà nhà văn ...
Đường Võ Văn Bích, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 15000m² (có 3600m² thổ cư).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, quy hoạch khu dân cư.
Giá bán: 5,5 triệu/m² (có bớt lộc).
Quý anh chị có nhu cầu làm nhà xưởng hoạt mua đầu tư xin liên hệ em ngay nhé .
Gặp em Dũng xem thực tế lô đất.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.