Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ
Him Lam Phú An, P.Phước Long A, Quận 9, HCM
- Diện tích: 69m², 2PN, 2WC tất cả các phòng và wc đều có cửa sổ đón nắng gió thông thoáng.
- Nội thất: Hệ thống kệ, tủ bếp, máy hút mùi, bồn rửa, bếp từ, full thiết bị vệ sinh, máy nước nóng lạnh, cửa từ chống cháy.
- Cư dân thân thiện tiện ích hiện hữu: Hồ bơi, khu spa, beauty salon, phòng gym, khu BBQ, ...
Đường Phạm Hữu Lầu, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Ngang: 3,2m.
Dài: 8 m.
Tổng diện tích sử dụng: 76,8m².
Nhà đúc kiêng cố, 2 tấm, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 sân phơi đồ rộng rãi.
Nhà ĐSH đã có sổ hồng riêng từng căn.
Khu vực nhà giáp ranh quận 7,5 phút đến khu PMH, gần khu biệt thự Hàn Quốc.
Cách đại học Tôn Đức Thắng, Lotte Mart Q7 khoảng 10 phút, đi quận 1 ...
LuxGarden, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Nhà rộng 84m², ban công hướng ĐN view sông thoáng mát.
Thiết kế hợp lý cho gia đình nhỏ 4 - 6 người ở.
Giá cực tốt chỉ 3 tỷ (giá thị trường 3 tỷ). Đã có sổ hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị.
Hiện nhà trống đang cho thuê. Thiện chí thì anh chị liên hệ: để được đi coi nhà và làm việc chính chủ.
- DT 17,5m² (6 x 3m) dtsd 35m.
- Gồm 1 trệt 1 lầu, 1 ST.
- 2 PN + 2 Wc.
- Khu dân cư hiện hữu không bị quy hoạch, hoàn công đủ.
+ Trong hẻm Đoàn Văn Bơ, phường 14, Quận 4.,
+ Tiện đi làm trung tâm Q1 không kẹt xe. Xung quanh nhiều trường học, quán ăn, chợ,
+ Đường trước nhà 3m, thông tứ tung.
LH: xem nhà ...
P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
* Diện tích 28,6m²(6.03x4.8m).
* Có gác 36.1m²(đua ban công ra 1m²).
- Tổng diện tích sử dụng 65m². MB vi bằng.
* Hiện trạng: 1 trệt, 1 lầu, sân để xe, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC, Nhà đẹp, sàn gỗ từ trên xuống dưới.
- Đang vận hành cho thuê 10 tr/ tháng.
Nằm giữa trung tâm Khu phố của người giàu, Quận 2, ...
Lotus Garden, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích: 52m² - 1PN - 1WC.
Nhà mới sạch sẽ, view thoáng mát.
Sổ sẵn công chứng trong ngày.
Giá: 2,040 tỷ còn TL.
LH: Trung.
Đường Nguyễn Kim Cương, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 5,54m x 22m nở hậu 6m. Full thổ cư, xây dựng hết đất.
La Astoria, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
Địa chỉ: Số 383 Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, (Quận 2) TP. Thủ Đức.
- Diện tích: 89m² 3PN 3WC.
- Thiết kế, nội thất cao cấp siêu đẹp.
- Tiện ích nội khu đầy đủ.
- Giá bán: Giảm nhanh 3ty nhận nhà.
(đã bao gồm thuế phí sang nhượng).
Hỗ trợ vay NH.
Tiện ích nội khu đầy đủ.
Liên hệ xem nhà 24/7:
Carillon 7, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, HCM
70m² 2PN - 2WC, các phòng đều có cửa sổ, logia thoáng mát.
Chung cư đã có sổ hồng.
Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
Vị trí thuận tiện di chuyển sang Quận 10, 11 chỉ mất 10p, đi đến Quận 1 thuận tiện dễ dàng.
Tiện ích chung cư hồ bơi, phòng gym, GS25, Familymart, quán cà phê tích hợp ngay bên dưới chung cư.
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Cần bán nhanh cắt lỗ bán giá 2.07 tỷ.
Căn 2PN diện tích 59m², 1WC view thoáng mát,...
LH: Em Hạnh Sale uy tín, nhiều năm làm chuyển nhượng ở Vinhomes.
Hạnh MKLand .
Em cam kết không báo giá ảo, không tốn thời gian của khách hàng.
Hỗ trợ thăm quan căn hộ thực tế.
Hỗ trợ các thủ tục mua bán, hồ sơ vay, ngân hàng.
Tư vấn chính xác, thật ...
Lexington Residence, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Căn hộ diện tích 48.5m² (1 phòng ngủ, 1WC) giá bán: Từ 2.5 tỷ đến 2.8 tỷ (tùy tầng, tùy view, tùy nội thất).
- Căn hộ diện tích 71m (2 phòng ngủ, 2WC) giá bán: Từ 3,4 tỷ đến 4 tỷ (tùy tầng, tùy view, tùy nội thất).
- Căn hộ ...
RichStar, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú, HCM
- Căn 53m² giá 2.230 tỷ 2PN + 1wc nhà có nội thất.
- Căn 65m²/ 2 PN + 2WC.
+ Giá: 2.5 tỷ.
+ Full nội thất.
+ Tầng trung, view đẹp.
+ Tiện ích: Hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, BBQ, gym, shophouse,...
The Star Village, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
LH: để cập nhật thông tin chi tiết.
Sài Gòn Avenue, P.Tam Bình, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích căn hộ 62m² - 2pn - 2WC có ban công phòng khách và sân phơi riêng.
Tiện ích căn hộ có công viên cây xanh, khu vui chơi cho trẻ, nhà trẻ, phòng gym,...
Bàn giao có nội thất.
Giá bán 2,4 tỷ sang tên ngay sổ hồng trao tay.
Liên hệ xem nhà trực tiếp.
Đường Đông Thạnh 8, X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
Lavita Charm, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Giá bán cập nhật mới nhất.
- 2PN DT 68m² giá từ 2.7 tỷ bao chi phí chuyển nhượng.
- 3PN DT 87m² giá từ 3.5 tỷ, bao chi phí chuyển nhượng.
- Cam kết:
+ Tư vấn tận tâm, giá tốt nhất thị trường, hỗ trợ hồ sơ nhanh chóng, chuyên nghiệp.
Căn hộ Lavita Charm ngay tuyến ga Metro ...
Dream Home, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
- Có 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp, ban công phơi đồ.
- Nhà mới ở nội thất cao cấp: Tủ bếp trên dưới, sofa, 01 máy lạnh, bàn ghế, giường tủ, máy nước nóng, kính cường lực, giấy dán tường (như hình đính kèm).
- Vị trí lầu cao rất thoáng, mát.
- Có nhà trẻ, shophouse, cà phê, siêu thị, phòng gym, lớp tiếng Anh, võ thuật ở chung cư.
- Có 04 công viên, hồ ...
Blue Sky Tower, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
- Giá cần ra gấp: 2.3 tỷ. Bớt lộc cho khách thiện chí.
- Tặng nội thất hoàn thiện 300tr, nhà mới 100% chưa ở.
- Diện tích: 74m².
- HĐMB sang tên tại chủ đầu tư.
- Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 toilet, 2 ban công.
- Khu thoáng mát, vị trí thuận tiện đi lại.
- Liên hệ:
Đường Đồng Nai, P.15, Quận 10, HCM
Khu dân cư đông đúc. Thích hợp để kinh doanh hoặc buôn bán cho thuê.
Nhà đang còn hợp đồng cho thuê 23 triệu/tháng.
- Giá: 2 Tỷ750(còn giảm).
- Diện tích: 66m²(5mx13.2m).
- Nhà xây dựng theo kiểu hiện đại. Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu - có sân thượng rộng rãi.
Gồm: 4 phòng ngủ - 4toilet - ô tô đỗ cửa, có ban công đón ...
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
2PN full nội thất giá 2.05 tỷ view công viên hồ bơi, toàn cảnh thành phố cực chill.
Cam kết không báo giá ảo, 2PN full nội thất 2.05 tỷ.
Chỉ cần xách Vali vào ở. Bán giá 2.05 tỷ.
Tặng thêm 20tr khi ra sổ.
Cam kết giá rẻ nhất ở Vinhomes Quân 9.
LH: Em Hạnh Sale uy tín, nhiều năm làm chuyển nhượng ở Vinhomes.
Hạnh MKLAND .
Em cam kết không báo giá ảo, không tốn thời ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
