Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ
Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT: 13x100 sổ công nhận 680m2, thực tế 1.400m2, trong đó có 160m2 lộ giới phía trước nhà và gần 600m2 sau nhà chưa hợp thực hoá, đường QH 30m vỉa hè rộng thoáng
- Kết cấu: cấp 4 tiện xây mới 10-12lầu
- Vị trí: nằm mặt tiền Ung Văn Khiêm Sát Nguyễn Gia Trí- Vinhomes Tân Cảng- Điện Biên Phủ-Ngã 4 ...
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Đặc biệt: Verosa Park Khang Điền chỉ có 03 căn biệt thự đơn lập Villa Vip thiết kế cực kỳ tối ưu.
- Diện tích: Ngang 20x26m. Tổng 528m².
- Xây dựng 1 trệt 2 lầu DTXD 483,8m².
- Đây là 1 căn thiết kế rất đặc biệt: 2 phòng khách, 1 phòng bếp, 5PN 6WC, 1 phòng thờ - phòng làm việc - phòng ...
Riviera Cove, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Vị trí: Phường Phước Long B, quận 9, thành phố Thủ Đức.
Quy mô: 9,7ha phiên bản giới hạn chỉ 96 căn biệt thự đơn lập.
Tiện ích đầy đủ, an ninh tuyệt đối.
Diện tích đất: 502m2
Kết cấu: 4 phòng ngủ, 5 toilet.
Hiện trạng: Full nội thất xịn sò.
Sổ hồng hoàn công.
Giá 51 tỷ bớt lộc anh chị thiện chí. Liên hệ xem nhà thực Linh 0902 514 ...
Phố Bà Huyện Thanh Quan, P.6, Quận 3, HCM
- DT: 9 m x 24.5m. Kết cấu: Hầm 10 lầu.
- Có 60 phòng, tòa nhà đang kinh doanh với doanh thu rất tốt mỗi tháng.
- Tòa nhà này có thể chuyển đổi cải tạo thành Building văn phòng, vị trí đoạn đẹp nhất tuyến đường, nhà nằm giữa Nguyễn Thị Minh Khai - Võ Văn Tần. Tập trung nhiều Khách sạn lớn, building văn phòng, ngân hàng...
- Sổ hồng ...
Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Sở hữu vị trí cực đẹp, Cách trạm ga Metro chỉ vài bước chân, Nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, tiện di chuyển sang quận 1
- Diện tích: 17x30m
- Kết cấu: 2 Tầng, CTXD: 2 Hầm + 10 Tầng
- Gía: 88 tỷ thương lượng
- Pháp lý: cá nhân, giao dịch ngay
Sản phẩm duy nhất, không có căn so ...
Đường Kha Vạn Cân, P.Linh Trung, Tp.Thủ Đức, HCM
DT: 10 * 60 = 1.070m². Vô 20 mét nở hậu L 25 mét vuông vức cực đẹp.
Gía 110 tỷ. TL.
LH: Mr. Dũng.
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Quận 3, HCM
- Diện tích: 8x40m - công nhận 700m2
- Kết cấu xây dựng cao tầng
- HĐT: 500 triệu/tháng
- Giá 170 tỷ
- Liên hệ Quang Linh
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- DT: 8m x 25m, 200m².
- Kết cấu: Hầm + 8T.
- HĐT: 300tr/tháng.
- Cam kết sổ hồng trung thực, pháp lý rõ ràng, sang tên trong ngày nha.
- Giá: 65 tỷ.
LH: Dư
Đường Điện Biên Phủ, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
- Địa chỉ: Điện Biên Phủ P17 Q. BT.
- Diện tích: 16m x 18m.
- Kết cấu: Hầm 5 Tầng + thang máy + hồ bơi + 2 phòng Spa dưới tầng hầm.
- Tổng 23CHDV cao cấp full nội thất.
- Đang có HĐT 220tr/tháng (còn 3 năm).
- Bán 78 Tỷ TL.
Đường Sương Nguyệt Ánh, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Diện tích: 9.5 x 28m.
- Kết cấu: 5 tầng.
- Hợp đồng thuê: 520 triệu / tháng.
- Giá bán: 88 tỷ TL.
- Liên hệ ngay: để xem nhà.
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.10, Quận 3, HCM
- Tuyến đường thương hiệu sầm uất và nhộn nhịp, nhiều ngân hàng, tòa nhà, thẩm mỹ viện tập trung tại đây.
- Diện tích: 15x32m. Công sau lộ giới còn 340m².
- Kết cấu: 1 hầm, 8 tầng.
- Hợp đồng thuê 380 triệu mỗi tháng.
- Giá 90 tỷ.
------------------------------------------------
Liên hệ: - Em Hoàng, làm việc trực tiếp chính ...
Đường Yersin, P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, HCM
- Diện tích: 8,50x17m, CN: 144m². DTS 440m².
- Kết cấu: Nhà 2 tầng.
- Tiện ích: Khu vực an ninh, sầm uất, phù hợp kinh doanh, cách chợ Bến Thành 2 phút chạy xe.vv.
- Dòng tiền đang khai thác: 100 - 120tr/1 tháng.
- Sổ sách đầy đủ, pháp lý rõ ràng, thủ tục nhanh chóng.
- Mọi thông tin đều chính ...
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
+ Diện tích: 35 x 50 tổng 1350m² đất, diện tích sử dụng thực tế 1700m².
+ Hiện trạng: Trệt 2 lầu áp mái có sân vườn cực kì rộng.
+ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giao dịch được ngay.
+ Mô tả: Căn biệt thự thiết kế cực kỳ sang trọng và tuyệt đẹp, toát lên sự ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.13, Quận 3, HCM
- Vị trí gần ngay ngã tư Lê Văn Sỹ - Trần Quang Diệu
- Diện tích : 15 x 20m.
- Công nhận : 282m²
- Kết cấu : Hầm + 9 Lầu
- Giá bán : 61 tỷ
- Khai Thác 500tr/ tháng
King Crown Village, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
* Nhà có kết cấu: 13*23= DT đất: 300 m² ; Tổng dt sàn: 483 m² (Hầm, trệt, lửng, 2 lầu, áp mái).
Nhà còn rất mới 95%, Và toàn bộ nội thất nhập khẩu, thang máy Thuỵ Sỹ. Được thiết kế theo phong cách hiện đại mà vẫn gần gủi với thiên nhiên, Với 3 phòng ngủ, phòng làm việc, ...
Đường Nguyễn Thông, P.6, Quận 3, HCM
Khu vực vip bậc nhất quận 3, an ninh yên tĩnh sang trọng, cực kỳ đảm bảo, khu vực an cư của các cán bộ, quan chức cấp cao nhà nước. Rất lý tưởng để ở hoặc làm văn phòng.
- Sổ hồng chính chủ bán.
Liên hệ Lê Thắng.
Đường Tân Cảng, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
DT: 10 x 50m CN 470m².
KC: Được xây hầm 8 tầng.
Vị trí siêu vip của đường Tân Cảng, Ngay Điện Biên Phủ.
Pháp lý sạch, giao dịch trong ngày.
Giá: 185Tr/m².
LH: - Chính Chủ.
Chủ nhà rất thiện chí bán.
P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Vị trí: Góc ngã tư Phạm Văn Nghị & Phan Khiêm ích, đối diện SkyGarden 3, 50m ra đại lộ Nguyễn Văn Linh, nơi sập uất nhất của Phú Mỹ Hưng Q7.
- Kết cấu: 7 tầng, thang máy.
+ Hầm: Đang cho thuê Spa.
+ Tầng trệt: Tiệm bánh mì Bread Talk.
+ Lửng: Phòng khách tiệm bánh và căn hộ.
+ 3 Tầng: Gồm 12 phòng CHDV full nội thất cao cấp, cho thuê 10 - 12tr/phòng.
+ Sân thượng.
- Chủ đang giao khoán ...
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- Diện tích: 18x33m, nở hậu 24m rất đẹp. DTCN: 673.2 m² (ODT).
- Hiện trạng: Nhà 2 tầng. Quy hoạch chiều cao: 40m (1 Hầm 12 tầng).
- Lợi thế nhiều mặt tiền ngang lơn, trung tâm quận, mở cửa hàng, trụ sở, toà nhà, khách sạn.
Đang nhượng quyền thương hiệu Lotteria (xử lý Nhanh).
* Giá ...
Vinhomes Golden River Ba Son, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Sỡ hữu vị trí độc tôn tuyến đường ven sông Tôn Đức Thắng, Quảng trường sông Sài gòn. Nơi thường diễn ra những lễ hội, là đầu tàu biểu tượng trái tim của Thành phố trẻ, Thành phố Hồ Chí Minh.
Và qua đó không khỏi suýt xoa bởi 9 căn góc biệt thự sông duy nhất tại khu đô thị ven sông duy nhất quận 1.
Trong 9 căn góc Biệt thự ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.