Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ
Sunrise City, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
- 2 phòng ngủ, 2WC, lầu 17.
- DT: 76m².
- Giá bán: 4.5 tỷ.
- Sổ hồng sẵn.
LH em nhé: Em Hoài
Sunrise Riverside, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Di chuyển qua các quận trung tâm Quận 1,2, 4, 7, 8 chỉ mất 15 phút chạy xe máy.
Kề ngay trung tâm thương mại Lotte Quận 7, Vivo City, Crescent Mall,... Gần trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, phổ thông Nam Sài Gòn, trường quốc tế Việt Úc,..... View sông mát mẻ, đẹp nhất khu Nam Sài Gòn.
Giá bán: 3,5 tỷ bao ...
Đường 3/2, P.11, Quận 10, HCM
+ Kết cấu 1 trệt, 3 lầu sân thượng, 1 phòng khách, 3 PN, 4WC.
+ Hẻm thông thoáng, sạch sẽ, hẻm 1 trục thẳng tắp.
+ Sổ riêng, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch, không lộ giới.
+ Thương lượng mạnh cho khách thiện chí.
P.Long Trường, Quận 9, HCM
DT 4.2m x 11.6m (50m²) DT sàn 112m².
Thiết kế 1T2L có 4PN 3WC.
Đường nhựa 6m.
Pháp lý sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
Giá chỉ 4.6 tỷ.
Đường Huỳnh Tấn Phát, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
- Thông tin & hình ảnh thật 100%.
Địa chỉ: Đường Huỳnh Tấn Phát - Thị Trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè - TPHCM.
Diện tích: 3 m x 13 m.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng 3PN 3WC.
Pháp lý: Sổ hồng riêng - hoàn công đầy đủ - hỗ trợ vay ngân hàng khi khách có nhu cầu - mua bán công chứng nhà nước - sổ sẵn công chứng ...
Eco Green Sài Gòn, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
Hotline:
- DT 70m² thiết kế 2PN 2WC.
- Tầng đẹp view thoáng.
- Nhà mới 100% chưa sử dụng.
- Bán giá gốc HĐMB.
Xem nhà 24/7, liên hệ hỗ trợ tư vấn.
Đường Gò Dầu, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
Khu vực : F TÂN QUÝ -Q TÂN PHÚ
45M một lầu hẻm ô tô thông
---- giá chỉ 4 tỷ 950 tr còn gặp chủ thương lượng
Hẻm ô tô con sạch đẹp Văn minh.
2Tầng kiêng cố, 2Phòng ngủ, Tầng trệt Phòng khách rộng rải, hai mặt hẻm nên nhà cực thoáng.
Khu vực kinh doanh sầm uất, an ninh, kế AEON Tân Phú Nhật Bản tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì.
AC:CẦN ALO CHÂU 320#3#16
Đường Tân Chánh Hiệp 8, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Nhà 1 trệt 1 lửng 3PN, bếp, sân xe. Có sổ hồng công nhận đủ.
Vị trí hẻm xe tải 5m, sát mặt tiền, xe ôtô ngủ trong nhà được. Đường TCH08 nối Nguyễn Thị Búp, Lâm Thị Hố ngay Hiệp Thành City, gần bệnh viện Q12, chợ, trường học, tiện ích đầy đủ.
Đường Nguyễn Cửu Phú, X.Tân Kiên, H.Bình Chánh, HCM
Dt 4,6 x 24,5 nở hậu. Sổ hồng riêng.
Giá: 4,1 tỷ.
Hẻm xe tải khu dân cư đông đúc. Cách đường Nguyễn Cửu Phú 100m. Gần BV Nhi Đồng.
Hướng: Tây.
+ Nhận ký gửi nhà đất Bình Tân, Bình Chánh.
LH Tùng.
Oriental Plaza, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
- Căn hộ Oriental Plaza, tọa lạc tại số 685 Âu Cơ ngay ngay Âu Cơ với Nguyễn Hồng Đào, thuận tiện đi về Q11, 10, 5, 6, 1, Tân Bình, Tân Phú siêu thị, nhà trẻ nội khu, có ban công, hồ bơi thoáng mát.
- Diện tích: 106m² gồm 3PN, 2WC, ban công thoáng mát. Căn hộ đang chờ làm sổ.
- Giá 3.3 tỷ. (thương lượng).
- Hỗ trợ vay ...
Akari City Nam Long, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Căn 75m² 2PN2WC tầng cao giá 2ty990 nhà trống
Căn 79m² 2PN2WC giá 3tỷ380 có ít nội thất
+ Vị trí vàng: Toạ lạc tại số 77 đại lộ Võ Văn Kiệt - P An Lạc, Quận Bình Tân - HCM.
+ Vị trí thông thoáng, thuận tiện, an toàn. Di chuyển thuận lợi vào Q1, Q5 trong vòng 20 phút trên con đường Võ Văn Kiệt.
+ Tiện ích vượt trội - Tất cả những gì bạn cần ...
Đường 79, P.Phú Hữu, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Vị trí: Nhà nằm trên mặt tiền đường 79 đường rộng 8m, xe tải tránh nhau, xe hơi ngủ trong nhà, cách đường Nguyễn Thị Tư 300m, đi vào cảng Phú Hữu thông ra đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Dầu Dây rất tiện lợi về giao thông.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, hoàn công đủ.
+ Tiện ích: Đầy đủ khu vui chơi ...
P.Thới An, Quận 12, HCM
Urban Green, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Hiện tại, giỏ hàng sang nhượng và hàng CĐT có rất nhiều căn đẹp, giá chỉ còn giảm đôi chút sau một thời gian biến động của thị trường, hàng CĐT thì có chính sách vay ân hạn gốc HTLS tận 2 năm!.
Em Nghĩa nắm thông tin các căn từ 1PN đến 4PN và các căn hộ có sân vườn tại tầng 4.
Căn hộ cao cấp, đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp, hồ ...
Saigon South Residences, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
* Sở hữu vị trí chiến lược ngay trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, Saigon South Residences một công trình được kiến tạo từ sự đầu tư công phu về cảnh quan. An ninh biệt lập khép kín và đặc biệt tổ hợp 69 tiện ích dịch vụ như hồ bơi tràn 1.700m², công viên nước, sân vận động đa năng, vườn tịnh tâm, trường mẫu ...
Đường Đặng Nhữ Lâm, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
- Chính chủ cần bán căn nhà KDC an ninh đường Đặng Nhữ Lâm (Kho B) gần Cầu Phú Xuân.
- Thông tin & hình ảnh thật 100%.
- Địa chỉ: Hẻm đường Đặng Nhữ Lâm (Kho B), thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, TPHCM.
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3PN 3WC.
- Diện tích: Ngang 4,05m x dài 18m.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng - hoàn công đầy đủ - sổ sẳn ...
P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
+Kết cấu : 1 trệt lầu,2 PN,2WC,ban công thoáng mát
+Pháp lý : hoàn công đầy đủ,công chứng ngay
+Giá 4.X tỷ
+ Hiệp (xem nhà ngay miễn phí)
(ID : 025)
The Eastern, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Căn 3PN - 114m - nội thất đầy đủ (y hình) - sổ hồng lâu dài.
- Hướng cửa chính đông mát mẻ, ban công hướng nam(đón gió cả ngày), view khu biệt thự Lucasta.
- Nội thất gồm: Tivi, 4 máy lạnh, 2 máy nước nóng, máy giặt, máy rửa chén, bếp từ, tủ lạnh, Sofa, bàn ăn, giường + tủ quần áo, tolet có bồn tắm nằm.
- Vị trí mặt tiền đường Liên Phường - ...
Đường Cao Bá Nhạ, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
- Thông ra đường Cống Quỳnh.
+ Gần trường tiểu Học Trần Hưng Đạo, cách trường THCS Đức Trí 100m.
- Nhà đang có sẵn dòng tiền cho thuê 26, triệu/tháng.
- Đường ô tô 5m
- Diện tích: 74,5m² ( ngang 5x dài 14,9m²)
Kết cấu căn nhà: 1 Trệt 2 Lầu 4 Phòng ngủ -4Wc
- Phòng khách sạch sẽ, phòng bếp đầy đủ nội thất.
- Có sẵn sổ, sang tên ...
P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
+ Đường 5m. Khu phân lô dân trí yên tĩnh.,
+ Kết cấu: Nhà 2 tầng với 3PN và 1 phòng thờ. Có PN trệt cho người lớn tuổi.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
