Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
D'Edge Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Thiết kế: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4 toilet.
- Diện tích: 235m².
- View trực diện sông cực đẹp.
- Nhà mới, sạch sẽ.
- Giá bán chỉ 7x tỷ.
Liên hệ: Mr. Khánh .
Công ty Kashome chuyên mua bán căn hộ D'edge Thảo Điền từ 2018, tin chắc sẽ tìm được căn ưng ý cho quý khách.
Giỏ hàng hơn 30 căn (từ 1 - 4 phòng ngủ, duplex, penthouse) cập nhật hàng ...
Đường 1, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích 120m².
- LH hỗ trợ trực tiếp Thu Hà).
- Loại: Đất.
- Kiểu đường: Mặt tiền.
- Tình trạng pháp lý: Sổ Hồng.
Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Diện tích ngang 15m dài 18m, xây 11x13m, hầm trệt, 2 lầu.
Vị trí ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng, cạnh hai công viên hồ bán nguyệt và bến du thuyền Marina, câu ánh sao phố đi bộ kênh đào. Trường Đinh Thiện Lý, trường SSIS, Thích hợp để ở, dễ cho thuê, khu yên tĩnh thoáng mát, an ninh 24/7. Cam kết giá tốt nhất thị trường LH: Mr Tâm.
Khu đô thị Cát Lái, P.Cát Lái, Quận 2, HCM
- Diện tích: 6x20m (120m²), DTSXD: 223.8m², kết cấu: 1 trệt 2 lầu nhà thiết kế gồm phòng khách + bếp, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng thờ, 1 phòng giúp việc, 4 phòng ngủ, 5 wc, tặng toàn bộ nội thất cao cấp như: Sofa, bàn ăn, ...
Phố Thi Sách, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Nhà nằm ngay mặt đường lớn 6m. Khu dân trí cao, đông dân cư.
- Nhà đang còn hợp đồng cho thuê nhà 28 triệu/tháng.
- Diện tích: 65,7m² (4.8m x 13.6m) vuông vức, không tóp hậu.
- Nhà xây dựng thiết kế hiện đại. Kết cấu 1 trệt 2 lầu - có sân thượng rộng rãi, thoáng mát.
Gồm: 5 phòng ngủ - 5 toilet - ...
Đường Bà Thiên, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích: Ngang 6m, dài 29m - Tổng 174m² - 103m² thổ cư.
- Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu.
- Giá bán: Thương lượng bớt lộc thiện chí.
* Vị trí: Cách BHX chỉ vài trăm mét, xung quanh nhà dân đông đúc, biệt thự, đường nhựa thông thoáng.
- Thích hợp xây ở hoặc đầu tư.
Kiên (zalo).
Anh chị quan tâm liên hệ chính chủ!
Căn hộ Ricca Quận 9, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Dự án Ricca mặt tiền đường Gò Cát, Phú Hữu, Q9 (TP Thủ Đức).
Nhà mới - đã có sổ hồng, vay bank 80%.
+ Căn 49 - 52m² (1PN + 1, 1WC, nội thất CĐT) giá bán từ 1 tỷ 700tr.
+ Căn 56m² (1PN + 1, 1WC, Nội thất CĐT) giá bán từ 1 tỷ 850tr - 1ty9 tỷ full NT (tầng đẹp, view đẹp).
+ Căn 70m² căn góc có 2PN, 2WC: Giá từ 2,250 - 2 tỷ450.
+ Căn Duplex thông tầng 17 và 18 full NT, ...
Đường 48, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- DT: 174m² (6m x 29m) thổ cư Vuông vức.
- Hỗ trợ vay bank 8 tỷ.
- Vị trí đẹp Phù Hợp Xây CHDV,...
- Cách đường Phạm Văn Đồng 200m.
- Cách sân bay 6km. Ngay sau chợ Hiệp Bình...
- Sổ hồng riêng Khu Dân Cư Hiện hữu.
Lh: Giang.
Đường Nguyễn Kiệm, P.3, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích xây dựng: 48,9m².
Diện tích sử dụng: 215,4m².
1 trệt, lững, 2 lầu.
Khu dân cư đông đúc, hiện hữu, gần trường học, chợ,...
Sổ hoàn công, công chứng liền.
Liên hệ:
Đường Trịnh_Thị_Dối, X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
Xã Đông Thạnh, Hóc Môn, Hồ Chí Minh.
1 sẹc đường Trịnh Thị Dối ngay chợ gấu, đường xe tải thông thoáng, dân cư đông đúc.
Cơ hội thuận tiện đầu tư sinh lời cao.
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn.
Diện tích: 92,5m².
Sổ hồng riêng sang tên liền luôn.
LH Giang.
Đường Phạm Văn Chiêu, P.8, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích: 80m² (5mx16m).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Thổ cư 100%.
- Dân cư đông đúc gần tất cả các cụm tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,
Khu dân trí cao, an ninh, đường lớn thông thoáng xe hơi ra vào thoải mái,..
- Bao công chứng sang tên trong ngày.
LH: Ngọc.
Đường Nguyễn Hữu Trí, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
Bán căn 3 phòng ngủ đường Nguyễn Hữu Trí, chợ đệm, có SHR vào ở ngay.
- Vị trí đẹp, dân cư đông đúc, tiện kinh doanh cho thuê buôn bán.
- Đường Nguyễn Hữu Trí, gần chợ Đệm.
- Diện tích 5x19m= 95m².
- Giá thỏa thuận nhà rộng rãi có sổ hồng riêng.
Ngân hàng cho vay 60%.
Liên hệ xem nhà em Hằng.
Đường Kinh Dương Vương, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Mô tả: Thuận lợi giữ tiền hoặc xây biệt thự.
- Diện tích: 8x16m, vuông như tờ A4.
- KDC an ninh, yên tĩnh, không xô bồ, có công viên.
- Thu nhập tốt gần 20tr/ tháng.
- Rất thích hợp cho việc an cư - gia đình có người lớn và trẻ nhỏ.
- Tiện di chuyển Võ Văn Kiệt qua lại Quận 6, Quận 5, Quận 11.
Pháp Lý: Chuẩn, sổ ...
Đường Thích Quảng Đức, P.5, Q.Phú Nhuận, HCM
Thích Quảng Đức, Phường 5, Phú Nhuận.
Diện tích: 3.5 x 15m công nhận 40,4m² thực tế nhà sử dụng 53m².
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet, ban công rộng thoáng.
Hướng: Tây Nam.
Đường: Trước nhà 4m, cách mặt tiền chỉ 50m, Ngay nút giao Phan Xích Long, Phùng Văn Cung và Phan Đăng Lưu.
Tặng toàn bộ nội thất sang xịn mịn.
Đường Nguyễn Phi Khanh, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 52m² (4*13).
- Kết cấu: 1 Trệt, 2 lầu, phòng khách, bếp, 4PN 4WC.
- HXH thông thoáng, nhà mới, nội thất đầy đủ, sổ chuẩn đẹp, khách mua dọn vào ở ngay hoặc cho thuê lại.
- Vị trí nằm ở trung tâm thành phố, sát chợ Tân Định, dân cư đông đúc, nhà cho thuê hay kinh doanh đều được, giao với đường Trần Quang Khải, Võ Thị Sáu, ...
Đường Võ Văn Hát, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Đất mặt tiền Võ Văn Hát, P. Long Trường, Quận 9 (kế bên trường đại học Tài Chính Marketting).
Diện tích: 102m²(5x20,4).
Tiện ích đầy đủ khu dân cư đông đúc, gần trường học cấp 1,2,3,.. Trường đại học Tài Chính.
Pháp lý sổ hồng riêng.
Đường Phạm Văn Sáng, X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 83m², ngang 5 dài 17, full thổ cư.
Đường rộng 8m, đường xe, xe ô tô, đường thông, gần chợ, trung tâm y tế, nha khoa, ngân hàng, cây xăng, trường học các cấp, cách Phan Văn Hớn chỉ 500m,...
Giá còn thương lượng nhẹ.
Sổ hồng riêng, sang tên công chứng được liền.
Hỗ trợ vay ngân hàng 70%.
Anh/chị quan ...
P.Cát Lái, Quận 2, HCM
- Kết cấu 1T, 3L, 4PN, 3WC, nhà bếp và sân thượng thoáng mát.
+ Mặt tiền hẻm ô tô thông thoáng, đi lại dễ dàng. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh.
- Gần trường học, ngân hàng, siêu thị, chợ, bệnh viện Lê Văn Thịnh.
- Giao thông thuận tiện, thông các đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Thịnh.
* Công viên rộng 2 hecta, chợ Cây Xoài sắp mở cách ...
X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Lô nằm đường liên xã xe cộ di chuyển nhiểu và đang chuẩn bị lên nhựa.
Giá thỏa thuận/140.4m².
* Kinh doanh mở quán cafe, quán nhậu rất đẹp ngang 8m. Nở hậu 8m5.
- Lô mặt tiền đường 12m (đường đá mi 12m sắp lên nhựa).
- Dân xung quanh đông, nhà mới xây nhiều.
- Gần quán Bê Thui Ngon mới mở.
- Cách chợ 500m.
- Diện ...
Scenic Valley 2, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Căn 2 phòng ngủ full nội thất.
Đang có hợp đồng thuê 19 triệu/ tháng.
Full Option.
Ngoài ra em còn nhiều căn đẹp suất spa nước ngoài.
Anh chị có nhu cầu liên hệ để được hỗ trợ xem nhà nhé ạ.
Rổ hàng độc quyền đa dạng.
Đội ngũ Sales giao tiếp tiếng Anh, Hàn, Trung,.. Hỗ trợ cho thuê mua bán nhanh chóng.
Địa chỉ văn phòng 1: Midtown M6, Phường Tân Phú, Quận 7.
Địa chỉ văn ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.