Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ
Đường Nguyễn Văn Luông, P.11, Quận 6, HCM
Ngay vòng xoay Phú Lâm, Quận 6 - 4 tầng mới đẹp - 2 mặt hẻm xe tải - 4x15 - 4 phòng ngủ - nhà xây kiên cố - vuông đẹp - hoàn công đầy đủ công chứng mua bán nhanh.
LH em Trân xem nhà ngay, uy tín tận tâm.
Add Zalo để xem nhiều nhà hơn ạ.
Riverdale Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Thanh toán chỉ 400 triệu ký trong năm 2024, ký ngay HĐMB.
- 2 PN diện tích ~75m² giá từ 8 tỷ.
Chiết khấu thanh toán 7%.
Tặng lộc vàng may mắn.
Eaton Park - Căn hộ cao cấp từ Gamuda Land:
- Vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền Mai Chí Thọ Quận 2.
- Lịch thanh toán siêu giãn chỉ 5% mỗi đợt cách nhau 6 tháng, phần còn lại thanh toán giãn tới 2028.
- Pháp lý ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
* Vị trí VIP Đỗ Xuân Hợp giáp Quận 1, Quận 2 Xe tải đến tận nhà
* Kết cấu: 4 tầng đúc, 4PN, Khách, bếp, ban công
* Hẻm xe tải sát gần ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp
* Diện tích: vuông vức
* Kinh doanh đa ngành nghề sáng đêm..
* Pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ 4.2.14
Đường Hòa Hảo, P.5, Quận 10, HCM
Mô tả:u
+ Vị trí: Đường Hoà Hảo, P5, Q10 gần Trung Tâm Medic, Đại Học Y Dược - Chợ Rẫy - ĐHKT.
+ Diện tích: 63m² ngang bề thế 7m dài 9m vuông A4, không lỗi, không lộ giới.
+ Kết cấu: 5 Tầng BTCT kiêng cố. Gồm Trệt, lửng, lầu, 2 Sân thượng.
+ Hiện trạng gồm 6 phòng, đã ...
Đường Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
+ Diện tích 115m² (4.6x25) vuông vức.
+ Nhà đẹp, thoáng mát, đầy đủ công năng 3PN rộng rãi.
+ Khu vực kinh doanh nhộn nhịp, dễ buôn bán, cho thuê.
+ Giáp Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp.
+ Pháp lý chuẩn shr công chứng ngay.
Gọi em Nam nhà đất quận 12 để được hỗ trợ xem nhà, gặp chính chủ thương lượng.
Đường Nguyễn Trọng Tuyển, P.1, Q.Phú Nhuận, HCM
**Mô tả:
- Vị trí: hẻm 6m Nguyễn Trọng Tuyển, phường 1, Phú Nhuận.
- Hiện trạng: trệt, 2 lầu, 3pn.
- Diện tích: 48m², sàn 143m².
- Hẻm nhựa 6m thông Nguyễn Trọng Tuyển, Lê Văn Sỹ, Hoàng Văn Thụ...
- Khu dân cư an ninh, tri thức, toàn nhà 4-5 tầng và biệt thự.
- Thuận tiện ở, kinh doanh, làm văn phòng công ty, ...
Đường Lã Xuân Oai, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
-Gồm 1 căn một trệt 2 lầu và 2 căn cấp 4 còn mới
- Đang cho thuê 16 triệu/tháng rất thích hợp với gia đình đông con
Giá : 7,2 tỷ
P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Diện tích: Ngang 4m dài 15.5m
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng - 4 phòng ngủ rộng rãi.
+ Hẻm nhựa xe hơi tránh, khu dân trí, hàng xóm toàn nhà cao tầng.
+ Sổ đẹp hoàn công đầy đủ.
+ Gi.á: 8.7 tỷ thương lượng.
P.Cát Lái, Quận 2, HCM
+ Kết cấu : chủ xây dựng để ở, thiết kế hoàn hảo, tâm huyết, bê tông cốt thép, cực
kỳ chắc chắn, nội thất cao cấp, bao gồm, sân để xe, 1 phòng khách, 3 phòng ngủ
khép kín, wc, bếp, phòng thờ, sân thượng, nhà có giếng trời, thông thoáng cả ngày
+ Tiện ích : trung tâm phường cát lái, bán kính 500m, tiện ích không thiếu thứ gì
Trường học, ngân hàng, siêu thị, chợ cây ...
P.14, Quận 11, HCM
+ Kết cấu BTCT chắc chắn gồm 6pn, 7wc. Nhà đẹp ở ngay
+ Vị trí: 3 bước ra mặt tiền, xe tải tới nhà, gần vòng xoay Lê Đại Hành
+ Sổ riêng hoàn công đủ, KO LỘ GIỚI
Liên hệ :
HÀNG THẬT - GIÁ THẬT - UY TÍN HỖ TRỢ TẬN TÂM
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
- Hẻm nhựa trước nhà 8m, xe 16 chỗ vi vu, cao ráo, sạch sẽ, không ngập nước, hàng xóm thân thiện. ô tô đậu ngày đêm, an ninh
- Vị trí: phường Tân Hưng
- Diện tích: 64m²
- Kết cấu: nhà 4 tầng đúc BTCT, chủ xây tâm huyết để ở, phần móng ép cọc bê tông ly tâm, nên vô cùng chắc chắn kiên cố, phòng khách siêu đẹp, ...
Đường Nguyễn Quý Yêm, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Nhà bán HXT Nguyễn Quý Yêm, P. An Lạc, Q. Bình Tân
Giá bán : 8,3 tỷ TL (cần bán gấp)
- Diện tích: 4m x 22,6m (TDT 91m²) SHR
- Kết cấu: 1 lửng 3 lầu + sân thượng (DTS 346m²) + 9 phòng ngủ, 9 toilet, 9 máy lạnh, 9 máy giặt, 9 tủ lạnh, đang cho thuê phòng trọ cao cấp, thu nhập 32 triệu/tháng
- Nhà hướng Đông, khu vực đang thực hiện mở rộng đường 16m liên kết ...
Đường Hoàng Diệu 2, P.Linh Trung, Tp.Thủ Đức, HCM
Bán nhà đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung Tp Thủ Đức.
Hiện trạng nhà có Lửng trước kia cho cty thuê làm văn phòng..!
- Ngang 6 m x 18 m.
- Diện tích đất 114 m².
- Đất thổ cư 100% QH dân cư hiện hữu XD tự do.
Vị trí nhà nhìn ra đường Hoàng Diệu sau 1 căn nhà... Nhưng có thể kinh doanh được rất nhiều nghành nghề.. Đặc biệt mở VP cty hay spa rất víp...
Và nhiều ngành nghề kinh doanh ...
Đường Trường Sa, P.13, Q.Phú Nhuận, HCM
Vị trí thuộc khu vực p13, q Phú Nhuận đẹp nhất đường Trường Sa, cạnh kênh Nhiêu Lộc xanh mát, hẻm thông tứ hướng như Lê Văn Sỹ - Huỳnh Văn Bánh - Đặng Văn Ngữ - Hoàng Sa, khu ở rất yên tĩnh, dân trí cao, xung quanh toàn nhà cao tầng, tiện ích vây quanh chỉ vài bước chân như đi bộ tới 3 chợ truyền thống, khu mua ...
Đường Nguyễn Trung Trực, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
Mô tả:
+ Vị trí: Nhà ngay Nguyễn Trung Trực, tiếp giáp Nguyễn Văn Đậu, Nguyễn Thượng Hiền, thuận tiện di chuyển các Quận trung tâm.
+ Kết cấu: Nhà thiết kế xây dựng 3 lầu dạng biệt thự, có sân vườn, tổng 4 phòng ngủ.
+ Sổ hồng riêng vuông vức, sẵn sàng giao dịch ngay.
👉👉 Liên hệ xem nhà 24/7 : call/zalo ...
Đường Hoàng Bật Đạt, P.15, Q.Tân Bình, HCM
+ Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu sân thượng. Nhà chính chủ xây ở, đúc BTCT kiên cố.
+ DT: 4x16m.
+ Giá 7,3 tỷ TL.
Liên hệ xem nhà Mrs Thảo).
Đường Số 23, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích: 5x18m.
- Kết cấu: Trệt 3 lầu, sân thượng gồm 4PN, 5WC, sân trước sau.
- Hẻm xe hơi, trước nhà sân có chỗ đậu xe thoải mái.
- Nhà thiết kế hiện đại, không gian mở.
- Giá 8 tỷ TL.
Vui lòng LH Hạnh
Đường Thích Quảng Đức, P.3, Q.Phú Nhuận, HCM
- Gần các trục đường Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thượng Hiền... Thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm, đi sân bay chỉ mất vài phút.
- Sổ hồng chính chủ, pháp lỷ chuẩn, công chứng mua bán nhanh.
Đường Trường Sa, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
* DT: 30m², 3x10 vuông vức, nở hậu nhẹ.
* KC: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng. Nhà mới xây tâm huyết, kiên cố.
* Vị trí: Nhà cách mặt tiền đường Trường Sa 10m, hẻm thông Phan Đình Phùng, hẻm quy hoạch 4,5m, nhà không bị quy hoạch, lộ giới. Vị trí đẹp cực kì thuận tiện di chuyển các hướng Quận 1, Quận 3 trong 5 phút.
* Gía chỉ 7,35 tỷ thương lượng cho khách thiện ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Q.Phú Nhuận, HCM
- Ngay ngã tư Phú Nhuận, giáp Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, đi sân bay 10 phút, đầy đủ mọi tiện ích.
- Pháp lý chuẩn, sổ đẹp vuông vức, công chứng nhanh.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.