Bán nhà biệt thự, dự án tại Bình Dương giá 3 tỷ đến 5 tỷ

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Nhà hoàn công, kdc hoàng nam 5, gần vòng xoay an phú
8
3.8 tỷ 66 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 4

Hoàng Nam 5, P.Tân Bình, Tp.Dĩ An, BD

Người đăng: Lê Lê (16 tin đăng)
3ty8 nhà hoàn công, KDC Hoàng Nam 5.
Gần vòng xoay An Phú.

Bán nhà 1 trệt 2 lầu P. Tân Bình TP. Dĩ An.

DT: 66m², thổ cư: 100% (4x16.5m).

Cách đường Liên Huyện 100m.

Thiết kế: Sân xe máy, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 4WC, phòng thờ.

Đường rộng 13m vỉa hè cây xanh.

Sổ hồng hoàn công.
Ngân hàng hỗ trợ 70%.

.
===
4091.
Booking suất cuối phân khu thịnh vượng đẹp nhất dự án sun casa central chỉ từ 4,9 tỷ/căn biệt thự
5
4.9 tỷ 168 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Sun Casa Central, X.Vĩnh Tân, Tp.Tân Uyên, BD

- Vị trí trung tâm thành phố mới Bình Dương.
- Phân khu thịnh vượng đẹp nhất dự án Sun Casa Central.
+ BT Song lập 168m²(7x24), DTS: 170m².
+ BT đơn lập 250m²(10x25), DTS: 189m².
-
+ Quỹ đất TMDV 5,2ha (hoàn thành trước 2026).
+ Liên hợp thể thao The Sunport Center (Hồ bơi chuẩn quốc tế 750m², gym, xông hơi sauna, the cup coffee, sân tennis, nhà thi đấu cầu lông, cụm sân bóng mini).
+ An ninh ...
Bán biệt thự cách trung tâm thành phố hcm chỉ 30 phúttrung tâm thành phố mới bình dươnggiá 1ty470
11
4.9 tỷ 168 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Sun Casa Central, X.Vĩnh Tân, Tp.Tân Uyên, BD

Chỉ cần thanh toán trước hơn 1 tỷ đồng nhận ngay biệt thự song lập ngay tại trung tâm thành phố Mới Bình Dương.
- Thanh toán 30% nhận nhà, ký HĐMB với CĐT Vsip.
- Diện tích: 7x24 = 168m đất, 170m sàn.
- Tiện ích đẳng cấp hiện hữu: Hồ bơi tiêu chuẩn, sân cầu lông, sân bóng đá, sân tennis, phòng gym, cafe The Cup...
- Vị trí đắc địa: Chỉ cách trung tâm thương mại Aeon Mall Sora Garden chỉ 10p đi ...
Mở bán phân khu thịnh vượng, đẹp nhất dự án, biệt thự 170m2 chỉ từ 4ty9, thanh toán 30% nhân nhà
6
4.9 tỷ 170 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Sun Casa, P.Hòa Phú, Tp.Thủ Dầu Một, BD

Vị Trí Trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương.
Phân khu Thịnh Vượng đẹp nhất dự án Sun Casa Central.
Mẩu nhà cao cấp.
+ Shophouse: 168m²(7x24), DTS: 185m².
+ BT Song Lập 168m²(7x24), DTS: 170m².
+ BT Đơn Lập 250m²(10x25), DTS: 189m².
Tiện ích cao cấp.
+ Quỹ đất TMDV 5,2ha (hoàn thành trước 2026).
+ Liên hợp thể thao The Sunport Center (Hồ bơi chuẩn quốc tế 750m², Gym, Xông hơi Sauna, The Cup Coffee, ...
Nhà phố sun casa central nằm ngay mặt tiền đường dân chủ, trung tâm vsip ii bình dương. giá 3,16tỷ
3
3.16 tỷ 100 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Sun Casa, P.Phú Hòa, Tp.Thủ Dầu Một, BD

Dự án Sun Casa Central nằm ngay mặt tiền đường Dân Chủ, trung tâm khu VSIP II Bình Dương.

+ Diện tích: 100m²(157m² sàn).
+ Giá chỉ 3,16 tỷ
+ Tiến độ thanh toán linh hoạt.
+ Hỗ trợ ngân hàng lên tới 70%.

Đặc biệt KĐT Sun Casa Central với 12 tiện ích nội khu: Nhà hàng, cafe, bể bơi 50M, khu vui chơi, công viên, GYM, BBQ,... Được vận hành và quản lý bởi Savills.

Nhanh tay sở hữu ngay căn nhà phố ...
An gia thu hồi vốn  giảm hơn 2tỉ cho 12 căn cuối  có sẵn sổ
24
4.55 tỷ 85 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

The Standard, P.Tân Phước Khánh, Tp.Tân Uyên, BD

CĐT AN GIA đang áp dụng full chiết khấu 30% - 39%, thanh lý HĐ 12 căn cuối cùng của dự án (Đã được chọn).

Cơ hội Vàng để trở thành chủ nhân của Nhà Phố Biệt Lập FULL tiện ích Resort, có sẵn sổ THE STANDARD với giá rẻ hơn năm 2020

2 KIỂU BÀN GIAO:
+ Nhà hoàn thiện Full nội thất (Xách vali vào ở hoặc khai thác dòng tiền 25-30 triệu được ngay)
+ Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong (Phù hợp đầu tư ...
Biệt thự song lập 7x24m chỉ 4,9 tỷ ngay sát trung tâm thành phố mới bình dương
6
4.9 tỷ 168 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Sun Casa Central, X.Vĩnh Tân, Tp.Tân Uyên, BD

Sản phẩm hiếm tại thành phố mới Bình Dương.
Thanh toán theo tiến độ dài hạn đến 2026.
Trong đó 15 tháng không thanh toán.
Chiết khấu lên đến 6%
Ưu đãi lớn cho khách hàng mua sỉ.
Khách nhận nhà tặng ngay 2 năm phí quản lý, 2 chỉ vàng.
Biệt thự cao cấp 2 tầng 168m².
Diện tích đất 7x24m.
An ninh 24/7.
Mật độ phủ xanh cực lớn 40%.
Chuỗi tiện ích cao cấp quy mô 8,8 ha.
Hotline:
An gia thu hồi vốn  chiết khấu 39% cho 12 căn cuối  có sẵn sổ
24
4.25 tỷ 85 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

The Standard, P.Tân Phước Khánh, Tp.Tân Uyên, BD

CĐT AN GIA đang áp dụng full chiết khấu 30% - 39%, thanh lý HĐ 12 căn cuối cùng của dự án (Đã được chọn).

Cơ hội Vàng để trở thành chủ nhân của Nhà Phố Biệt Lập FULL tiện ích Resort, có sẵn sổ THE STANDARD với giá rẻ hơn năm 2020

2 KIỂU BÀN GIAO:
+ Nhà hoàn thiện Full nội thất (Xách vali vào ở hoặc khai thác dòng tiền 25-30 triệu được ngay)
+ Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong (Phù hợp đầu tư ...
Chính chủ cần bán căn nhà đường n15 biconsi 1 trệt 2 lầu giá 4.650 tỷ
4
4.65 tỷ 188 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Đường N15, P.Tân Bình, Tp.Dĩ An, BD

Gia đình cần bán căn nhà đường N15 KDC Biconsi. DT đất 111,5m². Diện tích sàn nhà 188,5m² nhà 1 trệt 2 lầu. 1 phòng thờ, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 phòng bếp và 1 phòng khách. Có chỗ để xe hơi nhà mới sạch đẹp. Nay gia đình cần tiền cử lý công việc bán giá 4,65 tỷ.
Anh chị có nhu cầu liên hệ
An gia thu hồi vốn  chiết khấu 39% cho 12 căn cuối  có sẵn sổ
13
4.55 tỷ 85 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

The Standard, P.Tân Phước Khánh, Tp.Tân Uyên, BD

CĐT An Gia đang áp dụng full chiết khấu 30% - 39%, thanh lý HĐ 12 căn cuối cùng của dự án (Đã được chọn).

Cơ hội Vàng để trở thành chủ nhân của Nhà Phố Biệt Lập full tiện ích Resort, có sẵn sổ The Standard với giá rẻ hơn năm 2020.

2 KIỂU BÀN GIAO:
+ Nhà hoàn thiện Full nội thất (Xách vali vào ở hoặc khai thác dòng tiền 25 - 30 triệu được ngay).
+ Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong (Phù hợp đầu ...
Cực sốc! giảm 33% giá bán căn nhà phố the standard bình dương  giá tốt nhất!
24
4.5 tỷ 85 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 5

The Standard, P.Tân Phước Khánh, Tp.Tân Uyên, BD

CĐT thu hồi vốn GIẢM GIÁ SÂU 1/3 giá trị nhà từ 6.8tỷ còn 4.5tỷ
* Diện tích đất: 90m².
*Kích thước:
+ Ngang 5m x18m
=Nhà đã có sổ hồng nên Anh/Chị hoàn toàn yên tâm nhận nhà và khai thác luôn.

Với chính sách ưu đãi đặc biệt cuối cùng trong tháng 5:
+ Giảm sâu 33% so với giá gốc.
+ Hoặc thanh toán chỉ 10% (600 triệu) nhận nhà ngay; ngân hàng cho vay miễn gốc lãi 3 năm.
+ Booking sớm tặng thêm ...
Hot! cđt vsip mở bán biệt thự gần ngay trung tâm thành phố mới, chỉ 4,9 tỷ / căn (đã vat)
8
4.9 tỷ 168 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

Sun Casa Central, X.Vĩnh Tân, Tp.Tân Uyên, BD

Nhận booking biệt thự ngay thành phố mới Bình Dương - Thanh toán 2 năm, chiết khấu 6%.
Biệt thự nằm trong khu đô thị chuẩn Singapore của chủ đầu tư VSIP cách Thành Phố Mới Bình Dương chỉ 10 phút.
- Đối diện KCN Vsip IIA và khu dân cư hiện hữu.
- Diện tích: 7x24 (m) và 10x 25 (m).
- Sân trước 10m, sân sau 3m.
- Thanh toán 30% nhận nhà ngay, nhà đã xây sẵn.
- Tiến độ thanh toán kéo dài đến 2026.
- ...
Giảm 1/3 giá bán căn nhà phố hoàn thiện nội thất duy nhất. the standard bình dương  đã có sổ hồng
24
4.5 tỷ 90 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 5

The Standard, P.Tân Phước Khánh, Tp.Tân Uyên, BD

CĐT có 1 căn giảm giá sâu 1/3 giá trị nhà từ 6.8 tỷ còn 4.5 tỷ.
* Diện tích đất: 90m².
* Kích thước:
+ Ngang 5mx18m.
Nhà đã có sổ hồng nên anh/chị hoàn toàn yên tâm nhận nhà và khai thác luôn.

Với chính sách ưu đãi đặc biệt cuối cùng trong tháng 5:
+ Giảm sâu 33% so với giá gốc.
+ Hoặc thanh toán chỉ 10% (600 triệu) nhận nhà ngay; ngân hàng cho vay miễn gốc lãi 3 năm.
+ Booking sớm tặng thêm ...
Sở hữu ngay nhà 4 tầng kdc an phát residence chỉ với 4,5 tỷ đồng, giao nhà ngay
4
4.5 tỷ 171 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 5

Khu nhà ở thương mại An Phát, P.Lái Thiêu, Tp.Thuận An, BD

Sở hữu ngay nhà 4 tầng tại KDC An Phát Residence, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương chỉ với 4,5 tỷ đồng, sổ hồng sẵn sang tên ngay. Với vị trí đắc địa tọa lạc ngay mặt tiền đường 3/2 thông ra Nguyễn Trãi cách chợ Lái Thiêu chỉ 300 met, liền kề công viên Hồ Gươm Xanh, KCN Việt Nam - Singapore, siêu thị Big C, AEON Mall Bình Dương, trường học cấp 1-2-3, siêu thị điện máy, cửa hàng tiện lợi, ngân ...
Cơ hội cuối cùng booking biệt thự đơn lập siêu đẳng cấp ngay trung tâm thành phố mới bình dương
7
4.1 tỷ 168 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Sun Casa Central, X.Vĩnh Tân, Tp.Tân Uyên, BD

CỰC HẤP DẪN KHI Thanh toán 30% nhận nhà, ký HĐMB với CĐT Vsip.
- Diện tích: 7x24 = 168m² đất, 170m² sàn.
- Tiện ích đẳng cấp hiện hữu: hồ bơi tiêu chuẩn, sân cầu lông, sân bóng đá, sân tennis, phòng gym, cafe The Cup...
- Vị trí đắc địa: chỉ cách trung tâm thương mại AEON MALL SORA GARDEN chỉ 10p đi xe.
- Ngân hàng hỗ trợ vay: 70% BIDV, VCB, PUBLICBANK.
- Chiết khấu và ưu đãi:
+ Tặng 2 năm phí ...
The standard "nhà phố biệt lập" nhà chuẩn sang  giá nhẹ nhàng chỉ từ 4,5 tỷ
24
4.5 tỷ 90 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 5

The Standard, P.Tân Phước Khánh, Tp.Tân Uyên, BD

* Nhà chuẩn sang - giá nhẹ nhàng chỉ từ 4,5 tỷ.
* Nắm trong tay cơ hội sở hữu những sản phẩm cuối cùng tại khu biệt lập The Standard (Bình Dương) với chuẩn sống khác biệt:
* Không gian sống phong cách resort.
* Thiết kế nhà phố lệch tầng thông minh.
* Quy hoạch đồng bộ, an ninh 24/7.
* Cùng với đó là loạt chính sách mua nhà có 102 với các ưu đãi không thể bỏ lỡ, áp dụng cho 30 sản phẩm cuối ...
Giảm giá 30% 7 tỷ 2 chỉ còn 4 tỷ 6  nhà phố biệt lập sân vườn chuẩn nghỉ dưỡng đã có sổ
11
4.6 tỷ 100 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 4

The Standard, P.Tân Phước Khánh, Tp.Tân Uyên, BD

Nhà phố sân vườn cao cấp chuẩn Nhật Bản - 600tr nhận nhà ở ngay, sổ hồng - thanh toán 1.8 tỷ trong 3 năm. giảm giá 30%: 7 tỷ 2 chỉ còn 4 tỷ 6

- Cách Aeon Mall Bình Dương chỉ 10p và cách Vành đai 3 chỉ 3p đi xe. Kết nối về 4 TP lớn ở Bình Dương như Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên chỉ từ 15 - 20p. Thuận tiện đi lại về trung tâm Sài Gòn chỉ 30p đi xe.

- Nhà thiết kế lệch tầng hiện đại, các ...
Bán biệt thự đẳng cấp vsip 2 ngay trung tâm thành phố mới bình dương giá f0 chỉ 1ty470 sở hữu,
7
4.9 tỷ 168 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Sun Casa Central, X.Vĩnh Tân, Tp.Tân Uyên, BD

- Chỉ cần thanh toán trước hơn 1 tỷ đồng nhận ngay biệt thự song lập ngay tại trung tâm thành phố Mới Bình Dương.
- Thanh toán 30% nhận nhà, ký HĐMB với CĐT Vsip.
- Diện tích: 7x24 = 168m đất, 170m sàn.
- Tiện ích đẳng cấp hiện hữu: Hồ bơi tiêu chuẩn, sân cầu lông, sân bóng đá, sân tennis, phòng gym, cafe The Cup...
- Vị trí đắc địa: Chỉ cách trung tâm thương mại Aeon Mall Sora Garden chỉ 10p đi ...
[thăng long central city] bàu bàng  căn góc ngả tư lớn 3 mặt tiền  giá cắt lỗ 50% còn 3,2tỷ.
3
3.2 tỷ 134 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

Thăng Long Central City, Tt.Lai Uyên, H.Bàu Bàng, BD

CĂN GÓC NGẢ TƯ 3 MẶT TIỀN -THĂNG LONG BÀU BÀNG - CẮT LỖ - CÔNG CHỨNG TIỀN MẶT 3,2 tỷ
CHỦ CẦN TIỀN TRỊ BỆNH BÁN CẮT LỖ CĂN GÓC ĐẸP NHẤT DỰ ÁN THĂNG LONG CENTRAL CITY
- Thời điểm mua lúc thị trường đang sốt 2021-2022 là 6,5tỷ để cho Vinmart,Điện mấy xanh,FPT, thuê
- Nay gia đình cần tiền TRỊ BỆNH bán gấp nên cắt lỗ hơn 50% giá mua CÒN 3,2 tỷ
- Sổ sẵn có nhà đã hoàn công
- Diện tích đất 134,4m² - ...
Nhà mới bình chuẩn  thuận an tặng nội thất gần kcn vsip 1
10
3.6 tỷ 60 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

Đường ĐT 743, P.Bình Chuẩn, Tp.Thuận An, BD

Chủ giảm 200tr còn 3,6 tỷ thương lượng.

Nhà mới hoàn thiện 1 trệt 2 lầu có tum.

- Bình Chuẩn - Thuận An - Bình Dương.
- Vị trí cách KCN Vsip 1 2km.
- Diện tích 60m² sàn 180m² có sân thượng.
Gồm 4 pn, 4 wc phòng khách, bếp, phòng thờ.
* Tặng toàn bộ nội thất.

- Đường 13m cây xanh vỉa hè điện âm nước máy.
- Ngân hàng hỗ trợ tối đa.
LH Toàn xem nhà (GC).
Từ 0 tới 20 của 130

Xem quy hoạch tại Bình Dương

Mua bán nhà biệt thự, dự án liền kề tại Bình Dương giá tốt tháng 5/2024

 

Theo xu hướng phát triển của xã hội hiện đại thì những khu đô thị sinh thái, ven sông, khu dân cư có hạ tầng động bộ, an ninh, có sẳn tiện ích nội khu... đang trở thành lựa chọn an cư hàng đầu của nhiều khách hàng thượng lưu. Nhà dự án tại Bình Dương có thể gồm nhà biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự phố hay nhà phố liền kề rất được các nhà đầu tư quan tâm săn đón vì các nguyên nhân sau:

 

  • Hạ tầng đồng bộ: Nhà phố biệt thự, nhà liền kề trong dự án được hưởng lợi từ hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với các tiện ích chung cho cư dân, hệ thống điện nước ổn định. Các dự án thường được bố trí khuôn viên cây xanh, tiểu cảnh, công viên... mang đến cuộc sống hài hòa cùng thiên nhiên cho cư dân trong dự án.
  • Tiện ích nội khu: Cư dân trong khu biệt thự, dự án Bình Dương có sẳn các tiện ích đẳng cấp hiện đại như: bể bơi, khu sân tập thể thao, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi cho trẻ, khu vực BBQ... là một trong nhưng ưu thế thế nỗi bật mà nhưng căn nhà ngoài dự án khó có được.
  • Hệ thống an ninh đảm bảo: Cùng đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7. Đội bảo vệ thường xuyên tuần tra cùng với những trang thiết bị hiện đại, hệ thống camera... giúp đảm bảo an toàn cho cư dân trong khu nhà biệt thự phố, dự án.
  • Cộng đồng cư dân văn minh: Đây cũng là điểm nỗi bật ở trong khu, các chủ nhà, chủ sở hữu biệt thự, nhà liền kề dự án Bình Dương sẻ được sống trong môi trường có cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp qua đó giúp xây dựng thêm được nhiều mối quan hệ và tạo cảm giác an tâm hơn so với khu vực bên ngoài.
  • Tài sản gia tăng nhanh: Chính sự đồng bộ từ cơ sở hạ tầng, thống nhất hài hòa đến không gian xung quanh, tiện ích nội khu đầy đủ, cộng đồng dân cư văn mình, không gian sống đẳng cấp góp phần làm cho giá trị của căn nhà dự án, biệt thự liền kề có sự tăng giá mạnh mẽ và bền vững theo thời gian. Đồng thời là tài sản quý báo để dành tặng cho con cái sau này, khi quỷ đất ngày càng khan hiếm.

 

Nên mua nhà dự án, biệt thự Bình Dương trong giai đoạn đầu?

 

Lợi ích khi mua nhà dự án trong giai đoạn khởi công

Giá rẻ hơn giai đoạn đầu mở bán chính là giai đoạn có mức giá thấp nhất ở một dự án thành công. Ngoài ra bạn còn được thêm nhiều ưu đãi, khuyến mãi khác của chủ đầu tư như quà tặng, chiếc khấu trực tiếp, lãi suất hấp dẫn...

Lựa được những vị trí đẹp, tiềm năng Ở giai đoạn đầu mở bán của dự án biệt thự, nhà liền kề bạn có thể chọn được những vị trí tiềm năng, đắc địa như có khả năng thương mại hay vị trị có view đẹp. Những vị trí đắc địa trong một dự án thì sẻ có tỷ suất tăng giá tốt nhất trong một dự án tại Bình Dương.

 

Rủi ro khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu

Dự án đóng băng tỷ lệ đóng băng dự án ở nước ta khá cao so với khu vực. Một khi dự án đã đóng thì không biết khi nào nó được thực hiện lại, nguy cơ chôn vốn lâu là rất lớn

Không thu hút dân cư về ở Những dự án thực hiện quá xa khu dân cư, hay vượt xa nhu cầu thực có thể dần trở thành dự án ma. Và người mua đầu tiên sẻ chờ đợi rất lâu để có thể bán lại hoặc rất lâu để cơ sở hạ tầng đồng bộ để tiến hành định cư tại dự án đó.

 

Lưu ý khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu khởi công

  • Lựa chọn dự án của chủ đầu tư có uy tín, đã từng thực hiện thành công nhiều dự án, có kinh nghiệm trong xây dựng, quản lý vận hành những khu đô thị lớn. Một chủ đầu tư uy tín sẻ đảm bảo tiến độ, chất lượng mang lại trải nghiệm tốt cho khách hàng.
  • Tìm hiểu về pháp lý của dự án như thông tin về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư dự án, xem hồ sơ dự án, bản vẽ thiết kế... đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chưa? Chủ đầu tư có giấy phép xây dựng không?
  • Tìm hiểu về cơ sở hạ tầng xung quanh dự án, các tiện ích, không gian chung của dự án... Những tiện ích đó có đầy đủ và thuận tiện nhưng mong muốn của bạn sau này không?
  • Xem xét kỹ hợp đồng, quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên. Xem tiến độ thanh toán có phù hợp cho bạn không? Các điều khoản nào không có lợi cho người mua, tốt nhất bạn nên đến các luật sự để được tư vấn chi tiết.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà biệt thự, nhà dự án liền kề thì có thể đăng tin bán nhà dự án miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà mặt tiền dự án tại Bình Dương được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm