Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ
Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
Mặt tiền đường số Tân Quy.
Diện tích xây dựng ngang 4m dài 18m, xây dựng 3 tầng.
Hiện tại chủ nhà đang cho thuê giá 25 tr/tháng, hợp đồng dài hạn.
Vị trí khu vip, đường số Lâm Văn Bền, phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề.
Giá bán gấp 8,8 tỷ.
Liên hệ chính chủ
Đường Trịnh Lỗi, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích nhà: 4.2x16m, hiện trạng nhà còn mới đẹp, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 4WC, đường trước nhà rộng 8m có lề, nhà gần chợ Tân Hương, nhà cách Văn Cao khoảng 50m, cách trường Giao Thông Vận Tải 300m, cách chợ vải Phú Thọ Hòa 500m, giá bán: 7.9 tỷ.
-----------------------------------
LH: Mr Quới.
BĐS Phương Thành.
356 Tân Sơn Nhì, ...
Xi Grand Court, P.14, Quận 10, HCM
- Diện tích: 109m², 3 phòng ngủ, nhà đẹp, view mát, thoáng, ở liền.
- Tiện ích: Hồ bơi - gym, siêu thị, trường học, vị trí đẹp tuyệt.
- Giá: 7.7 tỷ.
- Liên hệ: Tài.
- Ngân hàng hổ trợ vay 80%.
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Đường 10m bàn cờ có lề.
DT 7x20m dc xây dựng 1 trệt 2 lầu ST.
Sổ đẹp vuông vức k lộ giới.
Giá ngộp chỉ 10 tỷ hàng hiếm.
LH
P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Lô 5x27m đối diện công viên giá 65 triệu/m².
- Lô 5x25m đường 16m giá 75.5 triệu/m².
- Lô 10x20m giá 57 triệu/m².
- Lô 16x20m giá 55 triệu/m2
Vị trí: Nằm ngay đường liên phường, gần đỗ xuân hợp, cao tốc, Global City...
Quý Khách quan tâm liên hệ Kiên
Feliz En Vista, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Diện tích: 102.58m².
Cơ hội sở hữu căn hộ Duplex sang trọng, tiện nghi, và đã cho thuê lâu dài.
Hợp đồng thuê 26 triệu đồng/tháng đến đầu năm 2025.
Liên hệ ngay để xem nhà: .
For sale: Fully - furnished duplex apartment in Feliz En Vista - ready title deed!
Area: 102.58m.
Perfect chance to own a luxurious and fully - ...
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
DT 4x18m CN 73m² vuông vức kết cấu 1 trệt 2 lầu ST gồm 4PN 4WC và mặt bằng dưới trệt để kinh doanh rộng rãi phù hợp vừa ở vừa kinh doanh buôn bán.
Giá 8.7tỷ TL.
Liên hệ đi xem nhà.
Đường Lê Trọng Tấn, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
DT: 5 x 27m sổ riêng sang tên liền.
Giá: 8 tỷ thương lượng chính chủ.
LH: Trần chân.
Đường D9, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Tiện ích: Xung quanh là chợ, siệu thị, trường học cấp 1,2,3, đại học.
Cách trung tâm mua sắm AEON, Big C Trường Trinh, Coopmark Thắng Lợi chỉ 1 km.
Nhà nằm gần chợ tự phát, thuận tiện mua bán kinh doanh.
Gần trường đại học, nhìu công ty xí nghiệp thuận tiện xây nhà trọ cho thuê.
DT: ...
Feliz En Vista, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Chung cư Duplex 2 phòng ngủ với view nội khu, giá cả phải chăng.
Diện tích: 102m², 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
Tầng cao có tầm nhìn vào bên trong khu đô thị và một phần view sông Sài Gòn.
Giá bán: 7,2 tỷ đồng, đã bao gồm tất cả các khoản phí.
Hãy liên hệ để được tham quan và được hỗ trợ.
Hotline:
Đường Gò Dầu, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
+ Dt: 4x18m. Đúc 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng.
+ Gồm 4pn, 5wc nhà còn rất mới đẹp vào là ở ngay.
+ Vị trí hẻm xe hơi khu vip rất an ninh yên tĩnh dân trí cao. Ngay gần ngã tư Tân Sơn Nhì và Gò Dầu.
+ Giá: 9.6 tỷ TL.
+ LH:
Đông Tăng Long, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
Nhà 1 trệt 2 lầu + tum diện tích sàn xây dựng 312m², thô bên trong hoàn thiênn bên ngoài, mẫu nhà thiết kế có thang máy.
Nhà có sổ hồng hoàn công sẵn khách mua công chứng sang tên ngay.
Vị trí căn nhà cực đẹp hướng chính Bắc, đường nhựa rộng 12m khu dân cư đã đông đúc, an ninh tốt có bảo vệ 24/24.
Giá chủ bán nhanh 9,5 ...
Phú Lợi, P.7, Quận 8, HCM
- Diện tích đất: 5x22m (110m²).
- Diện tích sàn: 285,7m².
- Trước chừa 6m để ô tô thoải mái - sau chừa 2m.
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + Sân Thượng, 4 Phòng Ngủ, 5 Phòng vệ sinh, 1 phòng thờ.
- Hướng: Tây Bắc.
- Đường: 10m.
- Toàn bộ đồ gỗ cao cấp, Sofa, kệ, máy hút mùi. - có sẵn ô chờ thang máy.
- Giếng trời thoáng mát.
- Sổ hồng ...
Đường Số 5C, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
* Vị trí mặt tiền NB đường nhựa 8M. Có vỉa hè 1m nằm trong KDC Vĩnh Lộc, BHHB, BÌNH TÂN.
* DT: 8*14 Nở Hậu 10M. Xây 320m² San.
* Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu 1ST (4PN, 1PK, 5WC, 1 P. Thờ, 2 ban công trước sau, 2 giếng trời tại cầu thang và phòng ngủ sau nên nhà luôn thoáng mát, sáng sủa).
* Nhà đẹp tặng lại nội thất trong ...
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Vtrí: Gần khu biệt thự Villa Park, Lucasta Khang Điền,...
* Lô C, Lô góc 2 mặt tiền diện tích 147,5m², đường 20m, giá 63tr/m².
* Lô B, Diện tích: 8x20m (160m²). Đường 30m BOT, Giá: 105 triệu/m².
* Lô D, diện tích 452m, đường 12m, giá 37tr/m².
* Lô D, DT: (12,9x34) 440m². Giá: 34tr/m² (View sông) Đường 12m.
* Lô D, DT: (20x24,5) 490m². Giá: ...
Happy Valley, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
* Diện tích: 135m², có ô đậu xe ô tô.
* Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách rộng, thiêt kế bếp mở hiện đại, có sân phơi đồ riêng.
- Đầy đủ nội thất cao cấp như hình.
* View nội khu yên tĩnh.
* Pháp lý: Đã có sổ hồng.
* Thanh Sơn PMH - Nhận ký gởi mua bán và cho thuê căn hộ, shophouse các dự án ở Phú Mỹ Hưng, tư vấn ...
Đường Vành Đai 3, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Vị trí khu: Mặt tiền đường Vành Đai 3, phường Long Trường, Quận 9 (ngay nút giao Long Trường. Giữa VĐ3 với cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây).
Lô 1 - I13: 218m² (130m² thổ cư, trồng cây 88m² trước nhà). Giá 7,7 tỷ.
Lô 2 - I14: 217m² (122m² thổ cư, trồng cây 95m² trước nhà). Giá 7,52.Tỷ.
Đã có sổ sẵn. Sang tên ...
Đường Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
- dt tổng 60m², công nhận 38m²
- kết cấu : 2 tầng
- pháp lý sổ hồng cầm tay - công chứng liền ok ạ
- Giá bán : 8.5 tỷ
Đường Hiệp Thành 13, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
- Diện tích: 8m x 24m.
- Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê, vị trí 1 trục ngắn Hiệp Thành 13 gần Đường Nguyễn Ảnh Thủ.
- Đường xe tải ra vào. Giá: 7.8 tỷ TL.
Anh chị liên hệ Hoàng.
Đường Nguyễn Bình, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
DT: 15x22m, 321m², thổ cư 214m².
Giá: 9,5 tỷ. Sổ hồng.
Bố trí: Nhà 1 lầu để ở + mặt bằng cho thuê bán cafe + mặt bằng bán đồ ăn sáng.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.