Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ
Đường Thạnh Xuân 22, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Vị trí nằm gần chợ Minh Phát.
Khu nhà đồng bộ an ninh, đường cao ráo không ngập đường 7m 2 oto né nhau thoải mái.
Giá 5,2tỷ thương lượng.
Ngân hàng cho vay 70 - 80% lãi suất thấp.
Liên hệ xem nhà.
Hưng Vượng 2, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
DT: 180m² nhà 1 trệt, 1 lầu bố trí 4pn, 3wc nội thất cao cấp, sân vườn ban công rộng view siêu thoáng căn penhouse có 102, vị trí ngay trung tâm phú mỹ hưng 3p đi bộ tới Crescent Mall. Và cầu Ánh Sao.
Nhà sổ hồng đầy đủ giá bán 6.9 tỷ thương lượng.
LH:
Đường Âu Cơ, P.14, Quận 11, HCM
- Diện tích 4x9m, công nhận 36m². Nở hậu luôn nha.
- Kết cấu trệt lửng, 2l lầu, sân thượng.
- Hướng nhà Đông Bắc.
- Hẻm xe tải 10m thẳng 1 trục, thông ra đường 100 bình thới. Nhà chỉ cách lootter lê đại hành 2 phút.
Đi xe, cách đầm sen chưa đầy 2km..
- Nhà thuộc khu dân cư hiện hữu, dân cư đông đúc rất ...
HaDo Centrosa Garden, P.12, Quận 10, HCM
1PN + /1WC ~ 5.0 tỷ dt 54 - 61m².
2PN/2WC ~ 6.5 tỷ dt 86 - 90m².
2PN + /WC ~ 8.0 tỷ dt 107m².
3PN + /2WC ~ 11.99 tỷ dt 121 - 138m².
LH: Xem nhà M. Tuấn (full rổ hàng Hà Đô).
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Vị trí: Mặt tiền rạch ngay trường tiểu học Phạm Văn Chiêu đường APD9 vào, phường An Phú Đông, Quận 12.
+ Giá trên 6 tỷ.
+ Diện tích: 201m² (5 x 40), thổ cư 150m², có thể chuyển thêm 30m² thổ cư.
- Hướng: Đông nam và tây bắc.
- Đường trước nền: 10m.
- Đường sau nền: Lộ giới 16m.
LH: cc gửi).
Đường 38, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Siêu phẩm Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.
Diện tích: 92.4 m² (6*15.11m) (Sổ đẹp, nở hậu).
- Giá siêu ngon: 6.4 tỷ (Thương lượng).
- Pháp lý sổ hồng riêng.
- Hướng: Tây.
- Đường nhựa 5m xe hơi.
- Vị trí: Cách đường Hiệp Bình 100m, cách Phạm Văn Đồng 500m, gần chợ Hiệp Bình, siêu thị, trường học...
- Thích hợp xây văn phòng cty, nhà ở.
- Khu vực ...
Đường Trương Phước Phan, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
Nhà mới 100%.
- DT 4*16m nhà làm 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng trước và sau.
+ Nhà có 1PK, 1 gian ga đa xe hơi, 1 gian bếp, 4PN, 5WC, 1 PT.
- Nhà được trang trí nội thất cao cấp đường trước nhà 8m, khu nhà đồng bộ an linh.
+ Đường thông tiện buôn bán kinh doanh.
- Tiện đi các Quận 5, 6, 7 10, 11.
- Thuận tiện ...
Đường Thới An 22, P.Thới An, Quận 12, HCM
Nhu cầu thay đổi quy mô kinh doanh cần bán nhà phố liền kề chậm nhất trong tháng 04/2024.
- Vị trí: Nhà nằm khu phố 4, phường Thới An 22 Quận 12, gần Metro, nhà máy bia qua Gò Vấp 1km, giao thông thuận tiện đi khắp ngả.
- Diện tích: 64m² (rộng x dài = 4x16m), vuông đét, bao test quy hoạch.
- Kết cấu: Nhà 5 tầng BTCT, ...
Đường Lê Trọng Tấn, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Hẻm xe hơi thông, vị trị kinh doanh ổn, dòng tiền ổn định, có thể cho thuê 15tr/tháng.
- Kết cấu: 3 tầng, gồm 1trệt, 2lầu (1 Phòng khách, 1 nhà bếp, 3 phòng ngủ, 4 WC).
- Nhà Lê Trọng Tấn gần đại học Công Thương, Aeon Tân Phú, thuận tiện di chuyển ra sân bay, Phú Nhuận, Tân Bình, Quận 10,...
- Sổ hồng ...
Palm Heights, P.An Phú, Quận 2, HCM
Vị trí: Đường Song Hành, An Phú, Quận 2 thuận tiện di chuyển tới Q1, Q7, Q9, Thủ Đức, Bình Thạnh, ....
Căn góc, tầng trung, view ngoài.
Dt 85m², 2pn, 2wc, full nội thất
Tiện ích nội khu đầy đủ
Giá 5.3 tỷ bao thuế phí
Xem nhà: call, zalo).
Đường Bùi Đình Túy, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 46㎡ (4,6m × 10m).
- Diện tích sử dụng: 110m2.
- Vị trí nhà cách đường Đinh Bộ Lĩnh 400m và chỉ mất từ 5 - 7 phút di chuyển bằng xe máy để đến Ngã Tư Hàng Xanh.
- Hiện trạng: Căn nhà được thiết kế 4 tầng, nội thất cơ bản.
- Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ...
Đường Tân Kỳ Tân Quý, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, HCM
+ Nhà đúc btdt chắc chắn 3pn rộng mênh mang, phòng khách, thờ, bếp đầy đủ.
+ Hẻm xe tại chạy bon bon.
+ khu dân cư thân thiện, sát trường học, khu vực giao thông thuận tiện qua Mã lò, quốc lộ 1a, đường số 10, bình long.. rất dễ dàng, nhanh chóng. Tiện ra vùng ven cũng như vào nội đô thành phố.
+ Hiện tại có việc cá nhân nên cần bán, ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Tặng nhà cấp 4 3PN đang cho thuê 10 tr/tháng.
- Vị trí: Hẻm 1/ đường ven sông Vàm Thuật thông ra Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12. Cách cầu sắt APD 1.5km.
+ Giá: 5.8 tỷ (48.7 tr/m²).
+ Diện tích: 119m² (6.5 x 18.3).
- Hướng: Đông nam.
- Đường trước nền: 6m.
LH:
Midtown Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
* Chuyển nhượng nhiều căn hộ - penthouse khu Midtown Phú Mỹ Hưng giá tốt đầu tư & an cư tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
- 1 Phòng ngủ: Diện tích từ 62m² - 76m²: 3.5 tỷ - ...
Đường Hương lộ 2, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
DT: 4 x 18m (72m²).
Xây trệt + lửng + 3lầu ~ 5PN - 5WC.
Đường 8m cách vài căn ra mặt tiền.
Gia: 6 tỷ 800 TL mạnh.
Đường Phan Huy Ích, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
+ Hẻm trước nhà 6m xe hơi tránh.
+ Xung quanh tiện ích đầy đủ.
+ Khu phân lô, đất ở dân cư hiện hữu.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, công chứng nhanh.
+ LH: Loan Hoàng.
Đường Hương lộ 2, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
- Nhà làm 1 trệt, 2 lầu, trên sân thượng.
+ Nhà có 1PK, 1PT, 4PN, 5WC.
- Đường trước nhà 6m, thông thoáng, tiện buôn bán, kinh doanh.
+ Kế bên trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3, siêu thị, bệnh viện bình tân.
- Thuận tiện đi các Quận 5, 6, 10, 11, đi xe máy, mất khoảng 15 phút.
+ Nhà sổ hồng giêng, công chứng ngay trong ngày.
- Ngân hàng ACB, hỗ chợ 70% giá trị của ...
P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, HCM
+ DT 5x16m.
+ Trệt 3 lầu BTCT, 4PN, 5 WC.
+ Hoàn công đủ.
+ Hẻm xe tải.
+ Gần Aeon Tân Phú.
(ĐC Nam 6.45)3.58.21/đs1.
Nhà thật - hình thật - giá chính chủ.
Mr Bảo nhà phố Sài Gòn.
Đường Trần Đình Xu, P.Cầu Kho, Quận 1, HCM
Nhà có 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng, giếng trời thông thoáng, hẻm an ninh, yên tịnh.
- Diện tích nhà: 39m², DTSD 85m².
- Nhà gồm: 2 phòng ngủ, 2WC.
- Nhà mới sạch sẽ dọn vào ở ngay.
- Tặng toàn bộ nội thất.
- Ra chợ Bến Thành chỉ vài phút.
Giá 6,5 tỷ TL.
The Infiniti Riviera Point, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Diện tích 91m² 2PN/2WC.
- Giá bán 5.9 tỷ.
- View ngay hồ bơi & nội khu.
Liên hệ em:
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
