Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 5 tỷ
Urban Hill, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
🎯 URBAN HILL Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh, p.Tân Phong, Quận 7
- 78m2 - căn góc view thoáng
- Nội thất full như hình
- Sẵn HĐT 18tr/tháng
💰GIÁ bán lỗ 5 tỷ giá full
💝 Urban Hill là 1 trong những dự án được PMH bàn giao chuẩn cao cấp với các vật liệu nhập khẩu từ Châu Âu, hệ tiện ích hồ bơi người lớn, trẻ em, hồ bơi Jazzcuzi, phòng gym thiết bị hiện đại, khu vực ...
Đường Nơ Trang Long, P.14, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 52m².
Giá 3 tỷ 250(còn thương lượng cho khách có thiện chí).
Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2PN, 2WC phòng ốc thoáng mát.
Vị Trí: Đường thông ra Phạm Văn Đồng, cầu Bình Lợi... Gần bệnh viện Ung Bướu, công viên chợ,...
Pháp Lý: SHR, công chứng liên sau khi thanh toán.
Quan tâm liên hệ Trúc Mai.
Hưng Phát, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích 69m², 2 phòng ngủ, 2WC, có ban công.
- Căn hộ có sổ hồng.
Giá 2.2 tỷ.
Liên hệ Anh Công.
Đường Số 49, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Vị trí ra chợ Hiệp Bình Chừng 200m - ra Phạm Văn Đồng Gigamall - chỉ 5 phút.
DT: 4 x 14m.
- Khu dân cư hiện hữu.
Vị trí sát mặt mặt tiền đường.
Sổ hồng riêng sang tên ngay và luôn.
Giá 4.4 tỷ/ lô hỗ trợ bank ls 0.5%
Lh trực tiếp em nhé Thịnh Gia. Để xem xem đất và xem sổ nhé.
The Star Village, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
E3, E4, E5, E6 đường 12m giá từ 32tr/m².
Lô E4, E6 đường 6m giá từ 29tr/m².
Lô E3, E5 đường 40m giá 44tr/m².
Lô C2, C4, D1, D2 đường 12m giá từ 27tr/m².
Lô C2, D2 đường 40m giá 40tr/m².
Lô D3 đường 12m giá từ 28tr/m².
Nền:
* Biệt thự D5, D6, D7 đường 12m giá từ 25tr/m².
* Biệt thự D7, A9 đường 21m view hồ giá từ 32tr/m².
* Biệt thự C5, C6, C7 đường 12m giá từ ...
Đường Liên ấp 4-5, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
* Giá 2,580 tỷ (thương lượng).
Diện tích 32m² (vuông vức).
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu.
Công năng: 3PN - 1 Phòng thờ - Sân phơi - Ban công.
-------
Khu vực sống đầy đủ tiện như gần PCCC Phường Bình Hưng Hòa B, gần trường học các cấp, chợ Bình Thành, công viên, khu vui chơi, hàng quán và vô vàn tiện ích ...
X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích: Ngang 6,5m dài 25m.
- Full thổ cư, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
- Giá: 1,55 tỷ thương lượng.
- Đường 2 mặt tiền đường nhựa 6m như hình.
- Xung quanh dân cư, gần chợ, trường học các cấp, khu hành chính thị trấn Củ Chi.
- Giao thông thuận tiện về Trung tâm Thành phố,..
Anh Chị quan tâm thì ...
Orient Apartment, P.1, Quận 4, HCM
Diện tích 90m², 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, căn góc, nội thất cao cấp, giá 4,45 tỷ.
Diện tích 100m², 3 phòng ngủ, 3WC, nội thất cao cấp, view thoáng mát nhà đẹp, giá 4,25 tỷ. Chốt nhanh khách thiện chí). LH Tiến &
X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
DT: 19x31 (Nở hậu).
Giá 900 tr thương lượng nhẹ (làm việc thương lượng trực tiếp chủ).
Liên hệ xem đất (không có lô thứ 2) chốt nhanh kẻo hết.
Đường Hương lộ 2, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
- Địa chỉ: 704 Đường Hương Lộ 2 , P.BTĐA - Q.BTÂN
+ DT : 5.8m x 12m ( DTCN 61m² )
+ KC : 1 trệt - 1 lầu, 2PN, 2WC
- Giá: 3tỷ9 ( thương lượng )
Lh phát
Grand Riverside, P.2, Quận 4, HCM
- Diện tích: 50 m².
- 1 PN riêng 1 WC.
- Ban công rộng rãi.
- Nội thất đầy đủ cơ bản.
- Tầng cao view thoáng.
- Hình ảnh minh hoạ, liên hệ nhận ảnh thực tế.
- Chỉ 3,1 tỷ bao gồm các chi phí sang tên, không bao % đợi sổ.
Cam kết rẻ nhất tòa nhà.
LH xem nhà 24/24: 0931 78 55220931 78 5xxx.
(Zalo/Viber): .
Tòa nhà Grand Riverside số 278 283 Bến ...
Sky Garden 3, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Diện tích: 70m².
- Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 wc.
- Pháp lý: Sổ hồng công chứng trong ngày.
- Hỗ trợ vay ngân hàng.
- Nhà mới decor như hình. Có thể vào ở or cho thuê ngay.
- Tiện ích: Gần Vivo City, Crecent Mall, trường Đinh Thiện Lý, SSIS, Royal School, Võ Thị Sáu, FV, Phương Châu Hospital,... Cửa hàng tiện lợi ...
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
Diên tích: 500m².
Giá chỉ: 980tr.
Đất nằm trong khu dân cu hiên hữu, đi ra chợ, trường học rất thuân tiên, đi ra khúc TL10 gần.
Đất đẹp vuông vức, mua đầu tư cực sinh lời, nếu thiên chí liên hệ tôi đi xem thực tế.
Tôi không có nhiều thời gian nên tiếp khách thiên chi mua.
Liên hệ tôi điên thoại Hà ...
Newton Residence, P.8, Q.Phú Nhuận, HCM
Địa chỉ: 38 Trương Quốc Dung, phường 8 quận Phú Nhuận TPHCM.
- Pháp lý rõ ràng.
- Thiết kế: 75m, 2PN, 2WC.
- Giá: 5 tỷ.
Có phòng khách, ban công phòng khách, bếp.
- Tiện ích: Có hồ bơi, phòng tập gym, trung tâm thương mại, nhà trẻ, ngân hàng.
- Vị trí: Thuận lợi di chuyển vào khu vực trung tâm.
LH: HOA
Gia Phát Apartment, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
- Tầng Cao
- Diện Tích : ~ 130m2
- Full Nội Thất
- Bao Gồm 3 ban công
- Xung Quanh với nhiều tiện ích ngoại khu và nội khu
- Giá bán 4.5 tỷ bao phí thuế
Liên hệ Mr.Danh để xem nhà trực tiếp:
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
- Vị trí: Lê Văn Sỹ - P12 - Quận 3
- Các dạng phòng: STUDIO tách bếp và 2PN rộng 60m² có balcon - cửa sổ thoáng
- Thiết kế hiện đại, trang bị đầy đủ nội thất, các phòng đều xài máy giặt riêng
- Cửa vân tay, giờ giấc tự do, chỗ để xe trong nhà rộng , gần bãi ô tô
- Hẻm to , ô tô đi tận cửa
- Đảm bảo tiêu chuẩn PCCC theo đúng quy định
- HĐ ...
Central Premium, P.5, Quận 8, HCM
Vị trí: Mặt tiền Tạ Quang Bửu Quận 8.
- DT: 51m2.
- Gía: 2,55 tỷ - đã VAT.
- Tầng cao, view đẹp.
- Hoàn thiện cơ bản có: Tủ bếp, máy lạnh, rèm.
- Hiện đang có hợp đồng thuê.
- Kí hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư, thu hồ sơ làm sổ ngay.
Liên hệ xem nhà thực tế ngay: 0938839926 Ms. Ngọc Thúy
Dự án: Central ...
Lavida Plus, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7
- Đối diện SC Vivo City
- Cửa ngõ vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng
- Dự án với pháp lý đầy đủ, sở hữu 2 mặt tiền đường, 2 mặt view sông cực hiếm ngay tại trung tâm Quận 7
- Do Dịch bệnh kẹt vốn nên tôi cần bán gấp
- Căn hộ 2 Phòng ngủ 2WC
- ...
Mizuki Park, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
- Giỏ hàng căn 86m² view sông.
- Thiết kế 2PN 2WC view Nam nhìn biệt thự và sông lớn.
- Giá chỉ từ 4,2 tỷ/căn.
- Thanh toán theo tiến độ hoặc nhận nhà ngay trong Tháng 6.
- Ngân hàng hỗ trợ tối đa 70% với gói lãi suất 1%/năm.
Liên hệ xem nhà: Lê Tâm).
Đường 387, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
- DT 116m² ngang 5m dài 23m đất full thổ cư, xây dựng tự do.
- Tiện ích nằm trong khu đồng bộ vỉa hè 3m, cây xanh điện âm nước thủy cục.
- Gía 1,68 tỷ gặp làm việc với chính chủ.
Xin lỗi giá bán thấp nhất khu vực miễn tiếp cò lái bên ngoài.
- Khach quan tâm hãy liên hệ tới số gặp và làm việc trực ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
