Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 3 tỷ
City Gate Towers, P.16, Quận 8, HCM
City Gate Quận 8.
2,1 tỷ xem nhà 24/24.
Ngân hàng cho vay 1,5 tỷ.
Lãi suất 5%.
The Western Capital, P.10, Quận 6, HCM
- Giá rẻ hơn thị trường 200 triệu.
- 68m² 2PN 2WC.
- Nhà mới 100%.
- Giá bán 2.500 tỷ (Bớt lộc khách thiện chí mua).
- Hỗ trợ sang tên.
- Hỗ trợ vay 70%.
- Hỗ trợ xem nhà thực tế
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Ngang 5m dài 20m.
Đường trước nhà 12m.
Sổ hồng riêng mua sang tên công chứng ngay.
Giá bán 900 triệu thương lượng cho khách thiện chí.
Nhà có 4 phòng ngủ - 1 phòng thờ - 1 Sân Thượng.
Nhà sổ hồng hoàn công đầy đủ.
Khu dân cư hiện hữu.
Xem nhà Liên hệ: gặp Khánh xem nhà.
Đường Yên Đỗ, P.1, Q.Bình Thạnh, HCM
* Vị trí: Đường Yên Đỗ - phường 1 - Bình Thạnh, thông ra Lê Văn Duyệt và Phan Đăng Lưu, khu vực đông đúc.
Gía 2tỷ850 - có thương lượng.
- Diện tích: 4mx14,5m (59m²).
- Kết cấu: 1 trệt - 2 lầu - xây kiên cố.
Công năng gồm: 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, phòng thờ, khu giặt, sân thượng trước.
Tặng bộ sofa chưa sử dụng và nội thất cơ ...
Dream Home Palace, P.7, Quận 8, HCM
Tặng thêm 1 số nội thất.
78m².
Giá rẻ nhất khu 2,030 tỷ bao sang tên.
3 phòng ngủ 2wc.
Có ban công thoáng mát.
View cao mát mẻ ko có côn trùng.
LH xem nhà:
First Home Thạnh Lộc, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
- Nhà trang trí rất mới, rất đẹp, nhìn là thích ngay, cho thuê được 6,5 tr/tháng.
- Diện tích 48m², gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm WC, bếp, phòng khách, lô gia phơi đồ thông thoáng.
- Hướng nhà luôn có gió mát và ánh sáng vào 1 cách tự nhiên.
- Căn hộ có tầm nhìn view đẹp, thuận tiện đi lại.
- Khu vực ...
Q7 Saigon Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Nội thất CĐT: Full thiết bị bếp và vệ sinh.
53m² 1PN 1WC giá 2,2ty (căn đẹp).
67m² 2PN - 2WC giá 2,6ty (căn đẹp).
87m² 3PN - 2WC giá 3,9 ty (căn đẹp).
Ngoài ra còn ...
Đường Số 4C, X.Đa Phước, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 120m² full thổ cư xây dựng tự do, không dính lộ giới. Sổ riêng, sang tên công chứng trong ngày, bao tranh chấp, quy hoạch. Thuế + Phí sang tên bên bán chịu.
Giá 1ty2 thương lượng.
Cách QL50 đúng 100m, gần chợ Phú Lạc, siêu thị Satrafoods, bệnh viện, trường học liên cấp 1,2,3, bến xe, UBND...
Xây nhà ở lâu dài hay ...
Q7 Saigon Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Nội thất CĐT: Full thiết bị bếp và vệ sinh.
53m² 1PN 1WC giá 2,2 tỷ.
67m² 2PN - 2WC giá 2,7 tỷ..
87m² 3PN - 2WC giá 3.9 tỷ.
Ngoài ra còn rất nhiều sự lựa chọn cho khách, khách nhu ...
Đường Số 3, P.9, Q.Gò Vấp, HCM
- Thông ra đường Phạm Văn Chiêu.
+ Gần Chợ Thạch Đà , gần Coopp food Phạm Văn Chiêu.
- Nhà đang cho thuê 25 triệu/tháng. Sắp kết thúc hợp đồng.
- Đường ô tô 5m.
- Diện tích: 68,5m² ( ngang 5 x dài 13,7 m)
Kết cấu căn nhà: 1 Trệt 2 Lầu 4 Phòng ngủ, 4Wc riêng.
- Phòng khách thoáng, phòng bếp đầy đủ nội thất.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Liên hệ ...
Đường Tô Hiến Thành, P.15, Quận 10, HCM
Kết cấu nhà gồm 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 3 nhà wc, bếp, phòng khách rộng rãi
Nhà hẻm thông thoáng thuận tiện xe hơi
Sổ Hồng Riêng, Pháp Lý Chuẩn, CÔNG CHỨNG NGAY
Tặng lại nội thất như trong ảnh.
Khánh Hội 3, P.1, Quận 4, HCM
- View Bến Vân Đồn.
- Cửa Đông Nam.
- Căn hộ rộng, thoáng mát, view sông, an ninh.
- Căn hộ gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 phòng bếp và 1 phòng khách được thiết kế đơn giản, tinh tế và tiện nghi.
- Có đầy đủ các nội thất cơ bản nên chỉ vào ở ngay thôi - Có cửa sổ nên phòng rất thoáng mát nhé.
- Có ban công để phơi đồ.
- Diện tích: 76m.
- Bảo vệ 24/24 nên rất an ninh.
- Thuận ...
Đường Phạm Thế Hiển, P.6, Quận 8, HCM
Chung cư Green River. Địa chỉ : 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8.
- Diện tích: 80m2
- Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2WC
- Tặng full nội thất. Nội thất trang bị sẵn còn mới, đẹp, dọn vô ở liền. (sofa, tivi, tủ lạnh, máy lạnh,... ).
- Giá: 1 tỷ 690, còn TL cho khách thiện chí.
- Căn hộ thuộc tầng trung. View đẹp nội khu, đón gió thoáng mát.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi, khu vui ...
Lavita Garden, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
- Thiết kế thông thoáng với ban công và logia riêng.
- Vị trí trung tâm, ngay ngã tư Bình Thái thuận tiện di chuyển về thành phố.
- Tiện ích căn hộ đầy đủ, công viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, shophouse mua sắm.
- Ngân hàng hỗ trợ vay trả góp lên tới 20 năm.
- Giá bán 2.485tỷ, có nội thất 2pn 2wc, 65m2
- LH
Summer Square, P.14, Quận 6, HCM
- Diện tích: 65m², 2 phòng ngủ, 2WC.
- Tầng cao view đẹp, thoáng mát.
- Giao thông tiện lợi, dễ di chuyển, gần chợ.
* Giá: 2.3 tỷ. (có sổ).
* LH: Hiếu.
City Gate Towers, P.16, Quận 8, HCM
City Gate quận 8.
2,2 tỷ full nội thất.
Full tiện ích.
Xem nhà 24/24.
Ngân hàng cho vay 1,5 tỷ.
Lãi suất 5%.
Sunview Town, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Sunview Town .
Đ/C: đường Gò Dưa, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
- Nhà nội thất cơ bản chỉ 1.87 tỷ còn thương lượng.
- Nhà vẫn mới ít sử dụng, bàn giao ngay khi công chứng xong.
- Đã có sổ hồng sẵn không vay - hỗ trợ khách mua vay bank từ 5.5%.
SĐT: 08,3434,8287 LVCC
============================
Vị trí vàng:
- Mặt tiền Quốc Lộ 13, khu dân cư sầm ...
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Cách mặt tiền Đinh Đức Thiện 100m.
Ngang 5m dài 20m.
Nhà 1 trệt 2 lầu 1 lửng có 3 phòng ngủ - 2 WC.
Đường trước nhà 8m vỉa hè 3m.
Giá 830 triệu thương lượng.
Khu dân cư đông đúc - Ngay chợ - Không ngập nước.
Nhà mới đang cho thuê 7tr/tháng.
Cách chợ Bình Điền 7km.
Cách Aeon Bình Tân 12km.
Thuận tiện di chuyển đi làm về Sài Gòn.
Xem ...
Đường Vũ Tùng, P.2, Q.Bình Thạnh, HCM
- Thông ra đường Lê Văn Duyệt.
+ Gần Chợ Bà Chiểu, gần trường tiểu học Nguyễn Đình Chiểu.
- Nhà đang có dòng tiền cho thuê 20 triệu/tháng.
- Đường xe hơi 5m
- Diện tích: 73m² ( ngang 5x dài 14,6m)
Kết cấu căn nhà: 1 Trệt 2 Lầu 4 Phòng Ngủ, 4 Wc
- Phòng khách rộng, phòng bếp đầy đủ nội thất.
- Có sổ hồng chính chủ, sang tên trong ngày.
Liên hệ ...
Đường Phổ Quang, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 79m (5 x 15,8m).
- Giá 2 tỷ 750tr.
- Tổng có 4 tầng với công năng 5 phòng ngủ, 6 WC. Nhà đẹp như tranh vẽ, thiết kế hiện đại phong cách châu Âu.
- Hẻm thông 5m, khu cao cấp, an ninh 24/24.
- Địa chỉ nhà 1 sẹc, sát mặt tiền, cây xanh hai bên lề. Vô cùng đắc địa.
- Đang cho thuê ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.