Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 2 tỷ
An Hội 3, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
-
- Ngân hàng Agribank và BIDV hỗ trợ lên đến 70% trả góp chỉ từ 7 - 10 triệu/tháng.
* Vị trí dự án: Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Quận Gò Vấp.
* Diện tích: Thiết kế 2PN, 1WC, 2PN, 2WC, từ 72 - 76m².
- Giá tốt nhất Gò Vấp ở thời điểm hiện tại.
* Tiện ích:
- Bán kính 500m đầy đủ chợ, siêu ...
Chương Dương Home, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Căn hộ view đẹp, tầng cao thoáng mát, nhà vừa bàn giao mới làm full nội thất.
Kí trực tiếp chủ đầu tư.
Giá: Từ 1.55 tỷ căn 70m².
Liên hệ tư vấn và xem nhà: Tài.
The Era Town, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Hiện tại, Bên em đang nắm rổ hàng 999 căn hộ chuyển nhượng. Trong đó có 39 căn cần bán gấp.
Chủ nhà chấp nhận cắt lỗ sâu từ 300tr 1,2tỷ/căn. Những căn này rất thích hợp để a/c đầu tư - an cư.
Rổ hàng rẻ nhất thị trường nên tính thanh khoản rất nhanh, anh chị nên quyết định đi xem sớm để chọn cho mình căn hộ ưng ý.
*Tiện ích nổi trội tại dự án:
- Công viên ven sông ...
Hiệp Thành Building, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Liên hệ: .
Giá chốt: 1.45 tỷ.
Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi.
- 66m² 2PN 1WC.
- Nhà trống có thể về decor theo ý thích.
- Căn góc nên thoáng mát.
- Tiện ích gồm nhà trẻ, công viên, siêu thị, gần chợ, bến xe, trường học,...
- Căn hộ thuộc lầu thấp.
LH: Thủy .
Căn hộ Ricca Quận 9, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
+ Tiện ích nội khu: Hồ bơi rộng 1200m, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, sân thể thao đa năng...
+ Tiện ích ...
The Rainbow - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Loại căn: 1PN.
Diện tích: 47m².
Tầng trung, hướng Đông Bắc.
View thoáng, không bị chắn tòa, view đường cực chill.
Đã có sổ.
Giá bán: 1,870 tỷ bao hết.
Đường Lê Thị Vui, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- Tiện ích: Đường trước đất đã trải nhựa tới 8m Đất đẹp ngay khu dân cư đông đúc, an ninh cao, đất gần trường THCS Phước Hiệp.
- Giá: 550tr.
- Vợ chồng bán gấp chia tài sản
- Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền.
- Còn thương lượng Liên hệ trực tiếp gặp để xem đất.
Dream Home Residence, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
Vị trí: Đường số 59, P14, Gò Vấp, TPHCM.
- Căn hộ 2PN 2WC, phòng khách, logia, bếp.
- Tặng nội thất đầy đủ: Bếp, máy hút mùi, sofa, bàn ăn, giường, tủ, máy lạnh, máy nước nóng.
- View hồ bơi, nhà thoáng mát.
Tiện ích nội khu:
- Hồ bơi, công viên, trường mầm non, siêu thị, gym, SPA, quán ăn, quán cafe.
- Bảo vệ 24/24.
- Chung cư ...
Terra Rosa, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
Căn hộ nằm cạnh các trường đại học đối diện khu dân cư 13B Conic.
Dt 92m² với thiết kế 2PN và 2WC ban công rộng lầu cao có sổ hồng.
Giá bán: 2 tỷ.
Lh: Duy Dũng.
Hiệp Thành Building, P.Thới An, Quận 12, HCM
- Diện tích: 64m².
- Thiết kế: 2 phòng ngủ - 1 vệ sinh - ban công - lô gia.
- Nội thất:
+ Cửa từ hoặc cơ, trần thạch cao, bồn rửa, tủ bếp trên, tủ bếp dưới. Kính cường lực bồn tắm, sàn gỗ.
+ Tặng kệ tivi, tủ, giường.
- View: Công viên và hồ (là một trong những căn đẹp nhất dự án).
- Tiện ích: Siêu thị Vinmart, siêu thị Bách Hóa Xanh, ...
Đường Phạm Đăng Giản, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, HCM
- Diện tích: 53m² ngang 4m dài 13,3m.
- Hẻm to, ô tô vào nhà, vài bước chân ra mặt Phạm Đăng Giảng, gần trường cấp 1,2,3 gần ngã tư Gò Mây, giáp Tân Phú, kế bên Lê Trọng Tấn.
- Khu vực đang hoàn thiện về tiện ích công cộng và hạ tầng, gần nhà đang xây chung cư, công viên,...
- Thiết kế 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 ...
Đường Trịnh Như Khuê, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Đất thổ cư chính chủ 100% xây trọ hay ở đều được.
Khu dân cư đông đúc tấp nập.
Đường vào 10m xe hơi quay đầu.
Tiện ích: Điện nước đầy đủ, gần chợ gần trường.
DT: 100m².
Pháp lí: Sổ hồng chính chủ, ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70%.
SĐT LH:
The Rainbow - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Diện tích: 46m².
- Loại: 1pn + , 1wc.
- Nội thất: Nhà trống.
- Tầng 23.
- Giá 1,850 tỷ thương lượng cho khách thiện chí.
Thủ Thiêm Green House, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Vị trí phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
- Giá theo quy định nhà nước: Từ 25 tr/m² bao gồm VAT, được hỗ trợ thanh toán 6 năm không lãi suất. Tháng 04/2024 nhận nhà Block A, quý 2/2025 nhận nhà block B và C.
- Thanh toán ban đầu chỉ 50% nhận nhà (từ 600tr - 800tr) tuỳ diện tích.
- Bàn giao hoàn thiện full nội thất cơ bản. Mỗi công ...
The Beverly - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Diện tích 32.5 m².
Thanh toán theo tiến độ.
Dự kiến tháng 9/2024 nhận nhà.
Đối diện công viên giải trí Vin wonder.
Liền kề TTTM Vincom mega mall đã khai trương.
Kế bên quảng trường Golden Eagle.
Tiện ích hồ bơi, công viên giải trí, đặc biệt phân khu duy nhất có thiết kế tầng 14 là tầng tiện ích của từng toà..
Bán giá 1.75 ...
Đường Nguyễn Văn Linh, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
- Vị trí: Trục đường Nguyễn Văn Linh - Bình Hưng - Bình Chánh.
- Diện tích: 22x5m, 110m2
- Sổ riêng sang tên ngay.
- Xây dựng tự do, hỗ trợ GPXD.
- Nằm trong khu dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
- Ngay trục đường Nguyễn Văn Linh rộng 60m, thuận tiện lưu thông, di chuyển qua các quận trung tâm chỉ mất 10p.
- Gần các trường đại học như: ...
P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Diện tích: 3,5x8m.
Tôi bao hết giấy tờ.
Terra Rosa, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
Sổ hồng riêng. Lầu cao view Nam mát thoáng.
Vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Linh, khu Dân cư 13E, đối diện KDC Conic, trường QT Canada. Gần ngã 4 Quốc Lộ 50 và bến xe Quận 8, cách Q. 5 15p, trường Rmit Q. 7 10p, Q. 1 chợ Bến Thành 20p, khu dân cư yên tĩnh, an ninh, dân trí cao, không ...
Phố Trần Tử Bình, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 80m² (5 x 16)m, nhà rộng thoáng, sửa sang lại có thể vào ở ngay hoặc đầu tư cho thuê lại.
Kết cấu cũ 2PN, khách, bếp đầy đủ.
Vị trí thoáng, đường thông, xe di chuyển dễ dàng, bán kính vài trăm m tiện ích đầy đủ, chợ hàng quán, trường học,...
Sổ hồng riêng.
Giá 1 tỷ 6, thích hợp cho quý ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.