Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 500 triệu diện tích 80 đến 100 m²
Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Vị trí thuận lợi tương lai nối liền Tây Thăng Long vinhomes, có trung tâm thương mai, trường học nội khu
Hiện đang rao bán:
- DT 5mx20m, hướng Đông Nam, đường thông 12m, giá 65tr/m2
- DT 6mx15m, Hướng Tây Bắc, Đường thông 12m, Giá 66tr/m2
- DT 6mx16.67m, hướng Tây Bắc, đường 30m, giá ...
Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Dự án Sở Văn Hóa Thông Tin đường Liên Phường Phú Hữu Quận 9, đã có sổ đỏ, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, điện nước, bảo vệ 24/24. Đồng thời vị trí dự án rất đẹp: Góc đường Bưng Ông Thoàn và Liên Phường, đường liên phường nối dự án Sài Gòn Bình An 117ha và Vin Tây Tăng Long, Đông Tăng Long. Hiện chủ đất cần tiền bán các nền ...
Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Diện tích 6x15m=90m2.
Giá 125tr/m2 còn thương lượng.
Lô P, vị trí đẹp, gần gã tư Liên Phường và Bưng Ông Thoàn
Hướng Đông Nam.
Sổ hồng riêng công chứng liền.
Quý khách có nhu cầu vui lòng liên ...
MT Eastmark City, P.Long Trường, Quận 9, HCM
- Mã căn hộ A...05, diện tích: 95,7m² thiết kế 3 PN, thông thoáng view trực diện hồ bơi 1.700m².
- Hướng ban công: Chánh Nam. Hướng cửa chính Bắc.
- Giá bán đã bao gồm thuế phí: 3,9 tỷ.
- Căn hộ đã thanh toán được 70% giá trị hợp đồng.
- 2PN 3,25 tỷ thương lượng khách thiện chí
- Hỗ trợ sang tên hợp đồng mua bán giấy tờ (bao ...
Đường Ngô Tất Tố, P.19, Q.Bình Thạnh, HCM
Địa chỉ: Ngô Tất Tố, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.
Gần cầu Thủ Thiêm.
Đẳng cấp từ nội thất đến ban công:
Nội thất cao cấp: Căn hộ được trang bị nội thất cao cấp, từ sofa êm ái đến bàn ăn sang trọng, mang đến không gian sống đẳng cấp và thoải mái.
Thiết kế nội thất cao cấp như hình.
Ban ...
P.Phú Trung, Q.Tân Phú, HCM
+ Hẻm ô tô tránh, sạch sẽ an ninh, kinh doanh cực ngon.
+ Khu phân lô cao tầng, hàng xóm thân thiện, an ninh, dân trí cao, tiện ích đầy đủ.
+ Chủ tặng hết nội thất xịn + thang máy tốc độ cao.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.
Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp.
Đường Tắc Xuất, Tt.Cần Thạnh, H.Cần Giờ, HCM
Diện tích: 5x20m.
Gía chỉ: 500tr (thương lượng thêm)
Đường trước đất rộng hơn 6m, dân cư đông đúc, view biển mát mẻ. Gần chợ Cần Giờ, Coopmart, tòa án nhân dân, trường học liên cấp, công viên Cần Thạnh... Thích hợp ở hoặc kinh doanh.
Sổ hồng riêng mua sang tên ngay.
Liên hệ: gặp Phụng.
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
View công viên nội khu
Hướng Đông Nam
Tầng trung view thoáng
Bàn giao cao cấp thiết bị vệ sinh Duravit, máy lạnh Samsung, tủ kệ bếp trên dưới An Cường, bếp từ Bosch, máy hút mùi Hafele, ô đậu xe định danh
Tiện ích cao cấp chuẩn resort: hồ bơi nước mặn, hồ bơi người lớn, trẻ em, clubhouse, golf giả lập, công viên trên không, BBQ, spa, sky lounge,
Anh chị quan ...
Happy Residence, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Nhà có đầy đủ nội thất chỉ việc ở
Giá cho thuê 23tr/ Tháng
Phí quản lý 14k/ m
2 ô Xe máy miễn phí
Tiện ích hồ bơi, phong gym, ....
Lh 0919 594 0880919 594 xxx em nhà
Đường Số 12, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
- Đường trước nhà rộng 40m, View đẹp nhìn vào khu Lovera Premier, thuộc dự án của CĐT Khang Điền.
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng. Thiết kế hiện đại, 9 PN, 10 WC, thiết bị nội thất cao cấp
- Tiện ích xung quanh có Hồ bơi, phòng tập Gym, khu vui chơi trẻ em, khu TDTT cho người lớn tuổi, camera bảo ...
Đường Nguyễn Trãi, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
Khu vực kinh doanh sầm uất sang trọng với nhiều thương hiệu nổi tiếng
1. Diện tích: 80,2m² đất _ 5m20
2. Hiện trạng: Trệt, lửng 5 tầng sân thượng
3. Hướng nhà: Đông Nam.
Giá nhỉnh 70 Tỷ ( Đang rẻ nhất thị trường )
Vị trí: gần Vòng Xoay Ngã 6 Phù Đổng.
Liên hệ Vũ để xem nhà
Đường Đặng Thúc Vịnh, X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 96m² (đất đô thị).
Hạ tầng hoàn thiện, cây xanh vỉa hè, công viên.
Pháp lý: SHR sang tên công chứng trong ngày.
Tiện ích xung quanh bán kính 1km đầy đủ, gần chợ Đông Thạnh, THPT Nguyễn Hữu Tiến, UBND Xã Đông Thạnh, Coop Mart, TGDĐ...
Hỗ trợ vay bank 70%.
LH Em My nhận ưu đãi
Thạnh Mỹ Lợi, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Dt : 5x20m mặt tiền đường 20m giá 138tr/m giá cực rẻ.
LH: Liễu
Trường Thạnh 1, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
Diện tích: 100m² 2PN - 2WC.
Thiết kế: 1 trệt 1 gác.
Hẻm xe hơi, có sân ô tô đậu trong nhà.
- Giá thuê: 7tr/tháng.
Nhận nhà ở 15/6.
Lh: 0388 668 8820388 668 xxx gặp Tâm (zalo) xem nhà.
Đường Nguyễn Bình, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Vị trí đất nằm tại MT đường Nguyễn Bình (đường nhựa 10m đang được mở rộng ).
- Diện tích: 95m² (5 x 19).
- Đã sổ hồng riêng từng nền.
- Gần công viên cây xanh, khu chợ Phú xuân, UBND xã Phú Xuân, bách hóa xanh...
* Liên hệ: gặp Thành), để hỗ trợ thêm thông tin trực tiếp.
KDC ADC Phú Mỹ, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Lô B Giá bán: 5,4 tỷ
Diện tích: 100m ( 5 x 20m )
Giá tốt nhất khu vực.
- Pháp Lý: Mua Bán Công Chứng HĐMB đóng thuế đầy đủ
Tọa lạc tại mặt tiền đường 12m, Vị trí vàng: liền kề Phú Mỹ Hưng Quận 7, nằm ngay đường 15B nối dài; Tương lai gần là tuyến đường nhộn nhịp bậc nhất Phú Mỹ, nối liền Q7- Nhà Bè - Cần Giờ
lh:
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.