Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Kênh 12, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 1013m² ngang 12m dài 80m đất cây lâu năm.
Vị trí: Mặt tiền kênh 12 xã Lê Minh Xuân Bình Chánh.
Đường này nhà nước chuẩn bị lên nhựa.
Trên đất có cây ăn trái.
Cách Võ Hữu Lợi 200m.
Giá bán: 5.2tỷ còn thương lượng.
LH: Thanh.
X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Đường T5, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí vô cùng thuận lợi di chuyển về trung tâm thành phố.
- Thích hợp mua đầu tư, làm kho xưởng, hay nhà vườn ...
Đường Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- DT 141,8m² (bao gồm: 112,9m² Thổ cư + 28,9m² đất trồng cây lâu năm)
- Thích hợp xây nhà có sân vườn mát mẻ, sang trọng.
- Pháp lý sổ hồng riêng
GIÁ 5tỷ2: thương lượng
Lh Vân Anh xem đất
Đường Đinh Văn Ước, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Đường Bến Đình, X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 719m² góc 2 mặt tiền.
- Thổ cư 100%.
- Giá 7tỷ5 = thị trường chậm nên giảm xuống = 5tỷ3 thôi giá chốt với quý khách thiện chí.
- Ngay Tỉnh Lộ 15, chạy vào 400m là tới vị trí đất của mình. Thông ra Tỉnh Lộ 7.
- Đường 20 m, đường thông xe cộ lưu thông dễ ...
Đường Võ Thị Hồi, X.Xuân Thới Đông, H.Hóc Môn, HCM
+ Hẻm 6m trước nhà, khu an ninh, yên tĩnh, gần chợ nhỏ, Nhà thờ Bùi Môn, Trường Bà điểm, chợ đầu mối Hóc Môn.
+ Sổ hồng vuông đẹp, pháp lý chuẩn, giá cả thương lượng.
Đường Bà Thiên, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
Cách văn phòng ấp Bàu Trăn 1 căn nhà, lô đất thuận tiện cho kinh doanh, ở, đầu tư.
Xây nhà riêng, biệt thự, văn phòng, kho xưởng,... Đều được.
- Giá bán: 5,5 tỷ.
- Diện tích: 673m² có 200m² thổ cư, lên tiếp được hết thổ cư cho lô đất.
Mời kết bạn Zalo theo số liên lạc để ...
Quy hoạch Biệt Thự Vườn.
X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
Đất có 2 mặt tiền xe hơi bờ kênh và đường nội bộ 4m (TL02) tại địa chỉ: Đường nội bộ cập số nhà 66 đường Nguyễn Thị Hương, Trung Lập Hạ, Củ Chi và mặt tiền đường bờ kênh thông ra Nguyễn Thị Rành.
Xây nhà riêng, biệt thự, homestay, kho bãi,... Đều được.
- Giá bán: 6,5 tỷ.
- Diện tích: 1900m² có 300m² ...
Đường Gò Me, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích tổng: 2.238,8m² CLN, ngang mặt đường 15m x 75m nở hậu (hình L) phù hợp làm Nhà Vườn hoặc Kho, Xưởng.
- Bán nhanh: 8.5 tỷ giảm còn 6.3 tỷ cho khách thiện chí, giá đang tốt hơn thị trường rất nhiều, tính ra kkhoảng gần 2.77tr/m².
- Vị trí: Mặt đường Gò Me cách đường Nguyễn Văn Tạo 200m, ...
Đường Quốc Lộ 50, X.Đa Phước, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí cách đường Song Hành Quốc Lộ 50 là 300m².
Giá 6 tỷ. Gặp C Chủ.
Đường Nguyễn Thị Thi, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 1.731,9 m (24.5 x 75m) - có 300 mét thổ cư.
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Thi, cách đường Cây Trôm Mỹ Khánh thông Tỉnh Lộ 7, gần Quốc lộ 22.
Khu vực: Quy hoạch dân cư đông đúc.
Đường rộng thông các hướng: Thích hợp xây biệt thự sân vườn, nhà kho, sân bãi cho thuê, hoặc đầu tư sinh lời cực tốt.
Giá bán: 6.3 tỷ (có thể thương lượng).
Lh
Đường Trương Văn Đa, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Mặt tiền đường nhựa 6m.
Đất trồng cây lâu năm.
Diện tích ngang: 10m.
Diện tích dài: 155m.
Tổng diện tích: 1550m².
Giá bán: 4,5tr/1m² bán hết không bán lẻ.
LH: - Phạm Hương để được tư vấn thêm.
Đường Cây Trôm Mỹ Khánh, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Cách Cây Trôm Mỹ Khánh 300m, Quốc Lộ 22 chỉ 1.2km.
Khu dân cư.
Dt 1100m ngang 70m, thổ cư 200m.
Thuận tiện đầu tư làm nhà vườn kho xưởng,...
Giá đầu tư 5,8 tỷ tl.
Đường An Nhơn Tây, X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
Khu vực Đông dân cư.
DT 1034m², 13 x 85, nở hậu 15m, thổ cư 200m2
Đất bằng phẳng không phải san lấp xây dựng ngay.
Đường nhựa 12m thông nhiều hướng thuận tiện làm kho xưởng sx, nhà vườn biệt thự nghỉ dưỡng.
Giá: 5,5 tỷ TL.
Lh để biết thêm thông tin.
Đường 234, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
Đất nằm mặt tiền đường nhựa 234 đã san lấp, bao tường và trồng cây ăn trái, nhà vườn...
Diện tích: 1300m² ngang 20m dài 65m đất cây lâu năm chờ lên thổ cư.
Đường nhựa xe tải chay thoải mái thông ra Đoàn Nguyễn Tuấn.
Giá bán: 7 tỷ còn thương lượng.
LH: Thanh.
Đường Nhuận Đức, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
Tọa lạc 1/ đường Nhuận Đức - xã Nhuận Đức, Củ Chi.
DT 1580m² (13 * 84) nở hậu 26m.
Có 750m² thổ cư. Qh KDC KHSX.
Đường nhựa 12m hai xe tải né nhau thoải mái.
Dân cư nhà vườn đông đúc - nhiều tiện ích.
Giá 7ty (TL nhẹ cho khách thiện chí).
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.