Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 30 đến 50 m²
Đường Lê Đức Thọ, P.15, Q.Gò Vấp, HCM
Khu dân cư an ninh đông đúc, dân trí cao.
Diện tích: 40,9m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (3PN, 2WC).
Bê tông cốt thép kiên cố.
Gần chợ, trường học,...
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.
Diện tích: Ngang 3,9m x dài 12,5m.
Thiết kế nhà gồm: 2 lớp cửa chắc chắn sân để xe phòng khách.
Bếp & phòng ăn phòng ngủ có bancon & giếng trời 2 WC.
Tặng full nội thất, có máy năng lượng mặt trời.
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công. Bao sang tên.
Cam kết thông tin, hình ảnh chính xác 100%. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
Đường Ni Sư Huỳnh Liên, P.10, Q.Tân Bình, HCM
- Kết cấu:
+ Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng rộng rãi thoáng mát, 4 phòng ngủ, 3 toilet.
- Tiện ích:
+ Hẻm xe hơi 4.5m ra vào thoải mái.
+ Xung quanh khu vực nhà có đầy đủ các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, khu ăn uống sầm uất, công viên, bệnh viện, chỉ tầm 5 - 7p di chuyển.
+ Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
- Diện ...
Đường Xóm Chiếu, P.16, Quận 4, HCM
Chủ giảm sâu thêm 400 triệu.
Khu hẻm an ninh. Chỉ cách mặt tiền đường Xóm Chiếu 5M.
Diện tích: Ngang 5.5m - dài 6.5m.
Cấu trúc: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 3PN, 5WC, Sân thượng rộng rãi thoáng mát.
Nhà mới xây mới 100%.
Sổ: 34m².
Hoàn công đủ: 128m².
Gần các trường đại học, Nguyễn Tất ...
Đường Phan Văn Trị, P.7, Q.Gò Vấp, HCM
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ 4 WC.
Tiện ích:
Hẻm thông xe hơi, k ngập.
Khu dân trí cao, an ninh.
Gần chợ, bệnh viện, trường học,... Tiện di chuyển ra trung tâm thành phố.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Đường Hoàng Hoa Thám, P.7, Q.Bình Thạnh, HCM
Gia chủ là cô Mai chuyển về ở với con cháu tại Thảo Điền nên cần bán căn nhà gắn bó nhiều năm. Căn nhà nhỏ xinh, vị trí tuyệt vời kính mời các gia đình trẻ hoặc quý anh chị đầu tư tới xem và trả giá sâu.
- Kết cấu: 1trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ 2wc.
- Hẻm trước nhà 5m, xe hơi 5 chỗ vào vi vu.
- Nhà lô góc cực thoáng, ...
Đường Tân Liễu, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Hiện tại đang cho thuê làm nhà trẻ có dòng tiền sẵn mỗi tháng 7 triệu. Còn hợp đồng thuê 2 năm.
- Diện tích sử dụng: 141m² (SHR).
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2WC.
- Vị trí: Cắt giao đường Đoàn Nguyễn Tuấn. Vào đường Tân Liễu. Hưng Long Bình Chánh. Bán kính tầm 500m đến 1km. Đầy đủ tiện ít: UBND xã Hưng Long, trạm y tế Hưng Long, ...
Đường Phạm Văn Chiêu, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích đất: 47,7m².
Diện tích sử dụng: 130,2m².
Kết cấu 1 trệt 2 lầu (3PN, 3WC).
Sàn bê tông cốt thép kiên cố.
Sổ hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên liền.
Có bớt lộc cho khách thiện chí.
Liên hệ:
Đường Hoàng Hoa Thám, P.5, Q.Phú Nhuận, HCM
Kết cấu: 1trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.
Diện tích: 4x11 (49m²).
Giá: Thỏa thuận.
Đang cho thuê nguyên căn 10triệu.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong ngày.
Liên hệ ngay để được xem nhà.
Đường Trương Thị Hoa, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
* Giá: Thỏa thuận.
* Diện tích nhà: 45m² (4m x11.25m).
* Hẻm thông, hẻm 1/.
* Tiện ích: Gần trường học các cấp, chợ, siêu thị, nhà thờ...
* Thiết kế 1 trệt 1 lầu, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 3WC, nội thất tặng toàn bộ.
* Pháp lý sổ hồng riêng, thanh toán 95% sang tên công chứng ngay trong ngày.
* Hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng khi mua nhà.
* Liên ...
Đường Đoàn Thị Điểm, P.1, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 48,8m² (4 * 12m).
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, lửng và sân thượng.
- Sổ hồng riêng chính chủ.
- Hẻm xe hơi 4m.
- Sẵn HĐ cho thuê 16tr/ tháng.
- Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70%.
- Liên hệ: Ngọc Hoàng) xem nhà.
Đường Bành Văn Trân, P.7, Q.Tân Bình, HCM
- Nhà mới 5 tầng, tặng hết nội thất.
- Hẻm xe hơi rộng thông thoáng, khu dân cư văn minh.
- Phù hợp ở, đầu tư, khu vực sầm uất an ninh.
Đường Tân Kỳ Tân Quý, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
Kết cấu: 1trệt 1lầu phù hợp cho gia đình ở, 2 phòng ngủ.
Diện tích: 3,9 x10m (43m²).
Sổ hồng riêng chính chủ sang tên công chứng ngay trong ngày.
Liên hệ ngay xem nhà.
Đường Thái Phiên, P.8, Quận 11, HCM
Tặng full nội thất đẹp
Hẻm như mặt tiền
Khu vực kinh doanh đỉnh, gần chợ, bệnh viện
Giáp ranh Tân Bình, Tân Phú, Q6, Q5, Q10, ra Q1 15p
Sổ vuông vức, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh
Đường Phan Văn Sửu, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Bán nhà mặt tiền, 4 tầng kiên cố, Phan Văn Sửu, Phường 13, Tân Bình, 4x10m 40m².
+ Mặt tiền kinh doanh giáp Cộng Hoà, Nhất Chi Mai,..
+ Chủ nhà ở rất kỹ, tiện làm văn phòng công ty, để ở.
+ Nhà 4 tầng, tầng trệt 2 phòng khách, tầng 1 có 2PN, tầng 3 bếp và phòng ngủ, tầng 4 phòng thờ sân phơi, sân thượng trước sau, hoàn công ...
Đường Tân Canh, P.1, Q.Tân Bình, HCM
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh).
Ngang: 4,3m, dài 10,3m.
Hiện trạng đang cho hộ gia đình thuê 14tr/tháng HĐ còn 8 tháng.
(Thương lượng nhẹ).
Đường Chu Văn An, P.26, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 4.5x10m (45m²).
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu sân thượng 3pn 2 wc.
Có SHR mua bán công chứng trong ngày.
Liên hệ:
Đường Nguyễn Thị Diệu, P.6, Quận 3, HCM
Diện tích: 46m² (4,6m x 10m).
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, phòng giặt, sân thượng, sân phơi.
Hẻm trước nhà 5m, hẻm thông, 1 sẹc.
Nhà gần trường mầm non quận 3, gần chợ, trường học, khu trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị,..
Bàn giao lại đầy đủ nội thất trong nhà khách chỉ xách vali vào ...
Đường Phan Chu Trinh, P.24, Q.Bình Thạnh, HCM
Mua nhà đón Tết sum vầy nha anh chị.
Nhà mới xây rất hoàn hảo khi mua nhà đón Tết năm nay.
Phan Chu Trinh P24 Bình Thạnh.
DT: 5 x 10m. Công nhận 50m².
Căn góc 3 mặt tiền hẻm thông, siêu thoáng.
1 lầu đúc, 2 phòng ngủ, 2 toilet, 2 ban công.
Đường Lê Hoàng Phái, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
Nhà hẻm Lê Hoàng Phái, P17, Gò Vấp.
+ Tặng lại một số nội thất.
+ Nhà còn mới toanh, sổ hồng hoàn công đầy đủ năm 2019.
+ Diện tích công nhận: 50m²(4*12.5m).
+ Nhà 1T 1L 2PN 2WC., phía trên có sân thượng trồng rau, hoa...
+ Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh gọn, lẹ khi thanh toán trao đổi trực tiếp với chủ nhà.
+ Thuận tiện di chuyển mọi hướng.
LH Thịnh) để ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.