Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 200 đến 300 m²
Đường Số 6, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
Khu đô thị ven sông, ngay Ql13 đối diện BV Hạnh Phúc, thông đường chính ra thẳng Chợ Đầu Mối Thủ Đức.
Lô biệt thự diện tích 10 x 22 tổng 220m full thổ cư. Xây dựng tự do. Cách 3 căn là tới đường bờ sông trục chính kinh doanh buôn bán sầm uất nhất.
Lô này rất đẹp, cả 2 năm nay không có chủ bán lại.
Giá chỉ có ...
Sky Garden 3, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Diện tích từ 250 - 500m² nhà đẹp sân vườn rộng lầu cao view đẹp. Nằm ngay khu trung tâm Phú Mỹ Hưng. Khu dân cư yên tĩnh. Bảo vệ 24/7.
- Giá từ 6 tỷ - 9 tỷ tùy vào diện tích và vị trí của căn nhà.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng hoạt động 24/24h.
- Tiện ích ...
X.An Phú Tây, H.Bình Chánh, HCM
Đường Thạnh Xuân 52, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
DT 9,3 x 24 thổ cư 201m².
Đường xe hơi.
Thích hợp. Đầu tư lâu dài, xây nhà trọ, CHDV, kho xưởng.
Giá 6,5 tỷ thương lượng.
P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Diện tích: 216m², ngang 6 dài 36.
Ngang 6m rất hiếm, mua xây CHDV hoặc làm VP Cty.
Vài bước chân qua GV, sát bên CA phường, gần chợ Metro, Lê Văn Khương.
Nhà chủ đang ở có thêm 9 phòng trọ (15 triệu/tháng).
Zalo/call Ms Triều.
An Gia Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Khu phức hợp căn hộ An Gia Riverside
Căn penhouse vị trí đẹp và thiết kế đẹp nhất.
Thiết kế 3 phòng ngủ đều có view nhìn trực diện sông.
Diện tích 210m.
Giá bán 6,4 tỷ có thương lượng.
Liên hệ chính chủ
Westgate, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
Cơ hội sở hữu shophouse Westgate 5 mặt tiền tại trung tâm hành chính Bình Chánh với chính sách thanh toán có 1 - 0 - 2.
- Thanh toán trước 30%, khoản còn lại trả chậm trong 24 tháng.
- Bỏ túi khoản lợi nhuận tức thì tới 1,5 tỷ từ cam kết thuê.
- Phục vụ trực tiếp hơn 14.000 cư dân, khách hàng.
- Lợi thế mặt tiền đối diện đại lộ Nguyễn Văn Linh, ...
Đường Bùi Thị Điệt, X.Phạm Văn Cội, H.Củ Chi, HCM
Giá bán: 6 tỷ 250 (bớt lộc).
Diện tích: Thổ cư 209 m² (10 x 20.9 m), nở hậu.
Đường Lê Đình Chi, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Nắm chủ trực tiếp lô đất:
* Vị trí: Đường Lê Đình Chi.
Cách Văn Giàu 1,2km.
* Kích thước:
DT đất: 5 x 57= 288,1m².
* Hiện trạng:
Đất trống, có 168 m² thổ cư còn lại là đất vườn (TCLN).
Hướng: Đông nam mát mẻ.
* Quy hoạch: Khu dân cư hiện hữu.
* Nhược điểm: Vẫn chưa tìm ra điểm xấu.
* Ưu điểm:
Mặt tiền đường lớn, Là một trong những đường đẹp nhất Bình Chánh.
View Kênh ...
The Meadow Bình Chánh, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí: Đường Trần Văn Giàu (ngay Ngã Ba chợ Bà Lát). Bình Chánh, TP. HCM.
----------
Liên hệ xem nhà mẫu và thực tế: Call/Zalo.
----------
* Qui mô 5ha với 212 sản phẩm.
+ Loại hình nhà phố: Cao 4 tầng gồm 196 căn. Diện tích đất: 85 - 105 m², ngang 5m - 8m. Diện tích sàn: 205 - 254 m².
+ Loại hình biệt thự: Cao ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Xây gần 100m². Phía trước là sân (có gác). Lát gạch sạch sẽ nên vừa làm kho vừa ở rất ok.
Đường nhựa 10m xe tải quay đầu thoải mái. Đường thông. Gần chợ vườn lài và cách uỷ ban phường An Phú Đông khoảng 500m.
Nay cần bán. Giá 6.5 tỷ.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Hiện có 150m² thổ cư. Có thể chuyển thêm 30m nữa.
GPXD 5 tầng. Rất thích hợp xây CHDV hoặc kho xưởng.
Sát bên là Trường c1. C2 An Phú Đông, gần chợ Vườn Lài và thuận tiện đi qua Gò Vấp.
Giá 6 tỷ bớt lộc cho khách thiện chí mua nha.
Sổ hồng đầy đủ.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Xây gần 100m². Phía trước là sân (có gác). Lát gạch sạch sẽ nên vừa làm kho vừa ở rất ok.
Đường nhựa 10m xe tải quay đầu thoải mái. Đường thông.
Gân chợ Vườn Lài và cách ủy ban phường An Phú Đông khoảng 500m.
Nay cần bán. Giá 6.5 tỷ.
Liên hệ xem nhà:
Đường Suối Lội, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
DT 5*20m giá 3,5 tỷ.
DT 5x29m giá 5,5 tỷ đối diện trường cấp 3.
DT 6x38m giá 6 tỷ.
DT 7x40m, giá 6,4 tỷ. Gần trường cấp 3, Tân Thông Hội.
Giá có bớt cho khách thiện chí mua bán nhanh.
LH .
Nhận làm giấy tờ nhà đất, xin phép xây dựng. Hoàn công. Chuyển thổ cư.
Đường Phan Công Hớn, Tt.Hóc Môn, H.Hóc Môn, HCM
Biệt thự 1 lầu ĐÚC BTCT.
DT : 9.3 X 21.
Công nhận đủ 220m.
Kết cấu : đúc BTCT 1 trệt 1 lầu Gồm Gara, Sân, PK, PB, PT, 3 PN, 3WC xe hơi đỗ cửa, Sân để được 2 xe 16 chỗ.
Nhà sở hữu vị trí đẹp hai mặt thoáng, ngay đường Phan Văn Hớn giao Phạm Văn Sáng, cây xăng 61.
Vài phút Ra chợ Đại Hải, chợ Đầu mối Hóc Môn, QL22, Khu vực đang được đầu tư phát triển. ...
Đường An Hạ, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
kế bên cây xăng sát khu công nghiệp, an ninh đầy đủ tiện ích bán kính 3km dân cư đông đúc.
Diện tích 5x48m đã có nhà hiện hữu có thể ở liền và khai thác cho thuê.
Đường 10, P.Bình An, Quận 2, HCM
Chính chủ bán gấp lô đất có sẵn dãy trọ 17 phòng, vị trí Vàng tại Quận 2
Địa chỉ: đường 10 Phường Bình An, Quận 2, Hồ Chí Minh.
Vị trí đắc địa: Gần Đại học Giao Thông Vận Tải, chợ Đo Đạc, Ngân hàng, ngay khu Trần Não - Trung tâm Quận 2.
Nằm trong khu Thủ Thiêm, cách trung tâm Quận 1 chỉ 200m.
Diện tích lớn: Ngang 8,5m, sâu 34m, có thể xây 1 hầm + trệt và 6 lầu.
Hiện ...
An Gia Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích: 217m².
- View sông & thành phố.
- Ban công rộng.
- Giá bán 6.5 tỷ nhà đã có sổ hồng.
- Hỗ trợ khách vay ngân hàng tới 70%.
Anh chị quan tâm liên hệ ngay cho Em Phượng nhé: 0939 22 03 230939 22 03xxx.
(không tiếp môi giới).
Đường Thới Tam Thôn 9, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Đất đẹp đường thông xe hơi, khu dân cư hiện hữu, cách nhựa chính đường Thới Tam Thôn 10 chỉ 50m, cách Đặng Thúc Vịnh 200m, sát chợ Thới Tứ và trường học các cấp.
Dt: 8m x 28m, công nhận 222,1 m² thổ cư hết đất! Sổ đẹp vuông vức, khu dân cư hiện hữu bao tất cả mọi quy hoạch, đất ở đô thị.
Giá: 5,3 tỷ còn thương lượng, có hỗ trợ khách vay ...
Đường Bến Than, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
