Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 500 triệu diện tích 100 đến 150 m²
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Gần kề dự án Sở văn hoá thông tin, VillaPark, Toipa Garden...
Một mặt tiếp giáp sông Ông Nhiêu, hệ thống điện âm nước máy hoàn thiện, cây xanh thoáng mát
Hiện bán:
- Nền 1: DT 150m2, giá 51tr/m2
- Nền 2: DT 147.5m2 (lô góc 8mx20m), giá 63tr/m2
- Nền 3: DT 160m2, giá 55tr/m2
- Nền 4: DT 440m2, giá ...
X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
+ Diện tích: 5x24 và 5x28 full thổ cư .Quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
+ Đường tước đất rộng 7m đang trải đá. Có đầy đủ hệ thống chiếu sáng và nước sạch
+ Đất cao bằng đường, dân cư hiện hữu.
+ Đất chỉ cách trường học, ủy ban, chợ, siêu thị 500km.Cách tỉnh lộ 15 600m.
+ Đất sổ hồng riêng từng nền, công chứng ngay, có hỗ trợ vay ngân hàng
+ Giá:430tr/lô
Đường Lê Thị Vui, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- DT: 8x17.10m (140.4m²). Thổ cư 122m². Sổ hồng riêng. Đất nở hậu 8.5m.
- Vị trí gần bệnh viện Xuyên Á. Gần uỷ ban nhân dân, siêu thị, trường học THCS Phước Hiệp, KDC lâu đời xung quanh.
- Dân cư đông đúc. Đường trước đất 4m, lộ giới 12m.
- Do kẹt tiền chủ bán - Thương lượng thiện chí - miễn môi giới.
Anh chị có nhu cầu liên hệ: Kiên.
Đường Nguyễn Thị Ni, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- Gần bệnh viện Xuyên Á
- Bán kính 1.5km đầy đủ tiện ích: trường học, uỷ ban xã, điện máy xanh, bách hoá xanh, ngân hàng,...
- Dân cư hiện hữu đông đúc,...
- Sổ hồng riêng, chính chủ
Giá: 480TRIỆU (có thương lượng khách thiện chí)
X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
NGANG 5M DÀI 26M ĐẤT VUÔNG VỨC KO LỐI PHONG THỦY
DIỆN TÍCH 134,5M2 CÓ 120,6M2 THỔ CƯ
SỔ HỒNG RIÊNG, CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY
ĐẤT 2 MẶT TIỀN, 1MT ĐÁ MI 1 MT ĐG ĐẤT, XE HƠI VÀO THOẢI MÁI
CHỐT NGAY CÓ GIÁ TỐT
Đường 1, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Diện tích 4,7mx23m vuông vức, sang tên liền giá chỉ 6,2 tỷ.
Liên hệ Hà sđt
Gia Hòa, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Vị trí đẹp, gần chợ, Trường Cấp 1, 2, 3.
Dt 133m( 7x19) giá 79tr thương lượng
QK có nhu cầu xin liên hệ: 09896578470989657xxx Mr Tâm để được tư vấn.
Phú Xuân Vạn Phát Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay 50-70%
- 𝑵𝒆̂̀𝒏 𝑨4: Diện Tích: 6x24 (144m) 38tr/m
- Đ𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈: 20m ĐS7
- 𝑯𝒖̛𝒐̛́𝒏𝒈: Đông Nam Không Vướng Hạ Tầng, Xây Dựng Được Ngay.
- Quy Chế Xây Dựng: TRệt + 2 Lầu + Sân Thượng, Lùi Trước Và Lùi Sau
- 𝑽𝒊̣ 𝑻𝒓𝒊́: KDC Đẹp Bậc Nhất Trung Tâm Huyện Nhà Bè, Tiện Ích Xung Quanh Đày Đủ Như Chợ Phú Xuân, ...
Phú Xuân Cảng Sài Gòn, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Biệt thự nằm trong khu quy hoạch đồng bộ CSHT hoàn chỉnh hệ thống điện nước âm.
KDC yên tĩnh thoáng mát đã có nhiều nhà xây dựng.
KDC đầy đủ tiện ích.
Biệt thự cách trung tâm hành chính huyện Nhà Bè 200m.
Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 1.5/km.
Cách đường cao tốc Bến Lức 2/km.
- Dãy C Dt 6x22,4 (134,4m²). ...
Đường Tô Ký, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Lô đất đường Tô Ký, đối diện cafe cá koi Hóc Môn, cách chợ góc ngã Ba Bầu 500m, cách 200m nữa là trường THPT Nguyễn Hữu Cầu, xung quanh có những tiện ích khác như bưu điện, Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh,... Khu vực dân cư đông đúc, thích hợp xây dựng kinh doanh buôn bán.
Diện tích 120m.
Giá 1tỷ450
Đất full thổ cư 100%, bảo đảm ...
Phú Xuân Cảng Sài Gòn, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Nền Nhà Phố Lốc B
- Sổ Hồng Riêng, Hỗ Trợ Vay Bank
- DT: 5x22.3 (117,5m)
- Giá Bán 43tr/m2
- Hướng Tây Bắc, Trung Tâm Hành Chính Huyện Nhà Bè, Kết Thông Trục Nguyễn Lương Bằng, Đi PMH Về Q7, Đi Cần Giờ, Nguyễn Hữu Thọ
- link video dự án: https://youtu.be/AMdYI-9hRJg
📱: 0916681682 09166816xxx- 0927433433 0927433xxx Nghinh BĐS Phú Xuân - Nhận Ký Gửi Nhà Đất - Nhà Đất Dự Án, Nhà Đất Nhỏ Lẻ - Hỗ Trợ ...
Phú Xuân Vạn Phát Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay 50-70%
- 𝑵𝒆̂̀𝒏 𝑨4: Diện Tích: 6x24 (144m) 38tr/m
- Đ𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈: 20m ĐS7
- 𝑯𝒖̛𝒐̛́𝒏𝒈: Đông Nam Không Vướng Hạ Tầng, Xây Dựng Được Ngay.
- Quy Chế Xây Dựng: TRệt + 2 Lầu + Sân Thượng, Lùi Trước Và Lùi Sau
- 𝑽𝒊̣ 𝑻𝒓𝒊́: KDC Đẹp Bậc Nhất Trung Tâm Huyện Nhà Bè, Tiện Ích Xung Quanh Đày Đủ Như Chợ Phú Xuân, ...
Phú Xuân Cảng Sài Gòn, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Nền Nhà Phố Lốc C, Sổ Hồng Riêng Đường 20m Trục Chính.
- DT: 6x22,4(134,4m)
- Giá Bán 50tr/m thương lượng
- Hướng Tây Bắc, Trung Tâm Hành Chính Huyện Nhà Bè, Kết Thông Trục Nguyễn Lương Bằng, Đi PMH Về Q7, Đi Cần Giờ, Nguyễn Hữu Thọ
- link video dự án: https://youtu.be/AMdYI-9hRJg
📱: 0916681682 09166816xxx- 0927433433 0927433xxx Nghinh BĐS Phú Xuân - Nhận Ký Gửi Nhà Đất - Nhà Đất Dự Án, Nhà Đất Nhỏ ...
Hoàng Anh Minh Tuấn, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Nằm ngay đường Đỗ Xuân Hợp.
Giao thông thuận tiện. Chỉ mất 15 phút là đến ngay trung tâm Quận 1, Quận 2.
Vị trí đắc địa: Gần trường học cấp 1.2.3, chợ dân sinh.
DT 5x25m, giá 90tr/m2.
DT 7x16m, giá 95 triệu/m2.
Sổ hồng riêng.
QK có nhu cầu xin liên hệ 09896578470989657xxx Mr Tâm.
Đường Nguyễn Thị Tấm, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí: đường bê tông thông tứ hướng, 1 xẹt Tỉnh Lộ 7 200mét
- Cách trung tâm chợ, UBND, trường học chỉ vài phút đi xe
- Diện tích: 5x28, SỔ HỒNG RIÊNG
- Giá: 500Triệu (có thương lượng cho khách thiện chí)
Đường Lê Thị Vui, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
- Cách QL22 chỉ 400mét, Cạnh Trường C1, Trường C2, KCN Tây Bắc Củ Chi, Khu dân cư hiện hữu tấp nập.
- 8x17,5 (140m², 122m² thổ, 18 vườn).
- Lộ giới hiện tại 6m, lộ giới dự kiến mở rộng 12m nhựa đã có quy hoạch.
- Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng trong ngày (có thương lượng).
Gọi ngay em Thuỷ đi xem đất.
X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
- Ngay trên đường Nguyễn Thị Nị, cách đường Quốc Lộ 22 800m - Tuyến đường giao thông đông đúc, tấp nập
- Xung quanh khu dân cư hiện hữu, gần trường học, chợ, uỷ ban,...
- Diện tích đất 138,8m² (8 x 17,1) vuông vức thích hợp xây ở - đầu tư
- Giá 450 triệu, thiện chí thương lượng bớt lộc
- Sổ Hồng riêng, công chứng trong ngày
- Liên hệ đi xem đất ...
Đường Lê Thị Vui, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
- Gần trường, chợ, là khu kinh doanh sầm uất. Thuận lợi buôn bán.
- Gần KCN Tây Bắc tiện lợi.
- Chủ cần bán nên giá có thương lượng.
- Sổ hồng sẵn, công chứng trong ngày.
Liên hệ em Thuỷ xem đất.
HaDo Centrosa Garden, P.12, Quận 10, HCM
Ban công Đông Nam - hướng cửa Tây Bắc
View thoáng nhìn thành phố - Ko bị chắn view
Nhà nội thất cơ bản: Bếp, Rèm , Máy lạnh
Liên hệ: Minh (SMS, Zalo, Viber) để được xem nhà và tư vấn trực tiếp.
Kèm theo nội thất hoàn thiện cơ bản chủ đầu tư bàn giao: Thiết bị vệ sinh Duravit từ Đức, Khoá từ Hafele, Video call hiển ...
Đường Trương Thị Kiện, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Vị trí nằm trên đường Nguyễn Thị Kiện, xã Thái Mỹ Củ Chi
Diện tích: 142m² (5x28,4)m
Sổ riêng
Đường rộng oto ra vào thoải mái, dân cư xung quanh đông đúc.
Gần chợ Thái Mỹ, gần ủy ban, cách TỈnh Lộ 7 300m tiện ích không thiếu thứ gì
Giá 450triệu tl
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.