Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Bùi Đình Túy, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
=====================
Nhà hai mặt tiền hẻm xe hơi - 30m² - sổ đẹp vuông vức - chỉ 4.3 tỷ.
+ DT: 3.4m x 9m, 30m².
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu trống suốt có thể ngăn thành 2 PN, 1 WC, bếp, P. Khách.
+ Nhà đẹp mới vô ở liền.
+ Nhà hai mặt hẻm xem hơi thông thoáng ko bị lộ giới, khu dân trí cao, an ninh sạch sẽ.
+ Vị trí đẹp, gần chợ ...
Đường 3/2, P.14, Quận 10, HCM
Mô tả:
- Vị trí đẹp, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.
- Khu dân trí, an ninh.
- Nhà 2 tầng. Gồm 2 phòng ngủ + 2 WC, phòng khách, ban công, bếp.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, siêu thị...
Đường Lê Quang Định, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
=================
Diện tích: 25m² (4m x 7m)
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu gồm 3PN, 4WC, phòng khách, bếp, full nội thất
Vị trí:
+ 2 mặt tiền hẻm xe hơi thông Lê Quang Định - Trần Bình Trọng,
+ Giáp Phú Nhuận, Gò Vấp, tiện di chuyển các quận trung tâm, đi sân bay TSN chỉ 10 phút.
+ Khu dân trí cao, an ninh
+ Pháp lý sạch, sổ riêng, công chứng trong ...
Đường Huỳnh Văn Bánh, P.11, Q.Phú Nhuận, HCM
+ Tiện ích: Đầy đủ vô vàn mọi tiện ích trong bán kính 2km: Trường học các cấp, Bệnh Viện Phú Nhuận, Chợ Nguyễn Văn Trỗi, Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, và các dịch vụ nhà hàng, ăn uống café bao la.
+ Nhà ngang 3m, dài ...
Đường Văn Thân, P.8, Quận 6, HCM
Diện tích 22,8m², 1 gác lửng, 1 lầu, căn góc, nhà trống.
Có sổ chính chủ 100% pháp lý, sổ không vay mượn, không hỗ trợ mua vay.
Nhà hướng Nam, hướng ra đường Văn Thân.
Hẻm kế nhà rộng 4,48m.
Dễ di chuyển các Quận 1, 5, 8, 10.
Liên hệ em qua Zalo/ SDT: em dẫn đi xem.
Đường Đoàn Văn Bơ, P.13, Quận 4, HCM
-Bán nhà căn góc 2 mặt hẻm Đoàn Văn Bơ phường 13 quận 4
- Dt :24m²,ngang 3.3 ,dài 8
- Kết cấu : nhà 1 trệt + 2 lầu + 2 mặt ban công rộng rãi
- Gồm 2 PN + 3 Wc + phòng khách + bếp
- Sổ Hồng công chứng trong ngày
- Nhà thích hợp vừa ở vừa kinh doanh ,đầu tư hay cho thuê
- Hiện tại đang cho thuê 8tr/ tháng
- Vị trí : Căn góc 2 mặt hẻm thông tứ tung ,cách ...
P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích: 29m² (5X 6), xe hơi đậu cửa nhà,
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu: 2PN, 2WC, có thể thiết kế thêm 1 phòng dưới đất cho người già,
Nhà mới ở ngay, phù hợp gia đình trẻ lập nghiệp SG,
Tiện ích ko thiếu thứ gì,
Sát sông SG, nhà hàng Bên Sông, trạm buýt sông,
500m là Phạm Văn Đồng, Gigamal,
7 phút là vào sân bay TSN,
Sổ hồng riêng đầy đủ, hoàn công chuẩn chỉnh, CC trong ngày.
Bớt tí lộc cho ...
Đường Lê Hoàng Phái, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
+ Diện tích: 4 x 7m, vuông vức, không lỗi phong thủy, hoàn công đủ.
+ Kết cấu: Nhà mới đẹp 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp, ban công thoáng sáng, full nội thất cao cấp.
+ Siêu vị trí: Hẻm trước nhà 4m thông tứ phía nằm sát mặt tiền Lê Hoàng Phái, nhà góc 2 mặt tiền hẻm nên rất thông thoáng, Khu dân trí cao, ...
Đường Trịnh Đình Trọng, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, HCM
30m² - 2tầng - 3tỷ8 thương lượng.
+ + Ngang: 3,4m x 10m.
+ + KC BTCT kiên cố: 2PN + 2WC.
+ + nở hậu tài Lộc.
+ Ngay Âu Cơ + Trịnh Đình Trọng.
+ + hoàn công đầy đủ + pháp lý chuẩn.
LH: BĐS nhà phố Tân Phú xem nhà miễn phí.
Q.Gò Vấp, HCM
- Nhà 1 trệt, 1 lầu đúc BTCT chắc chắn, 2PN, đầy đủ công năng.
- Vị trí đẹp, xung quanh tiện ích đầy đủ, khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng trong ngày.
Đường Lạc Long Quân, P.10, Quận 11, HCM
Diện tích: 27m², ngang 4m dài 6.7m,
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu,
+ Gồm: 2 PN, 2 wc,
+ Vị trí ngay Đầm Sen, UBND Q. 11, các siêu thị, trường học, tiện ích xung quanh, giáp Quận 10.,
+ Hướng: Đông Nam,
+ Hẻm: Hẻm xe hơi 6m đậu cửa,
Sổ nở hậu, hoàn công đầy đủ.
Đường Phan Huy Ích, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
1/ kênh tham lương xe hơi tới cửa.
DT. 3,3mx9m 1 lầu đúc thật 2PN 2VS đầy đủ trang thiết bị nội thất cao cấp.
Giá. 3,88 tỷ thương lượng.
Đường Cô Giang, P.Cầu Ông Lãnh, Quận 1, HCM
- Nhà 1 trệt , 2 lầu , 4 phòng ngủ lớn , 4 nhà vệ sinh , sân phơi đồ .
Diện tích công nhận vuông vức 60m² ( 4,8m x 12,5m )
- Nhà đẹp , pháp lý sạch , sổ sẳn , công chứng trong ngày
Liên Hệ :
Đường Đoàn Văn Bơ, P.9, Quận 4, HCM
Dân cư đông. Hẻm thông thoáng
Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
5 phòng ngủ, 4 toilet.
Khu an ninh tốt
DT: 3x7m
Giá: 4.1 tỷ có thương lượng
LH: để đi xem nhà
Đường Tuệ Tĩnh, P.13, Quận 11, HCM
bán nhanh 3 Tỷ 375
- DT : 63,7m² ( 4,9m x 13m ) sổ công nhận đủ.
Kết cấu nhà 1 trệt , 3 lầu , 4 phòng ngủ , 5 nhà vệ sinh . Sân thượng rộng thoáng . Mua ở ngay nhà đẹp bao kiểm tra pháp lý , sổ sách .
- Sổ sẳn chính chủ sang tên trong ...
Đường Phạm Văn Bạch, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
👉1 Trệt 2 Lầu. Gồm 2pn 3wc.
👉 Sát Trường THCS TÂN SƠN, Kế Emart Phan Huy Ích, Chợ Phạm Văn Bạch,..
👉 Nhà mới tinh full nội thất vào ở ngay !!
_ Ban công, cửa sổ , giếng trời, mát mẻ !
_ Hẻm thông Quang Trung, Phạm Văn Bạch, Tân Sơn, Phan Huy Ích,..
_ Hàng xóm thân thiện, dân trí thân thiện.
_ Sổ hồng A4, công ...
Đường Tỉnh lộ 10A, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
Hiện trạng nhà 2 tấm, 2PN, 1WC.
Hẻm trước 4m, cách MT Tỉnh Lộ 10 tầm 70m.
Nhà ngay gần Ngã 3 Tỉnh Lộ 10 - Tên Lửa.
Tiện ích: Xung quanh bán kính 2Km có đầy đủ tiện ích, chợ, siêu thị, trường học.
Giấy tờ đầy đủ công chứng ngay!
Đường Tú Mỡ, P.7, Q.Gò Vấp, HCM
DT : 5.5 X 4.5
Nhà xây ở thiết kế đẹp có PK, Bếp, 2 PN, 4 WC và sân thượng.
Khu trung tâm số Tú Mỡ P7 GV.
Tặng một số nội thất.
giá bán 4,25 tỷ thương lượng
tel/zalo
Đường Dương Bá Trạc, P.1, Quận 8, HCM
+ Diện tích 2,8mx11m, 1 lầu, 2 pn, 2 wc.
+ Nhà mới dọn vào ở ngay, hẻm trước nhà thoáng, rộng rãi, cách mặt tiền đường lớn khoảng 60m, nhà nằm sát bên cầu Nguyễn Văn Cừ, tiện ích xung quanh đầy đủ, tặng 1 số nội thất cơ bản, khu dân cư hiện hữu, sổ hồng riêng chính chủ.
+ Giá 3,65 tỷ (thương lượng).
+ Liên hệ xem nhà Nghĩa.
Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
Điểm kết nối giao thông các quận nội thành, trường học, chợ,... Thuận tiện.
Dt: Ngang 3.05 x dài 7,8m.
Sổ trên tay, công chứng trong ngày.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.