Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích nhỏ hơn 30 m²
Đường Trần Kế Xương, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
Chính chủ cần bán nhà HXH 67/ Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận.
* Diện tích: 4mx7m. CN 28m².
* Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng. 3PN, 3WC. PK, bếp, đúc BTCT, mái BTCT.
* Vị trí nhà HXH tới nhà, cách công viên Phú Nhuận 50m, gần Khu Phố Ẩm Thực Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, chợ Bà Chiểu, trường học cấp 1,2,3, siêu thị, bệnh ...
Đường Phạm Văn Bạch, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích 25,7m².
Khu dân cư đông đúc, an ninh, xung quanh đầy đủ tiện ích.
Sổ hoàn công.
Liên hệ trực tiếp.
Đường Hiệp Thành 17, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Diện tích: 3,5x5,5m.
Nhà có lửng.
Gọi tôi em nhà chính chủ.
P.12, Q.Gò Vấp, HCM
- Tôi cần bán gấp nhà cách chợ Phạm Văn Bạch gần các trục đường: Bùi Quang Là, Tân Sơn, Huỳnh Văn Nghệ, Nguyễn Sỹ Sách, Trường Chinh,..
- Dtsd 50m² thích hợp gia đình 4 - 6 thành viên.
- Thuận tiện đi Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Quận 10 và các quận trung tâm.
Liên hệ Đoàn Trang gặp chính chủ).
Đường Hương lộ 2, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
Mô tả: Gần Bệnh Viện, trường học cấp 1-2-3
- Kết cấu BTCT chắc chắn, còn mới sử dụng ngay
- Hẻm an ninh, dân cư thân thiện, không ồn ào.
- Dịch vụ tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Tiện qua các quận Tân Phú, quận 11, quận 6
Pháp lý: Chuẩn, sổ hồng riêng CC, không bị QH
IB nhận báo giá và tt
P.12, Q.Gò Vấp, HCM
Vị trí đẹp, ngay chợ Phạm Văn Bạch, xung quanh công viên, trường học, siêu thị đầy đủ.
Diện tích: 3*8m sổ vuông HC đầy đủ.
Hiện tại nhà trống, cọc bê tông nhận nhà luôn.
Nhà hướng Đông Nam tài lọc, mát mẽ cả ngày.
Đoàn Trang thương lượng chính chủ) T7BEFC2C.
Đường Bùi Văn Ngữ, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Đường Nhiêu Tứ, P.6, Q.Phú Nhuận, HCM
- Cách mặt tiền Nhiêu Tứ 40m.
- Hẻm 4m thông ra Phan Xích Long.
Kết cấu:
- 1 Trệt 1 Lửng 2 lầu.
- 4PN 3WC.
- Giếng trời thông thoáng.
Diện tích công nhận đủ: 28,2m² (4x7m).
Sổ hồng riêng, chính chủ.
- Liên hệ: em Khang xem nhà.
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Quận 3, HCM
Siêu thị, trung tâm thương mại: Aeon Citimart 1km, Co. Opmart Cống Quỳnh 950m.
Trường đại học, cao đẳng, cấp 1,2,3: Học viện Hành chính Quốc gia TP. HCM 1km, trường đại học Mở TP. HCM 500m, trường đại học Hoa Sen 1km, trường THCS Kiến Thiết 650m.
Bệnh viện, phòng khám, trung tâm y tế: Bệnh viện Từ Dũ ...
Đường Lê Văn Lương, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
Liên hệ: anh Sơn.
Đường 77, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
+ Dt: 4m x 9m (26m²).
+ Kết cấu: Trệt, 1 lầu, 3WC. 5PN. BTCT chắc chắn. Có sân để xe, phòng khách, bếp, rộng,
Hướng: Tây.
+ Phù hợp ở gia đình đông người. Khu tiện ích vip.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, đang vay bank.
+ Lh .
+ Thương lượng trực tiếp với chủ nhà.
Riverside Residence, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Giá góc trực tiếp từ CĐT Phú Mỹ Hưng.
Thanh toán dài hạn được hỗ trợ lãi suất 0%. Ân hạn góc.
Đặc biệt shop có hđt sẵn từ CĐT Phú Mỹ Hưng.
Diện tích: 24m² - 104m² - 136m² - 212m².
Ngoài ra còn nhiều vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tôn Dật Tiên.
Liên hệ chi tiết Ngân.
P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT: 4,3 x 3m = 11,7m². Nhà Trệt, lầu.
- Vỉa hè 5m rất thuận lợi kinh doanh. Đường chính trước nhà rộng 60m.
- Thị trường không còn nhà để so sánh.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng sang tên ngay.
- Giá vừa túi tiền, phù hợp giữ tiền.
The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Khách hàng mua mới:
1. Không vay chiết khấu tới 7%.
2. Được ký hợp đồng mua bán trực tiếp với Chủ đầu tư VInhomes, được vay gói 80% với 0% lãi suất tới T9/2025 trong khi T10/2024 nhận nhà.
3. Khách hàng chỉ cần 225 triệu là ký hợp đồng.
Các ...
Đường Thanh Đa, P.27, Q.Bình Thạnh, HCM
dien tích; 15m² , 1tret, 1 lầu ,
giấy tờ pháp lý ; giấy kk 99, đang chờ làm sổ. ,
( giá ; sáu trăm năm mươi triệu đồng)
Đường Ni Sư Huỳnh Liên, P.10, Q.Tân Bình, HCM
. Vị trí gần mặt tiền Ni Sư Huỳnh Liên, gần chợ, trường học, thông Lạc Long Quân, Âu Cơ, Trần Văn Quang.
. Mặt bằng kinh doanh, xe tải đậu trước nhà. Tiện ích xung quanh đầy đủ.
. Nhà Cấp 4, 1 trệt 1 lửng, 1PN, 1 WC, tiện xây mới.
. Đang cho thuê 6 triệu/tháng.
LH: 0 9 0 2 1770520 9 0 2 177xxx xem nhà thật như bài đăng.
Đường Hương Lộ 80B, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
mua bán công chứng liền bớt chút lộc cho người mua thiện chí miễn tiếp cò lái mô giới
Đường Sư Vạn Hạnh, P.9, Quận 5, HCM
3,8x8,8m nở hậu 5,2m.
Đang cho thuê k coi trong.
Đất 35m² công nhận 23m².
Đường Huỳnh Tấn Phát, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
Vị trí: Huỳnh Tấn Phát - thị trấn Nhà Bè TPHCM.
Diện tích: 23m².
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + 2PN + 3WC.
Pháp lý: Sổ hồng chung, mua bán ủy quyền 1 phần nhà đất - công chứng nhà nước.
Xem nhà: Nguyên.
Đường Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Gần Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Đậu, gần chợ Cây Quéo, tiện ích bủa vây không thiếu thứ gì.
+ Rất phù hợp dành cho khách hàng tìm nhà để ở khai thác dòng tiền.
+ Sở hữu nhà mặt tiền là cực hiếm.
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
