Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 500 triệu diện tích nhỏ hơn 30 m²
KĐT Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
1. Tại sao thay vì tìm nơi ở tốn nhiều thời gian, ta lại nên chọn Căn Hộ Dịch Vụ?
- Khi đặt chân tới Căn Hộ Dịch Vụ của TOT Home tại Vạn Phúc City thứ trước tiên bạn sẽ cảm nhận được sự trong lành của không khí nơi đây do được các mảng xanh cung cấp, tiếp đến bạn sẽ nhận được những cơn gió mát do dòng Sông Trăng tại đây, ...
Đường Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
Địa Chỉ: Nguyễn Cửu Vân, P17, Bình Thạnh.
Vị trí:
- Gần cầu Thị Nghè, cầu Văn Thánh 2, Thảo Cầm Viên, trường ĐH Thuỷ Lợi, trường cao đẳng Y Dược Pasteur, City Garden.
- Nguyễn Thị Minh Khai, Ngô Tất Tố, Hoàng Sa, Trường Sa.
- Thuận tiện di chuyển Quận 2, Thủ Đức, Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp.
Khu vực gần chợ, siêu thị chuyển đổi tiện lợi.
Tổng quan:
- Thang máy.
- ...
Đường Nguyễn Sơn, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Nội Thất Phòng: Tủ Lạnh, Máy Lạnh, Sofa + Bàn , Tủ Quần Áo, Kệ Bếp Trên Dưới,...
Toà nhà nằm ngay Thoại Ngọc Hầu - Thạch Lam - Nguyễn Sơn - Luỹ Bán Bích
TIỆN ÍCH NHÀ:
- Có Thang Máy
- Hầm Xe
- Hệ Thống PCCC
- Giờ Giấc Tự Do , Ra Vào Vân Tay
Liên hệ xem phòng ngay: (Tuấn Anh)
Hỗ Trợ Tư Vấn & Tìm Phòng Theo Yêu Cầu Miễn Phí
Lakeview City, P.An Phú, Quận 2, HCM
+ Giá thuê chỉ 6 triệu/tháng = 25m².
+ Giá thuê chỉ 12 triệu/tháng = 50m².
- Lakeview City Quận 2 khu đô thị đáng sống.
- Cho thuê phòng mới setup xong nội thất mới đẹp.
- Mới hoàn thiện phòng rộng thoáng đầy đủ nội thất. LH
- Phòng đầy đủ: Giường nệm, tủ mới, điều hòa, máy nước nóng, máy giặt, bộ bàn ...
KĐT Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Đường Tô Hiến Thành, P.13, Quận 10, HCM
131/ Tô Hiến Thành, Q10.
Di chuyển dễ dàng, tiện ích xung quanh.
- Không chung chủ, giờ giấc tự do.
- Nhà thang máy, hầm xe rộng, Free 2 Xe.
- Phòng full nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, giường nệm, máy tắm nóng năng lượng, bảo vệ.
Lhe: call/zalo Hoàng.
(Lhe em để được tư vấn thêm).
Đường Nguyễn Sơn, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Nguyễn Sơn - Thạch Lam QTP
Chỉ 5 phút đến Aeon Tân Phú
Công Viên Văn Hoá Đầm Sen và gần chợ Tân Hương
Tiện ích gồm thang máy, bảo vệ 24/7, hầm để xe.
Nội thất hiện đại, sẵn sàng sử dụng. Gần Đại học Văn Hiến và Đại học Công Thương.
Thích hợp cho nhiều nhu cầu khác nhau.
( e. MY )
CÓ TÂM MỚI CÓ TẦM
Đường Tây Thạnh, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Tây Thạnh (sát bên Aeon Tân Phú, ĐH CN Thực Phẩm).
Nội thất xịn xò: Máy lạnh inverter, tủ lạnh, giường nệm, tủ quần áo, bàn ghế, tủ bếp..
Free giữ 2 xe.
Máy giặt, sân phơi.
Camera an ninh 24/24.
Khoá vân tay an toàn.
Vệ sinh chung hành lang 2 lần/ tuần.
Giá ưu đãi chỉ còn 4tr5 - 5tr2 ...
Đường Số 54, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Đầy đủ nội thất.
- Có hầm xe rộng.
- Thang máy.
- Ra vào vân tay.
- Camera an ninh 24/24.
- Khu dân cư an ninh yên tĩnh.
- Vệ sinh khu vực chung hàng tuần.
- Gần Ngay UBND Quận 2, Tòa Nhà TNT.
Vị trí gần cầu Sài Gòn, Mega Market, Sala, Thảo Điền Pearl, Vincom Thảo Điền,...
Giáp đường Xa Lộ Hà Nội, đường Mai Chí Thọ thông thoáng thuận tiện đi lại ...
Đường Phan Văn Trị, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Vị trí: 497/6 Phan Văn Trị, phường 5, Gò Vấp.
- Đối diện cityland, đi bộ 150m qua Emart Gò Vấp, gần ĐH công nghiệp, Văn Lang,..
- Phòng có gác rộng, ban công - cửa sổ lớn thông ra trời, nhiều ánh sáng, ở được 3 - 4 người thoải mái.
Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, tủ đồ, nệm, kệ bếp, máy giặt dùng chung.
GIÁ: 3tr8- 4.400.000đ - ĐỀU Full nội thất, 24m, có gác, ...
Đường Nguyễn Sơn, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Đc: Nguyễn Sơn, P. Phú Thạnh, Tân Phú.
Giá chỉ 3tr8 - 4tr - 4tr5 - 5tr - 5tr2 cửa sổ - ban công.
Có cả studio và duplex.
CAM KẾT 100 GIỐNG HÌNH.
Giờ giấc tự do.
Nội thất: Đầy đủ tủ + kệ + máy lạnh + bếp + tủ lạnh.
Tiện ích Tòa nhà: Di chuyển Thang Máy,
Camera an ninh từng tầng, giờ giấc tự do, ra vào tòa nhà bằng nhận diện ...
Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Cam kết phòng thật, ảnh thật, giá thật.
Dương Quảng Hàm, Gò Vấp.
- Thiết kế sang trọng, đẳng cấp.
- Trang bị full nội thất cao cấp.
- Giờ giấc tự do không chung chủ.
- Giá cả phải chăng.
Thuận tiện cho cặp vợ chồng, nhóm bạn sinh viên, nhân viên văn phòng cần sự yên tĩnh.
Cách đại học IUH, Văn Lang chỉ 3 - 5p đi ...
Đường Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Nội thất đã trang bị đầy đủ mới.
+ Ban công rộng rãi - diện tích phòng 30m².
+ Không gian riêng tư, yên tĩnh, sạch sẽ, an ninh, dân trí cao, đủ mọi tiện ích.
+ Thang máy đời mới, ra/vào vân tay, hầm xe trong tòa nhà miễn phí.
Dịch vụ căn hộ:
+ Dọn phòng riêng 3 lần/ tuần miễn phí.
+ Chỉ tính thêm ...
Đường Nguyễn Thị Tú, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
- Địa chỉ: 228 Nguyễn Thị Tú Bình Tân cách cây xăng NTT 500m.
- Giá cho thuê: 3tr4 cọc 1thang.
- Giá điện và nước: 3,5k/kg nước 50k/người.
- Phí dịch vụ: Phí quản lý 100k/phòng, nước 50k/người, xe 100k/chiếc.
- Nội thất sẵn kèm theo phòng: Máy lạnh, giường, Tủ, nệm, tủ bếp. Kệ dép, kệ chén bát.
- Liên hệ: chính chủ xin cảm ơn.
Đường Nơ Trang Long, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
Vị trí: Nơ Trang Long, Phường 13 Quận Bình Thạnh.
Đặc điểm:
- Tòa nhà thang máy.
- Nhà xe chứ không phải hầm xe (rộng).
- Hệ thống thoát hiểm đầy đủ.
- Giặt trong tòa nhà.
- Giờ giấc tự do ra vào vân tay.
- Full nội thất.
- Máy nước nóng lạnh đầy đủ.
- Thuận tiện qua các trường đại học: Văn ...
Đường Tân Hương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
Studio full nội thất.
- Cửa sổ lớn, mới xây, thang máy 100%.
Tân Hương, Tân Quý, Tân Phú.
Giá chỉ 3tr6 - 4tr4 có thương lượng với khách thiện chí.
Nằm ngay mặt tiền Tân Hương, thuận tiện di chuyển sang các quận Tân Bình, Bình Tân, Quận 10, Quận 1, Quận 3.
Phòng có cửa sổ ban công, thoáng mát.
Phòng mới xây, điểm cộng Thang máy.
Giờ giác tự do.
Gần Đại ...
Đường Quang Trung, P.10, Q.Gò Vấp, HCM
- Full nội thất: Giường, nệm, tủ quần áo, kệ tủ giày, máy lạnh mới 100%, máy giặt, tủ lạnh.
- Thang máy.
- Khoá vân tay.
- An ninh giờ giấc tự do.
- Dán sàn gỗ.
Đường Trần Kế Xương, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
Trần Kế Xương - Phú Nhuận.
Giá đã bao gồm: Internet, tv, giữ xe, dọn vệ sinh 1 lần/tuần, giặt sấy 1 lần/tuần.
Điện 4k/kw, nước sinh hoạt 100k/người.
Thang Máy Tiện Nghi.
Mọi Thông Tin Xin Liên Hệ: Huy) Call/Zalo/ Mes.
Đường Số 6, P.An Phú, Quận 2, HCM
Địa chỉ: Đường số 6, Phường An Phú, Quận 2.
- Đầy đủ nội thất.
- Có hầm xe rộng.
- Thang máy.
- Ra vào vân tay.
- Camera an ninh 24/24.
- Khu dân cư an ninh yên tĩnh.
- Vệ sinh khu vực chung hàng tuần.
- Thuận tiện đi Masteri, Vincom, The Vista An Phú.
Vị trí gần cầu Sài Gòn, Mega Market, Sala, ...
Đường Cao Thắng, P.12, Quận 10, HCM
+ Địa chỉ: Cao Thắng P12 Quận 10.
Vị trí thuận tiện di chuyển đến các quận 1,3,10, Phú Nhuận, Tân Bình.
Tiện ích xung quanh đa dạng: Gần chợ, bách hoá xanh, phòng gym và nhiều điểm ăn uống khác.
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Phòng bancol rộng rãi, có cửa sổ thoáng mát.
Có camera 24/7, ra vào vân tay.
Nội thất mới ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.