An phú bán nhanh shop ngợp 45m2 6 tỷ có hđt 25tr 5 năm hàng đẹp đầu tư the sun avenue 07.05

Bán nhanh shop ngợp The Sun Avenue, 30 - 500m², giá đầu tư. Tin mới đăng ngày 07.05.2024.

1. Shop hàng ngộp giá rẻ:
- Shop 33m², giá 4.8 tỷ bao sổ, thuê 17 - 18tr. Lô góc nội khu kế sảnh, hợp đồng thuê 5 năm (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 60m²).

2. Shop có hiệu quả kinh doanh cao và bền vững:
- Shop 44m², giá 6.4 tỷ, bao sổ, thuê 25 triệu, Winmart đang thuê 5 năm. (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 88m²).

3. Shop lô góc:
- Shop 54m², giá 8.5 tỷ bao sổ, thuê 28tr, lô góc nội khu kế sảnh (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 108m²).
- Shop 59m², giá 9.6 tỷ bao sổ, thuê 33tr, lô góc nội khu kế sảnh (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 118m²).
- Shop 61m², giá 10 tỷ bao sổ, lô góc vị trí nhiều người qua lại (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 122m²).

Giá thanh toán giảm 300 - 500 triệu... Và còn nhiều căn khác từ 30 - 500m².
Khách gọi ngay Phượng Nguyễn .

Địa chỉ: Số 28 mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An phú, quận 2, TP Thủ Đức.
Cách khu hành chính Thủ Thiêm dưới 500m, cách cục thuế TPHCM 2km, cách cảng Cát Lái 3km.
Tiềm năng tương lai là rõ ràng.

Kính thưa quý khách, "Phi thương bất phú". Vì vậy, chỉ có kinh doanh thì mới giàu được. Điều này cho thấy, chỉ có cho thuê các bất động sản sản phẩm kinh doanh (shop, shophouse), sẽ đem lại hiểu quả cho thuê cao hơn các loại bất động sản khác.

Vậy, mua shop ở The Sun Avenuecho thuê có gì hơn kém so với các loại bất động sản khác:

1, Giá mua ban đầu rẻ. Chỉ bằng giá căn hộ 2 - 3PN nhưng giá thuê cao hơn gấp 1 - 3 lần, lại ổn định, lâu dài từ 3 - 10 năm, đặc biệt các shop mà có hợp đồng thuê với các thương hiệu lớn như Winmart, Kmart, 7 - 11, Ministop, Circle K, Pharmacy, Highland, Starburk,...

2. Các chi phí trung gian thấp:
- Ko phải tìm kiếm khách hàng thường xuyên nên phí môi giới 1 lần cho mỗi hợp đồng 3 - 10 năm.
- Ko phải đầu tư nội thất, thiết bị để cho thuê nên ko tốn phí khấu hao, phí bảo hành, phí bảo trì nhà cửa.
- Phí chờ khách thuê: Ko mất tiền chờ khách thuê. Vì Shop ở tầng trệt nên gần hết hợp đồng thuê cũ là có thể chào khách mới liền. Và thường cách ngày hết hạn hợp đồng cũ 4 tháng là đã đàm phán hợp đồng mới với khách cũ, hoặc tìm kiếm khách mới.

3. Nhu cầu thuê nhiều vì: Cư dân đông với 3000 căn hộ, 500 văn phòng làm việc, và khu dân cư, biệt thự cao cấp, bán kính 500m đều là các chung cư và khu dân cư siêu cao cấp.

* Rủi ro nhất khi mua shop là gì? Là khó bán. Nên rất phù hợp với anh chị không có thời gian, sống ở tỉnh hay ở nước ngoài mà muốn có khoản thu hàng tháng mà ko phải bỏ công sức.
Đặc biệt, những khách khó giữ tiền thì nên mua shop. Lúc kẹt bán ko được thì mới giữ được tài sản ạ.

Phượng chuyên giúp khách đầu tư an toàn, giữ tài sản. Khách mua shop gọi call, zl, sms).