Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 4
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 4, Hồ Chí Minh diện tích 150 đến 200 m²
P.16, Quận 4, HCM
+ Tầng 1 kinh doanh quán ăn cả ngày và 2 phòng.
+ Tầng 2 và 3: 8 phòng.
+ Tầng 4 gồm 2 phòng và sân thượng trước sau. 159m².
Diện tích lớn 6.1x26m, giá rẻ nhất khu vực. Tân trang lại và tự khai thác thì dòng tiền có thể hơn 80tr/tháng.
Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức.
Đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Quận 4, HCM
- DT đất 158m² (7x22m nở hậu 7,2m).
- Nhà khu dân cư hiện hữu được cấp phép xây mới 5 tầng.
- Hẻm trước nhà 5m, cách đường Nguyễn Tất Thành/Xóm Chiếu khoảng 50m.
- Khu vực dân cư đông đúc thuận tiện làm ăn, kinh doanh phòng cho thuê.
- Hướng nhà Tây Bắc.
- Giá 14 tỷ, sổ hồng pháp lý chuẩn, công chứng ngay ...
Đường Hoàng Diệu, P.12, Quận 4, HCM
- Bán nhà hẻm xe hơi Hoàng Diệu, Phường 12, Quận 4.
- Đ/C Hoàng Diệu, phường 12, Quận 4.
- Diện tích: 10x17m. CN: 171,3m².
- Kết cấu: 3 lầu.
- Giá: 35 tỷ hạ về 25 tỷ.
Đường Hoàng Diệu, P.12, Quận 4, HCM
- Bán nhà hẻm xe hơi Hoàng Diệu, Phường 12, Quận 4.
- Đ/C Hoàng Diệu, phường 12, Quận 4.
- Diện tích: 10x17m. CN: 171,3m².
- Kết cấu: 3 lầu.
- Giá: 35 tỷ hạ về 25 tỷ.
Đường Tôn Thất Thuyết, P.4, Quận 4, HCM
Diện tích: 162m².
Kết cấu xây dựng 1 trệt, 4 lầu, sân thượng trước và sau.
Có 30 phòng (đều có gác) 33 WC.
Có máy lạnh, có bếp.
Có 1 thang máy.
Có 2 thang bộ thoát hiểm.
Có máy giặt và sân phơi đồ trên ST.
Có hệ thống PCCC và giấy phép đăng ký PCCC đầy đủ.
Vị trí hẻm thông (4m) nhà 3 mặt tiền trước, sau và hông nên rất ...
Đường Tôn Thất Thuyết, P.4, Quận 4, HCM
Siêu phẩm căn nhà Q4 - Cơ hội đầu tư sinh lời cao!
Thông tin căn nhà:
Vị trí: 183F/17 Tôn Thất Thuyết, P4, Q4, TPHCM.
Diện tích: 161.9m², 3 mặt hẻm, thoáng mát.
Kết cấu: 4,2x32m, nở hậu 7.5m, 1 trệt, 4 lầu.
Tiện ích: 29 phòng có gác, bếp, máy lạnh mới 100%, 32 WC, thang máy mới 100%.
Thông tin kinh doanh:
Hiện trạng: ...
Đường Tôn Thất Thuyết, P.4, Quận 4, HCM
- Giá ưu đãi: 19,5 tỷ, giảm còn đúng 16 tỷ.
- Căn hộ dịch vụ 30 phòng, 29 toilet.
- Bán nhà 5 tầng quận 4, 165m² đất, hẻm 4m, 27 phòng, 27 WC.
- Diện tích: 4,2 x 30m (Nở hậu L thành 5,8m, vuông vắng).
- Kết cấu: 5 tầng, hoàn công công đầy đủ.
- Hẻm trước nhà đúng 4m, xe hơi đỗ cửa.
-------------------------
- Hẻm thông ra Đường Khánh ...
Đường Vĩnh Hội, P.4, Quận 4, HCM
DT : 19M 10M ( 176M2)
3 Tầng - Hẻm Xe hơi ngũ trong nhà - Hoàn Công - Sổ Vuông A4
Vị Trí Cực Đẹp - tiện ích xunh quanh ko thiếu thứ gì
giáp : tân vĩnh , khánh hội, tôn đản
( Trung BĐS)
Đường Tôn Thất Thuyết, P.4, Quận 4, HCM
Có thể khai thác thêm và hơn thế nữa, Ngoài ra còn 2 căn trệt mặt tiền chủ ở và quản lý.
- Vị trí đẹp ngay trung tâm Q4, khu dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ 5 tầng.
- DT: 4 x 30 nở hậu 6m (sổ hồng khuôn viên đất 162m² hoàn ...
Xem quy hoạch tại Quận 4, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 4 giá tốt tháng 6/2024
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 4 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 4 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 4 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 4 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 4
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 4 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 4 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 4 tháng 6/2024 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 4 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 4 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 3 phòng ngủ