Nhà Chung CưHồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh diện tích 200 đến 300 m²
Vista Verde, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Diện tích sử dụng 218m².
View trực diện nội khu resort.
Layout 4PN, 3WC.
Được thiết kế dạng duplex thông tầng, có sân vườn riêng.
Nhà nội thất hiện đại.
Đang có Hợp đồng thuê 45tr/ tháng.
Giá 17.5 tỷ bao phí (giảm từ 19 tỷ bao thuế phí).
Pháp lý: Sổ hồng.
Liên hệ em Lực Phạm để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà 24/7.
Ngoài ra em ...
Mỹ Tú 1, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- DT: 296.3m². Thiết kế: 5PN, 3WC,... Nhà đẹp, đầy đủ nội thất.
- Vị trí: Đường lớn, hướng Bắc.
Nằm ngay khu trung tâm Cảnh Đồi, cách hồ Bán Nguyệt 200m, khu trung tâm nhiều tiện ích, nhà hàng, khách sạn, spa, trường học, bệnh viện, bảo vệ 24/24...
- Giá bán: 15.5 tỷ. Sổ hồng.
LH:
The Opera Residence, P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
Bán căn loft Opera Metropole.
- Tầng 23, view trực diện sông Q1 Bitexco.
- Dạng loft trần cao 5.7m giao thô, thang máy riêng tận nhà.
- Diện tích sàn 139m², diện tích loft 97m², tổng 236m² có thể làm 4 - 5 phòng ngủ.
- Giá bán 63 tỷ all in.
Liên hệ Quí Ngọc 37Realty chuyên Metropole.
Văn phòng ngay tại dự án hỗ trợ xem nhà ...
The Opera Residence, P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
Bán cặp căn loft Opera Metropole.
- Tầng 23, view sông Q1 Bitexco.
- Dạng loft trần cao 5.65m giao thô, ban công cực lớn.
- Diện tích sàn 140 m², diện tích loft 100m, tổng 240m có thể xây 4 - 5 phòng ngủ.
- Đã nhận nhà.
- Giá bán 65 tỷ all in.
Ngoài ra rổ hàng loft Opera tầng 23 em còn 6 cặp/ căn đủ view và diện tích khác ...
Midtown Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Diện tích: 248m², ban công suốt, view sông và view quận 1.
- Thiết kế 4 phòng, gồm 2 phòng ngủ master và 2 phòng ngủ lớn. Có một kho hoặc làm phòng ngủ cho người giúp việc.
- Nhà đầy đủ nội thất và ô đậu xe hơi.
Giá bán: 26 tỷ (sổ hồng)đầy đủ nội thất cao cấp.
em Quốc PMH.
Midtown Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Bán siêu phẩm đạp thông 2 căn 3PN The Peak Midtown, nhà mới, nội thất cao cấp.
DT lớn: 248m.
Hướng: Cửa ĐN, view TB nhìn sông và công viên Sakura, view Q1 ngắm pháo hoa.
Thiết kế: 3 PN 3WC (2 Phòng Master lớn, 4 ban công rộng).
Nội thất: Cao cấp, siêu đẹp, mới decor xong.
Sở hữu 2 ô xe hầm.
Giá bán: 24 tỷ bao thuế phí.
The Flemington, P.15, Quận 11, HCM
- Diện tích: 220m², 4 phòng ngủ, nhà đẹp, ở liền,
- Tiện ích: Hồ bơi - gym tầng 5, trung tâm thương mại.
- Giá: 11 tỷ.
- Sổ hồng chính chủ.
- Liên hệ: Tài.
The Estella, P.An Phú, Quận 2, HCM
Giỏ hàng penthouse duplex (tháng 5) được tổng hợp bởi baolinhhomes.
Loại 3 phòng ngủ; diện tích 225m²; 1 trệt 1 lầu.
- Mô tả: Tầng trệt gồm Bếp; phòng khách; phòng kho; 1 phòng ngủ & toilet.
- Tầng 1 gồm 2 phòng ngủ; 1 góc trống để làm không gian ...
Masteri Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Diện tích 212 m².
Thiết kế 2 tầng 3 phòng ngủ, 1 phòng giải trí được trang bị đầy đủ thiết bị điện tử.
Có 1 sân vườn.
Có thể thiết kế lại thành 4 phòng ngủ.
Nhà ít ở nên còn mới và sạch.
Giá bán 26,8 tỷ, giá bán hợp lý trong các căn Penhouse.
- Sổ sẵn, nhà để trống tiện xem nhà.
- Liên hệ Quang Tiến để xem nhà.
Masteri Thảo Khu căn hộ ...
The Opera Residence, P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
Cần bán căn Duplex Metropole, Opera Residences.
- Diện tích 280m², 4PN, 3WC
- View sông trực diện
- Hiện trạng nội thất cơ bản bàn giao từ CĐT.
- Giá bán 50 tỷ all in
Liên hệ Ngọc chuyên Metropole, văn phòng ngay dự án hỗ trợ 24/7.
The Opera Residence, P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
Loại căn: Duplex 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm, 2 bếp, 1 study, 1 kho, ban công chữ L
Diện tích: 280m.
View sông trực diện trọn vẹn Q1
Nội thất cơ bản chủ đầu tư.
Giá chuyển nhượng chỉ 50 tỉ (all in)
Vì sao Opera Residence là điểm sáng nhất của Metropole Thủ Thiêm?
- Chuỗi tiện ích cao cấp: Hồ bơi vô cực tầm nhìn bao trọn sông từ Bitexco đến Landmark 81, phòng ...
Lumiere Riverside, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Vị trí đắc địa: 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, TP. HCM (kế bên ...
Mỹ Tú 1, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
The River Thủ Thiêm, P.An Khánh, Quận 2, HCM
Cần bán lại căn 4 phòng ngủ 3wc.
Diện tích: 202m².
Nội thất bàn giao từ Chủ đầu tư: Full hệ thống tủ bếp(máy rửa chén, lò nướng... ), hệ thống máy lạnh âm trần, tủ quẩn áo, thiết bị vệ sinh...
Thang máy riêng lên tận nhà.
View sông Q1, Landmark(view vĩnh viễn).
Gía: 43.5 tỷ (bao tất cả thuế phí).
Lh: Hằng.
Dự án pháp lý đầy đủ, đang trong quá trình ra sổ.
Đơn vị quản lý ...
Đường Trần Văn Giàu, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
* Vị trí: Đừơng Trần Văn Giàu, Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh.
Chủ đầu tư : GAMUDA LAND số 1 tại Malaysia
Pháp lý : đã có sổ hồng và giấy phép bán hàng
- Quy mô: 5 hecta, 212 căn(nhà phố & Villa)
- Nhà phố: 3 tầng (196 căn).
Diện tích: 85 - 105m.
Diện tích sàn: 176 - 238m2
Ngang: 5 - 7m.
Dài: 16 - ...
Masteri An Phú, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Kết cấu: 269m + sân vườn 127m², có thể thiết kế 3 - 4 phòng ngủ, tầm nhìn View hướng về Sông và hướng về Bitexco - Q1, Landmard81...
- Là căn Penthouse thô còn sót lại tại dự án Masteri An Phú thuộc chủ đầu tư Masterise uy tín.
- So với giá Penthouse đã hoàn thiện thì đây là căn giá tốt có thể thiết kế ...
Riverside Residence, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Căn hộ nằm ở vị trí Block A, có diện tích: 260m², gồm 2 tầng, 4PN, 5WC, phòng khách rộng, view sông rất đẹp, nhà hoàn thiện, lầu cao, thoáng mát, yên tĩnh.
- Căn hộ không nội thất.
- Giá bán: 17 tỷ.
LH: Xuân Anh xem nhà 24/7.
Phú Hoàng Anh, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Căn hộ duplex góc (CH 2 tầng) - Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ - Liền kề Phú Mỹ Hưng - Tầng 27 bao mát, view Q1.
- DT trên sổ: 115m², DTSD: 230 m².
- Gồm: 7 PN, 4 WC, đang còn HĐ cho thuê 19tr/tháng.
- Pháp lý: Sổ hồng. Có 1 chỗ để xe hơi.
- Giá bán nhanh 4,x tỷ. Hỗ trợ vay bank 70%.
Lumiere Riverside, P.An Phú, Quận 2, HCM
Duplex penthouse. Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu - có sân vườn.
+ Diện tích tim tường: 276,2 m².
+ Diện tích thông thuỷ: 259,5 m².
+ Diện tích sân vườn: 57,4 m².
+ Tổng diện tích: 333,6 m².
Giá bán: 48 tỷ all in (Giá còn thương lượng).
* Giá 102% có VAT. Đã bao gồm 2%PBT, 5% tiền sổ hồng và toàn bộ thuế phí sang tên không phát ...
One Verandah Mapletree, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Duplex 01 | 153m² | Giá từ 12.5 tỷ bao thuế phí.
Duplex 02 | 214m² | Giá từ 34 tỷ bao thuế phí.
Duplex 03 | 214m² | Giá từ 35 tỷ bao thuế ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Giao dịch mua bán căn hộ TP Hồ Chí Minh những năm gần đây phát triển rất sôi động với hàng loạt các dự án của các nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước. Nhiều dự án đã được quy hoạch bài bản với quy mô, diện tích và mức giá đa dạng. Hiện tại có rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn mua chung cư TPHCM giá rẻ thay vì phải mua đất làm nhà, vì lợi thế có sẵn cơ sở hạ tầng và giá lại thấp hơn so với việc mua đất và xây nhà. Và trong tương lai, đây là xu hướng tất yếu, nên các dự án căn hộ chung cư luôn được các nhà đầu tư quan tâm.
I. Thị trường mua bán chung cư tại TP.HCM
Nền kinh tế TP. Hồ Chí Minh có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất cả nước, nên đã tạo ra sức bật cho thị trường BĐS, nhất là phân khúc căn hộ dịch vụ văn phòng. Hơn nữa TP.HCM là nơi tập trung nhiều người đến sinh sống và làm việc, sở hữu nhiều tiện ích cộng đồng đầy đủ, chất lượng như trường học, bệnh viện quốc tế, chuỗi nhà hàng, trung tâm thương mại…nên giá bán căn hộ tại Hồ Chí Minh sẽ không ngừng tăng giá trong tương lai.
Hàng năm có rất nhiều các dự án căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh được xây dựng, tuy nhiên mới chỉ phần nào đáp ứng nhu cầu của người dân, vẫn còn rất đông khách hàng chưa tìm được căn hộ ưng ý, phù hợp với gia đình do yếu tố về giá cả, diện tích và vị trí của căn hộ.
Đặc biệt, thời gian gần đây khi nhiều ông trùm lớn đã cho ra mắt hàng loạt các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại HCM được triển khai ở tất cả các quận, huyện nội – ngoại thành của thành phố, đáp ứng nhu cầu về nhà ở với đầy đủ dịch vụ tiện ích. Có thể liệt kê vài dự án tiêu biểu
- Saigon Pearl
- Celadon City
- Vinhomes Grand Park quận 9
- Sunrise City
- Vinhomes Central Park
- Q7 Saigon Riverside
- Vista Verde
II. Giá căn hộ chung cư TPHCM 2022 cập nhật mới nhất
- Giá căn hộ Quận 3 trung bình: 53,59 triệu/m2
- Giá căn hộ Quận 10 trung bình: 58,83 triệu/m2
- Giá căn hộ Quận 1 trung bình: 74,29 triệu/m2
- Giá căn hộ quận 2 trung bình: 49,38 triệu/m2
- Giá căn hộ quận 7 trung bình: 36,8 triệu/m2
- Giá căn hộ quận Tân Phú trung bình: 28.9 triệu/m2
- Giá căn hộ quận Thủ Đức trung bình: 30.8 triệu/m2
- Giá căn hộ quận 8 trung bình: 30.3 triệu/m2
- Giá căn hộ quận 9 trung bình: 31.8 triệu/m2
- Giá căn hộ quận Bình Tân trung bình: 26.5 triệu/m2
- Giá căn hộ quận Bình Thạnh trung bình: 47.5 triệu/m2
Trên đây là mức giá bán chung cư Tp Hồ Chí Minh trung bình tại một số khu vực. Tùy từng vị trí cụ thể cũng như loại hình căn hộ mà mức giá bán căn hộ sẽ khác nhau.
III. Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư giá rẻ tại TPHCM
1. Xác định vị trí mua chung cư TPHCM
Một vị trí tốt là khi dễ dàng di chuyển đến các nơi khác, phục vụ nhu cầu di chuyển của gia đình: gần công ty đi làm, gần trường đi học, đi chợ, mua sắm,...Thật khó để chọn được căn hộ dưới 1 tỷ đồng ở vị trí trung tâm. Điều bạn cần làm là cân đối tài chính để chọn mua căn hộ TPHCM phù hợp. Chú ý đến lưu lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào thời gian cao điểm.
2. Kiểm tra tính pháp lý khi mua căn hộ TPHCM
Nếu mua căn hộ TPHCM đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện thì cần kiểm tra giấy tờ pháp lý đầy đủ trước khi quyết định đặt mua, bao gồm:
- Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Quyết định cấp đất, cho thuê đất cho chủ dự án
- Giấy phép xây dựng
- Văn bản chấp thuận đầu tư (Theo Điều 9 Nghị định 99/2015/NĐ-CP)
- Biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng dự án
- Nghĩa vụ tài chính chủ đầu tư
- Sổ hồng
3. Tìm hiểu về chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng
Năng lực, uy tín của chủ đầu tư cũng là yếu tố quan trọng để bạn cân nhắc việc có chọn mua căn hộ chung cư TPHCM đó hay không. Giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án cũng là một trong số những điều bạn cần quan tâm khi mua bán căn hộ TPHCM.
4. Đánh giá tiện ích nội khu, ngoại khu
Hầu hết các căn hộ chung cư TPHCM hiện nay khi xây dựng đều chú trọng cải thiện các tiện ích nội khu và ngoại khu. Những tiện ích ngoại khu có thể cân nhắc trong dự án như: trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, trung tâm thương mại, lối di chuyển giữa các block trong chung cư, hệ thống cây xanh...
Cùng với đó, các tiện ích nội khu như độ rộng dãy hành lang, mật độ thang máy (trung bình vào khoảng 50 - 70 căn/thang), chất lượng vệ sinh khu dân cư,.. là những gạch đầu dòng lưu ý bạn cần cân nhắc thật kỹ lưỡng.
5. Vấn đề an ninh: Để đảm bảo an toàn cho việc sinh hoạt lâu dài, các hệ thống phòng chống cháy nổ, hệ thống camera giám sát, hệ thống báo động,... cần được đảm bảo được duy trì xuyên suốt 24/24.
6. Quan tâm nhiều đến khu vực gửi xe: có nhiều trường hợp chủ đầu tư "tiết kiệm" không gian phần bãi giữ xe khiến cư dân bất tiện trong vấn đề tìm chỗ để xe. Do đó, bạn cần tìm hiểu thêm thông tin về số chỗ giữ xe/căn hộ là bao nhiêu (tối đa bao nhiêu xe máy, xe ô tô) để đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển nhiều của gia đình.
IV. Chọn mua căn hộ chung cư TP.HCM tại bds68
Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh, các bạn có thể tham khảo bds68.com.vn – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến giá cả, tìm chính chủ, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để có những quyết định đúng đắn.
Không những vậy, bds68.com còn nhiều thông về chủ đầu, về dự án và danh sách tin của từng dự án quá đó bạn sẽ liên hệ chủ sở hữu căn hộ hoặc các nhà môi giới bất động sản uy tín để nhận được những lời tư vấn hữu ích về căn hộ mà bạn quan tâm.
Tham khảo ngay những tin rao bán chung cư Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán căn hộ chưng cư dưới 1 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Tp Hồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Bán căn hộ chung cư Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Bán căn hộ chung cư Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
